پیشنهاد یک و نیم ساله کارشناسان بازار مسکن برای افزایش سقف وام خرید با عبور از گردنه اول بررسی در شبکه بانکی ظرف هفته جاری یا نهایتا هفته آینده در جلسه مقامات پولی کشور برای رد یا تصویب به بحث گذاشته و تعیین تکلیف می‌شود.
بررسی قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های اجاری ۱۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد نیمی از این فایل‌ها زیر اجاره‌بهای رایج مناطق مربوطه فایل شده‌اند که نشان از شدت رکود در این بخش از بازار اجاره دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در قالب طرح اقدام ملی مسکن، ساخت ۷۰ هزار واحد در شهرهای جدید تعریف شده که از این تعداد ۲۵ هزار واحد در شهرهای پرند، پردیس و هشتگرد در استان‌های تهران و البرز قرار دارند.
کاهش ۱۰ تا ۴۰ درصدی قیمت‌های پیشنهادی و هفت درصدی قیمت‌های قطعی در تهران، رشد معاملات مسکن را در پی داشته است؛ به طوری که قراردادهای خرید و فروش طی دو هفته اخیر بیش از دو و نیم برابر شده و به سطح ماه مشابه سال قبل رسیده است.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: افزایش قیمت دلار در گران شدن قیمت خانه بی‌تاثیر نیست. با نوسان قیمت خانه در چند وقت اخیر میزان فایل‌های فروش خانه‌ها نیز در مناطق مختلف افزایش یافته است.
دور چهارم ثبت نام در مسکن ملی، ظرفیت نام‌نویسی در استان‌های ایلام و سیستان و بلوچستان تکمیل شده و ظرفیت شهرهای آذربایجان غربی و سمنان در حال پر شدن است، اما برای متقاضیان 14 شهر از استان خراسان رضوی ظرفیت باقی مانده است.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مردم باید قبل از ثبت نام مسکن ملی شرایط را مطالعه کنند، گفت: براساس فرم (جیم) ۴۰ درصد ثبت نام شدگان در طرح اقدام ملی مسکن مشمول طرح نیستند.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به ارسال درخواست این بانک به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات مسکن تا دو هفته آینده گفت: در فرایند تهیه طرح پرداخت تسهیلات ودیعه ایراداتی وجود داشت که پس از اصلاح به بانک مرکزی ارسال شده است.
محمود محمودزاده گفت: برای گران شدن مسکن هیچ دلیل فنی و علمی نداریم با این حال برآورد می‌کنیم که مسکن از ثبات برخوردار باشد و تا پایان سال بتوانیم برنامه‌های جدید را برای کنترل آن ارائه کنیم.
سال گذشته شاخص دسترسی به مسکن (نسبت قیمت خانه به درآمد خانوار) که مطابق هدف‌گذاری دولت قرار بود از «۱۰ سال» در سال ۹۶ به «۹سال» کاهش پیدا کند، تحت تاثیر جهش قیمت‌ها به «۱۱ سال» رسید.
از ساعت 10 امروز ثبت نام برای متقاضیان استان‌های سمنان، سیستان و بلوچستان، خراسان رضوی، ایلام و آذربایجان غربی آغاز شد، اما این دور از نام‌نویسی‌ها با محدودیت‌هایی همراه است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: اجرای طرح ملی مسکن در کلان شهرها با معضل روبه رو است، زیرا زمین گران است و از سوی دیگر زمین دولتی وجود ندارد. بنابراین نمی‌توان برای جامعه هدف- قشر متوسط به پایین- مسکن ساخت.
دبیر انجمن انبوه‌سازان قم افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در سال 99 را پیش‌بینی کرد و گفت: ساخت مسکن‌های ملی تا سه سال آینده طول می‌کشد و تاثیری در کاهش قیمت مسکن ندارد.
