وزیر راه و شهرسازی از راهاندازی سامانه املاک و اسکان تا پایان امسال و تحویل آن به سازمان امور مالیاتی کشور خبر داد و گفت: با همکاری سازمان امور مالیاتی شناسایی خانههای خالی انجام و نسبت به اخذ مالیات از خانههای خالی اقدام خواهد شد.
ثبت نام مسکن ملی برای پنج استان دیگر از فردا آغاز میشود و تعداد استانهای تحت پوشش این طرح به 28 عدد میرسد، سه استان تهران، البرز و قزوین باقی میمانند.
معاون وزیر راه و شهرسازی از ثبتنام مجدد طرح ملی مسکن در زنجان خبر داد و گفت: علاوه بر پردیس و پرند در شهرهای اسلامشهر، شهریار، دماوند و هشتگرد نیز ثبتنام طرح ملی مسکن استان تهران انجام میشود.
ثبت نام مسکن ملی برای 122 شهر در قالب شش استان در دو روز انجام شد و ظرفیت نامنویسی برای روز سوم باقی نماند؛ در پنجمین گروه استانهای اصفهان، زنجان، گیلان، هرمزگان، مازندران و لرستان قرار داشتند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این طرح برای دهکهای ۴ تا ۷ است و قیمت مسکن بر اساس قیمت تمام شده است، گفت: در شهرهایی که زمین دولتی برای این طرح در نظر گرفته شده است امکان واگذاری زمین به صورت ۹۹ ساله وجود دارد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمتهای قطعی واحدهای مسکونی حدود هفت درصد و قیمتهای پیشنهادی حدود ۴۰ درصد کاهش یافته است و عمده همکاران ما از کار کردن بر روی فایلهای نجومی خودداری میکنند.
وزیر راه و شهرسازی با دعوت از هلدینگ ساختمانی قرارگاه سازندگی خاتمالانبیا برای شرکت در طرح اقدام ملی مسکن گفت: ما نذر نداریم که زمین بدهیم تا عدهای کسب و کار کنند.
پیشنهاد یک و نیم ساله کارشناسان بازار مسکن برای افزایش سقف وام خرید با عبور از گردنه اول بررسی در شبکه بانکی ظرف هفته جاری یا نهایتا هفته آینده در جلسه مقامات پولی کشور برای رد یا تصویب به بحث گذاشته و تعیین تکلیف میشود.
بررسی قیمتهای پیشنهادی آپارتمانهای اجاری ۱۰۰ مترمربع به بالا نشان میدهد نیمی از این فایلها زیر اجارهبهای رایج مناطق مربوطه فایل شدهاند که نشان از شدت رکود در این بخش از بازار اجاره دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در قالب طرح اقدام ملی مسکن، ساخت ۷۰ هزار واحد در شهرهای جدید تعریف شده که از این تعداد ۲۵ هزار واحد در شهرهای پرند، پردیس و هشتگرد در استانهای تهران و البرز قرار دارند.
کاهش ۱۰ تا ۴۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی و هفت درصدی قیمتهای قطعی در تهران، رشد معاملات مسکن را در پی داشته است؛ به طوری که قراردادهای خرید و فروش طی دو هفته اخیر بیش از دو و نیم برابر شده و به سطح ماه مشابه سال قبل رسیده است.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: افزایش قیمت دلار در گران شدن قیمت خانه بیتاثیر نیست. با نوسان قیمت خانه در چند وقت اخیر میزان فایلهای فروش خانهها نیز در مناطق مختلف افزایش یافته است.
دور چهارم ثبت نام در مسکن ملی، ظرفیت نامنویسی در استانهای ایلام و سیستان و بلوچستان تکمیل شده و ظرفیت شهرهای آذربایجان غربی و سمنان در حال پر شدن است، اما برای متقاضیان 14 شهر از استان خراسان رضوی ظرفیت باقی مانده است.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مردم باید قبل از ثبت نام مسکن ملی شرایط را مطالعه کنند، گفت: براساس فرم (جیم) ۴۰ درصد ثبت نام شدگان در طرح اقدام ملی مسکن مشمول طرح نیستند.
