قیمت خانه در پرند با آغاز جنگ ایران و آمریکا نزدیک به دو برابر رشد کرده و خود را به سطح قیمتی سایر شهرهای حومه تهران رسانده است. با این حال کاهش تعداد معاملات باعث شده، روند صعودی بازار متوقف شود و قیمتها در سطح فعلی فریز شوند.
بررسی روند ۱۰ ساله افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ نشان میدهد سیاست دولتهای مختلف در کنترل شاخص تورم این حوزه موفق نبوده و حتی در مواردی به تشدید گرانی مسکن منجر شده است.
هنوز نرخ مصوب برای سقف افزایش اجارهبها در سال1405 ابلاغ نشده، اما اتحادیه مشاوران املاک تهران پیشنهاد نرخ 27درصد برای تهران و 23درصد برای سایر نقاط شهری را ارائه دادهاند.
در شرایطی ۲۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در استان تهران آماده افتتاح است که حدود ۱۷۰ هزار نفر متقاضی واجد شرایط در این استان وجود دارد و در چهار سال گذشته پروژهها از سرعت مطلوبی برخوردار نبوده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه بازار اجاره بدون «ضمانت اجرایی» سامان نمیگیرد، گفت: طرح تمدید خودکار قراردادها با سقف ۲۵ درصد افزایش زمانی به نفع مستأجران است که در بستر سامانههای رسمی و متصل به دستگاههای مرتبط اجرا شود؛ در غیر این صورت مستأجر همچنان پشتوانه حقوقی مؤثر نخواهد داشت.
در پی تصویب افزایش سقف تسهیلات پروژههای حمایتی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان در شورایعالی مسکن، کارشناسان بر این باورند که این رقم به تنهایی قادر به حل مشکلات متقاضیان با درآمد پایین نیست.
مدیر اجرایی اتحادیه املاک شهرستان بابل، با اشاره به افزایش قیمت مواد اولیه ساختوساز، گفت: با گرانی مصالح، نهتنها قیمت مسکن نوساز، بلکه بهای واحدهای از قبل ساخته و پیشساخته نیز چندین برابر در مازندران و شهرستان بابل افزایش یافته است.
بازار مسکن در ماههای اخیر با افزایش قیمتها همراه بوده است، در این بین، برخی از رشد انگیزه ساختوساز و بازگشت سازندگان خبر میدهند. اما این موضوع چقدر با واقعیت همخوانی دارد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگو با تجارتنیوز به شرح وضعیت صنعت ساختمان پرداخته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:تاکنون برای نزدیک به ۲ هزار و ۱۰۰ خانوار، تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش حدود یک هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان (۱.۱ همت) پرداخت شده است
عملکرد ۲۰ روز نخست پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران پس از تصویب و ابلاغ سقفهای جدید این وام، از افزایش سرعت پرداخت تسهیلات ودیعه، به خانوارهای اجارهنشین خبر میدهد. بهطوری که طی این مدت ۶۷۵۱ مستاجر وام گرفتند.
سخنگوی هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: جلسه وبیناری فردا یکشنبه مجلس با حضور «فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی برای بررسی وضعیت حوزه راه و مسکن برگزار میشود.
بازار مسکن شهرهای حومه تهران که همواره مقصد ارزانی برای زندگی محسوب میشدند، حالا با رشد تورم و بالا رفتن تقاضا، با افزایش قیمت همراه شدهاند. قیمت خانه در پردیس که زمانی ارزانتر از اکثر مناطق تهران بود، اکنون در حال رقابت با تهران است.
در شرایط تورم و نااطمینانیهای سیاسی، سرمایهگذاران برای حفظ ارزش پسانداز خود سردرگم شدهاند. هومن عمیدی، کارشناس بازارهای مالی در گفتوگو با تجارتنیوز بهترین گزینهها برای سرمایه گذاری را معرفی کرده و به این پرسش پاسخ میدهد که چگونه میتوان در بازارهای پرنوسان کنونی، از دارایی خود محافظت کرد.
