دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تشریح سه سناریوی سیاسی-اقتصادی پیش‌روی کشور گفت:آینده بازار مسکن به کیفیت توافقات سیاسی و سیاست‌گذاری دولت گره خورده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تداوم اجرای طرح‌های زمین و مسکن در شرایط تهاجم دشمن، گفت: افزون بر ۹۳ هزار قطعه زمین تاکنون برای طرح جوانی جمعیت تامین شد.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره اقدامات جبرانی و بسته‌های حمایت احتمالی گفت: قرار است امروز ظهر هیات دولت یک بسته برای حمایت از افرادی که منازل آنها دچار تخریب یا خسارت شده است به تصویب برساند. برای اعلام جزئیات دقیق آن باید منتظر تصویب این بسته باشیم.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به نبود سامانه رسمی برای ثبت اجاره‌نامه اتباع غیرمجاز، گفت: این افراد بدون قرارداد و پرداخت مالیات، ارز را از کشور خارج و بازار را دچار چالش کرده‌اند.
کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت وام‌های مسکن، بنگاه‌داری و بی‌توجهی به قانون جهش تولید، نهضت ملی را که یکی‌از محورهای خانه‌دار شدن محسوب می‌شود با بحران جدی تاخیر، توقف و کاهش عرضه مواجه کرده است.
وزیر راه و شهرسازی بازسازی مناطق خسارت دیده در جنگ ۱۲ روزه رژیم غاصب صهیونیستی را مهمترین اولویت این وزارتخانه دانست و گفت: همانطور که مردم کشورمان تمام قد در این روزها در حمایت از «ایران جان» وارد عرصه شدند؛ لازم است ما نیز با انگیزه بیشتر و حضور پررنگ در عرصه بازسازی وارد عمل شویم و پس از آواربرداری، بلافاصله ساخت و ساز را آغاز کنیم
قیمت اجاره خانه در منطقه ۸ تهران نسبت به سایر مناطق مرکزی پایتخت در محدوده بالاتری قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که تعداد آگهی‌های اجاره مسکن در محله‌های نارمک و مدائن بیشتر از سایر محلات منطقه ۱۸ است و مبلغ پیشنهادی تنوع بسیاری دارد. همچنین بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که مبلغ اجاره خانه در منطقه ۸ تهران رشد قابل توجهی نسبت به سال گذشته داشته است. با این همه، با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۸ تهران خانه اجاره کرد؟
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارهای ارز، طلا، سکه، مسکن و سهام خوش آمدید. فضای سیاسی و اقتصادی کشور همچنان مبهم و غیرقابل پیش‌بینی است. این شرایط که طی هفته‌های گذشته حاکم مطلق فضای بازارها بوده، سرمایه‌گذاران را سردرگم کرده است. این پرسش در میان صاحبان سرمایه مطرح است که آیا می‌توان در این فضای مبهم فرصت سرمایه‌گذاری یافت؟ آیا تکلیف بازارها در روزهای پیش رو روشن می‌شود؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارت‌نیوز همراه شوید.
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به تعیین حداکثر نرخ ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها در پایتخت، هشدار داد: این مهم مصوبه شورای عالی مسکن استان بوده و عدم تمکین به آن موجب اعمال جریمه و تعزیر خواهد بود.
نماینده خدابنده در مجلس گفت: مستاجران برای ماه جاری و در فصل جابه‌جایی منزل خود، می‌توانند با استفاده از سامانه خودنویس به صورت کاملا رایگان، کد رهگیری دریافت کنند.
در حال حاضر، قانونی برای ساماندهی خانه‌های خالی در کشور وجود دارد، اما عملاً هیچ‌گاه اجرایی نشده است. ما همچنان شاهدیم که بسیاری از آپارتمان‌ها و خانه‌هایی که از مدت‌ها پیش خالی مانده‌اند، همچنان بدون استفاده رها شده‌اند و هیچ برخورد مؤثری با مالکان آنها صورت نگرفته است. این پرسش مطرح می‌شود که اصولاً چطور می‌توان با این پدیده برخورد کرد؟ و اگر برخوردی انجام شود، آیا تأثیری بر بهبود بازار اجاره خواهد داشت؟
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران نسبت به سایر مناطق مرکزی پایتخت بسیار مناسب‌تر است. «بررسی‌ها نشان می‌دهد که مبلغ ودیعه در این منطقه بسیار متنوع بوده و از ۱۵۰ میلیون تا چند میلیارد تومان متغیر است. همچنین اگرچه بیشتر واحدهای آگهی‌شده در منطقه ۱۶ تهران متراژی کمتر از ۱۰۰ متر دارند، اما با پرداخت ودیعه‌های میلیاردی، امکان اجاره واحدهای بزرگ‌تر، با امکانات بیشتر وجود دارد. با این همه، به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۶ تهران خانه اجاره کرد؟
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اضافه کرد: اما امروز شرایط به گونه‌ای است که دستمزدها و درآمدهای مردم دیگر پاسخگوی نیازهای روزمره نیست و به همین دلیل، توانایی پرداخت اقساط تسهیلات مسکن کاهش یافته است. از سوی دیگر بانک تخصصی مسکن، که باید تسهیلات را برای ساخت‌وساز فراهم کند، تنها برای تکمیل پروژه‌ها تسهیلات می‌دهد و شرط پرداخت تسهیلات را پیشرفت 50 درصدی پروژه‌ها قرار داده است!
متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های ارائه شده بسیار کهنسال با قدمت بالای ۳۰سال، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در میانه خرداد، ۷۸ میلیون و ۶۰۰هزار تومان در هر متر مربع برآورد می‌شود.
با وجود تعیین سقف افزایش نرخ اجارهبها برای دومین سال پیاپی، اما بسیاری از کشورها همچون ترکیه و آرژانتین تجربه ناموفقی در بازار اجاره مسکن خود به واسطه نرخ دستوری اجارهبها داشته‌‌‌‌‌‌‌‌‌اند. دولت ترکیه که به منظور مهار تورم اجاره، «سقف ۲۵درصد» را به‌‌‌‌‌‌‌‌‌عنوان رشد مجاز اجارهبها تعیین کرده بود، با شکست مواجه و باعث شد وضعیت اجارهنشینی در این مدت بحرانی‌‌‌‌‌‌‌‌‌تر شود.
عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: در راستای ماده ۴ قانون تولید مسکن تکالیفی که بانک مرکزی بر عهده بانک‌ها در سه سال اول اجرای قانون گذاشته ۱۴۰۰ میلیارد تومان بوده است، اما بانک‌ها ۴۰۰ میلیارد تومان پرداخت کرده‌اند.
