عدم‌تناسب سقف وام مسکن با قیمت واقعی واحدهای مسکونی، باعث شده این تسهیلات سهم اندکی از اعتبارات بانکی داشته باشد و خانوارها به جای وام خانه، سراغ وام کالا بروند.
سامانه خودنویس به مردم این امکان را می‌دهد که بدون مراجعه به بنگاه‌های مشاور املاک و بدون پرداخت هیچ هزینه اضافی، قراردادهای خرید، فروش یا اجاره ملک خود را به صورت مستقیم و آنلاین تنظیم و ثبت کنند و حتی کد رهگیری معتبر و رسمی را رایگان دریافت کنند.
آمار سرمایه گذاری در ساختمان‌های جدید مناطق شهری برای سال ۱۴۰۳ از سوی بانک مرکزی منتشر شد. بررسی داده‌های منتشر شده نشان می‌دهد که میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در این بخش ۳۵.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ رشد کرده است. همچنین در سال ۱۴۰۳ تعداد ۳۷۴ هزار واحد مسکونی در تمامی مناطق کشور، توسط بخش خصوصی تکمیل شده است. با این حال، تعداد واحدهای ساختمانی تکمیل‌شده طی سال گذشته ۴.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش پیدا کرده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به فشار بی‌سابقه جمعیتی و زیرساختی، اعلام کرد بازگشایی سایت ثبت‌نام نهضت ملی مسکن در پایتخت فعلاً در دستور کار نیست و تمرکز بر تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام و نوسازی بافت فرسوده خواهد بود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از انعقاد قرارداد مشارکت مدنی برای ساخت حدود ۹۸ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید خبر داد و گفت: تاکنون بانک‌های مشارکت کننده ۵۲ همت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن سرمایه‌گذاری کردند.
در حالی‌که در ایران حتی قیمت تنقلاتی مانند چیپس و پفک با قانون کنترل می‌شود، به گفته یک کارشناس بازار اجاره مسکن«رها»ست و مستاجران در میانه این آزادسازی بی‌حد، زیر فشار اجاره‌ها خم شده‌اند.
شرایط بازارهای مالی ایران در وضعیت پیچیده و متلاطمی قرار دارد که تحت تاثیر عوامل اقتصادی، سیاسی و تحریم‌های بین‌المللی ایجاد شده است. تورم بالا، نوسانات نرخ ارز، سیاست‌های دولت و تغییرات در اقتصاد کلان، همگی بر عملکرد بازارهای بورس، طلا، ارز و مسکن تاثیرگذارند. شناخت دقیق وضعیت هر یک از این بازارها برای سرمایه گذاری هوشمندانه و مدیریت ریسک اهمیت بالایی دارد. برزو حق‌شناس، کارشناس بازار سرمایه، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز با اشاره به وضعیت فعلی اقتصاد و بازارها تاکید کرد: «تا زمان تعیین تکلیف ریسک‌های سیاسی از جمله احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه و مذاکرات با آمریکا، سرمایه‌گذاران باید استراتژی‌های کوتاه‌مدت در پیش بگیرند و اولویت خود را حفظ سرمایه و بقا قرار دهند.» او در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز به این سوال پاسخ داده که صاحبان نقدینگی در شرایط فعلی باید در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنند.
سلسله جلسات رسیدگی به پرونده «کینگ مانی» سرانجام به کشف و شناسایی سه ملک گران‌قیمت ختم شد؛ املاکی با ارزش تقریبی ۳۴۰ میلیارد، بیش از ۵۰۰ میلیارد و حدود ۷ هزار میلیارد تومان که معمای میلیاردی این پرونده را وارد مرحله تازه‌ای می‌کند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از آماده‌سازی پنج‌هزار و ۱۶۵ هکتار اراضی اختصاص‌یافته از طریق قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت در یک سال فعالیت دولت چهاردهم خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از واگذاری قرارداد ۱۲۰۰ فقره زمین جوانی جمعیت به واجدان شرایط خبر داد و گفت: تاکنون بنیاد مسکن زمینی را در این بخش واگذار نکرده است.
