بنی اسدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در خصوص سامانه املاک و اسکان گفت: با همگام‌سازی اطلاعات املاک و سکونت افراد در یک سامانه ملی، تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن و شهرسازی با دقت بیشتری انجام خواهد شد.
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با بیان اینکه خرید و فروش بازار مسکن با توجه به کاهش قدرت خرید مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس حرکت کرده است، گفت: اگر یک فرد بخواهد از بانک مسکن وام بگیرد، به‌طور معمول ۵۶۰ میلیون تومان به وی پرداخت می‌شود، اما اگر متقاضی زوج باشد، این مبلغ به ۹۶۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.
برای اجاره واحدی ۷۲ متری با سن بنای ۹ سال در خانی‌آباد نو به ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. برای سکونت در این واحد باید ماهیانه ۱۱ میلیون تومان کرایه داد.
پرداخت وام ۱۶۰ میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن توسط بانک مسکن متوقف شده است. در حال حاضر این وام تنها به همراه وام خرید مسکن به متقاضیان ارائه می‌شود.
یک نماینده مجلس گفت : تجمیع وزارت راه و شهرسازی از ابتدا اشتباه بود. چون راه و مسکن دو موضوع کاملا جدا است. بنابراین اینکه این تعداد سازمان با ادارات عریض و طویلی در یک وزارتخانه جمع شود از ابتدا اشتباه بود.
به گفته نماینده مجلس تاکنون عزم چندانی از سوی دولت در خصوص حل مشکل بحث مسکن را شاهد نبودیم. در حقیقت براساس قانون جهش مسکن، دولت باید یک میلیون مسکن تولید می کرد اما در حال حاضر طی ده سال گذشته به طور متوسط سالی ۴۰۰ هزار واحد مسکن در کشور تولید شده است. در حال حاضر شش میلیون واحد مسکن در کشور کم داریم.
به‌طور متوسط، هزینه رهن کامل هر مترمربع آپارتمان در عظیمیه و جهان‌شهر تقریباً ۱۲ میلیون تومان، در گوهردشت ۱۰ میلیون تومان و در مهرشهر ۸ میلیون تومان است.
عضو هیأت رئیسه کمیسیون اجتماعی مجلس با اشاره به بررسی طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی در کمیسیون اجتماعی و مخالفت سازمان امور اداری و استخدامی و وزارت راه و شهرسازی گفت: پس از ارائه نقطه نظرات، طرح تفکیک با رای قاطع اعضای کمیسیون تصویب شد.
سال ۱۴۰۳ برای مستأجران، سالی پر از نوسان، ناامیدی و فشارهای اقتصادی بود. بازار اجاره بها در حالی یکی از پرتلاطم‌ترین دوره‌های خود را سپری کرد که دولت بارها تلاش کرد با اعمال سیاست‌های کنترل قیمت، این بحران را مدیریت کند.
میزان افزایش قیمت مسکن در ۱۲ ماه قبلی کمتر از دلار و سکه و طلا بوده است. آمار‌های رسمی از تورم تقریبا ۳۸ درصدی مسکن در این مدت خبر می‌دهد، اما کسی که به جای خرید خانه و منتظر ماندن برای پیدا شدن مشتری، پولش را در بازار طلا سرمایه‌گذاری کرده، به سود تقریبا ۱۰۰ درصدی رسیده است.
خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران از استاندارد جهانی بسیار فاصله گرفته و همین موضوع باعث شده ایران در زمره سخت‌ترین کشورها برای خرید خانه قرار گیرد. این در حالی است که در برخی از کشورهای همسایه خرید خانه بسیار آسان است و دسترسی به خرید مسکن در برخی دیگر همچنان امکان‌پذیر است. ارمنستان با نسبت قیمت به درآمد پایین‌تر از ایران، نمونه‌ای از این تفاوت است؛ به‌طوری‌که میزان دسترسی به خرید خانه در امنستان ۹ پله بهتر از ایران است.
رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر بازار مسکن با کاهش پروانه‌های ساختمانی مواجه شده که همین امر باعث بهم ریختن بازار عرضه و تقاضا شده و در نتیجه زمینه ساز تغییر و افزایش قیمت مسکن شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح کرد: پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین پروژه‌های شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژه‌ها جز اولین پروژه‌هایی هستند که به متقاضیان تحویل داده می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مسأله مسکن بوموسی، عنوان کرد: چراغ بوموسی، تنب بزرگ، تنب کوچک و فارور را سپاه روشن نگاه داشته است. در حال حاضر هزار نفر از ۴ هزار ساکن فعلی جزیره، بومی منطقه هستند که با وجود تمام مشکل در حال زندگی هستند در حالی که سند مالکیت مسکن آنها همچنان دچار مشکل است لذا در حال پیگیری انتقال سند به نام ساکنان آن هستیم.
به گفته نماینده مجلس ،جزئیات طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی به دو وزارتخانه "راه و ترابری" و "مسکن و شهرسازی" به صورت کامل در کمیسیون مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید و برای بررسی در صحن علنی به هیئت رئیسه مجلس ارسال شد.
شهر جدید اندیشه در غرب استان تهران و در محدوده شهرستان شهریار واقع و از ۶ فاز تشکیل شده است. این شهر در ابتدا با هدف کنترل سرریز جمعیت تهران ساخته شد، اما به‌تدریج به سمت تجاری‌سازی پیش رفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد برای خرید خانه در اندیشه، بسته به فاز و متراژ، به میانگین بودجه‌ای معادل ۲.۵ میلیارد تومان نیاز است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های خالی، تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن، جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، توسعه فناوری‌های نوین ساختوساز و هدایت پروژه‌های مسکن به شهرهای کوچک‌تر، می‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج کرده و قیمت‌ها را متعادل کند.
