طی سالهای گذشته تاکنون، جمعیت قابلتوجهی از فقرای مسکن و مستاجرهای کمدرآمد در بافتهای فرسوده درون شهرها ساکن بوده و هستند. همچنین هزینه ساخت مسکن در بافتفرسوده به مراتب کمتر از «بیرون شهرها» است.
قیمت هر متر مربع از یک خانهی ۹۵متری نوساز، در محله شمیران نو ، برابر با ۱۰۰میلیون تومان است که نشان میدهد ۳میلیون اختلاف با قیمت خانهای ۹۸متری نوساز در محله نیروهوایی دارد که قیمت هرمترمربع آن ۱۱۳میلیون تومان است.
با وجود اسکان بیشترین تعداد خانوار مستاجر درگیر فقر در استان تهران، نرخ محرومیت مسکونی در این استان پایین و تنها ۵ درصد است درحالی که این نرخ در استانهایی مانند سیستان و بلوچستان نزدیک به ۶۰ درصد است.
بازار مسکن ایران طی سالهای اخیر تحت تاثیر نوسانات شدید اقتصادی و جهشهای پیاپی نرخ دلار، روزهای پرچالشی را پشت سر گذاشته است. هر بار که قیمت دلار افزایش یافته، قیمت مسکن نیز با گپهای زمانی مختلف به تبع آن رشد کرده است. اکنون با نزدیک شدن دلار به کریدور هشتم، این سوال مطرح میشود که سرنوشت بازار مسکن چه خواهد شد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، در گفتوگو با تجارتنیوز به بررسی تاثیر افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن پرداخته است.
سامانه خودنویس یکی از سامانه های بازار مسکن است که از خرداد ماه سال گذشته راه اندازی شده و همین سامانه زمینه ساز حذف سوداگران و دلالان در این بازار شد و باعث شد که بازار مسکن شاهد تثبیت و کاهش قیمت ها شود.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن گفت :دولت نمیتواند خود را قانع کند تا از تصدیگری در حوزه مسکن خارج شود، بر همین اساس تا زمانیکه دخالتهای دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.
وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر سکونتی شکل بگیرد و در این سکونتگاه، واحدهای تجاری خرد و محلهای، فضای سبز و درمانی پشتیبان ایجاد نشده باشد زندگی را سخت میکند و این در شأن مردم نجیب ایران نیست.
به تازهترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این سی و ششمین پادکست سال 1403 است که میشنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقهمندان به سرمایهگذاری، فرصتهای خوب بازار را معرفی میکند.
فرزانه صادق مالواجرد با بیان اینکه کار با قدرت و جدیت در تأمین اراضی، الحاق به محدوده و شهرکسازی در حال پیگیری است، اظهار کرد: به همین منظور، هر دو هفته یک بار شورایعالی شهرسازی و معماری برای بررسی نوع اراضی و مشکلات فنی، کارشناسی، دسترسی و غیره تشکیل میشود.
گیشا یکی از محلههای غربی شهر تهران، در منطقه دو شهرداری پایتخت واقع شده است. بررسیها نشان میدهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق غربی تهران بالاتر است. با اینحال با چه بودجهای میتوان در محله گیشا خانه خرید؟
وزیر راه و شهرسازی فرزانه صادق اعلام کرد که تکمیل پروژههای نیمهتمام مسکن، تسهیل در تامین تسهیلات و تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی به موازات ساخت مسکن در اولویت برنامههای وزارت راه و شهرسازی قرار دارد.
مشاوران املاک در شهر اندیشه، فاز یک اندیشه بیشترین توجه خریداران را به خود جلب کرده است. فاز سه، که عمدتاً شامل واحدهای ویلایی است، با قیمتهای بالاتری نسبت به سایر فازها عرضه میشود.