بازار مسکن مشهد این روزها با رکود سنگینی دست و پنجه نرم می‌کند، بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که حجم معاملات به حداقل رسیده و خروج گسترده اتباع نیز به این روند دامن زده است. حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید کرده است که بازار مسکن مشهد با رکود شدیدی مواجه شده و سرمایه‌گذاری نیز به حداقل ممکن رسیده است. با این حال او تاکید کرده که خروج اتباع از مشهد باعث برقراری توازن در بخش رهن و اجاره شده است. به گفته رستمی متوسط قیمت مسکن در مشهد در حال حاضر 38 تا 40 میلیون تومان است.
مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی به‌تازگی گزارشی از وضعیت مسکن و دسترسی اقشار مختلف به این نیاز حیاتی منتشر کرده که ابعاد تاریکی از شرایط تامین مسکن و تبعیض‌های ناروا در این حوزه را روشن می‌کند. بر اساس این گزارش، نرخ فقر مستاجران در ایران به 40 درصد رسیده و رکورد 17 ساله را شکسته است. همچنین، تعداد مستأجران دچار فقر مطلق در کمتر از 6 سال 50 درصد رشد کرده است. این در حالی‌ست که اصل سی و یکم قانون اساسی کشور، حق دسترسی تمامی اقشار جامعه به مسکن را مورد تاکید قرار داده است. حالا اما با گذشت 46 سال از تصویب این قانون، بازوی پژوهشی مجلس از چهار چهره تبعیض مسکن در ایران پرده برداشته و نسبت به گسترش فقر مسکن هشدار داده است.
عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: جایگزین نیروی افغانستانی با نیروی ایرانی از نظر فنی راحت نیست. اگر بخواهیم جایگزین کنیم، تفاوت 100 درصدی در دستمزد دارند.
کارشناس اقتصادی هشدار داد که معاملات ملک قولنامه‌ای بسیار پرریسک است و حتی با دقت زیاد، این ریسک به حداقل نمی‌رسد. او توصیه کرد خریداران پیش از معامله، قدمت تصرف فروشنده و مدارک انتقال قبلی را بررسی کنند تا قربانی جعل یا کلاهبرداری نشوند.
بررسی میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد، بازار مسکن کرمانشاه خلاف بازار مسکن تهران و اصفهان، با وجود پشت سر گذاشتن جنگ ۱۲ روزه، تحولات خاصی را تجربه نکرده و از ثبات قیمتی برخوردار است. با این حال اما مانند وضعیت بازار مسکن در دیگر نقاط کشور، در رکود عمیقی قرار دارد.
رکود مسکن در ایران تنها یک پدیده بخشی نیست، بلکه بازتابی از سیاست‌گذاری‌های ناکارآمد پولی، ضعف در نظام تسهیلات‌دهی بانکی و شرایط ناپایدار اقتصاد کلان است. ترکیب این عوامل باعث شده تا بازار مسکن از نقش پیشران خود در اقتصاد فاصله بگیرد و به یک بخش راکد تبدیل شود. فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن با نقدی جدی بر رویکردهای سیاست‌گذاری در حوزه مسکن، تاکید می‌کند که بدون بهبود متغیرهای بنیادین اقتصاد کلان، هرگونه سیاست پولی یا اعتباری در حوزه مسکن عملا بی‌اثر است. به گفته او وقتی خانوارها توان بازپرداخت وام را ندارند، اعطای تسهیلات بانکی هم مشکلی را حل نمی‌کند.
اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.
استان اصفهان یکی از اصلی‌ترین مناطقی بود که در جنگ ۱۲ روزه مورد حملات رژیم صهیونیستی قرار گرفت و برخی از مناطق مسکونی این استان به دلیل اصابت موشک دچار آسیب شدند. حالا بررسی قیمت مسکن در اصفهان نشان می‌دهد، مناطقی که در نزدیکی تاسیسات نظامی یا هسته‌ای قرار دارند یا مورد اصابت موشک قرار گرفته‌اند، با کاهش قیمت ۱۰ تا ۳۰ درصدی مواجه شده‌اند. در همین حال، تب تهاتر ملک در بازار مسکن این استان نیز مانند تهران بالا گرفته و ساکنان به دنبال تهاتر خانه با املاکی در محلات دیگر یا در شمال کشور هستند.
رئیس سازمان تعزیرات حکومتی گفت: رئیس سازمان تعزیرات اعلام کرد دامنه رسیدگی به تخلفات املاک مجازی گسترش می‌یابد و متخلفان با جریمه نقدی، تعلیق یا ابطال پروانه روبه‌رو خواهند شد.
