درحالی طی ۴ سال اخیر عملکرد ۱۷ بانک در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن صفر بوده است که برخی بانک‌ها مدعی هستند دلیل این اتفاق وزارت راه و شهرسازی و سامانه تم است.
اسحاقی، نماینده قائنات و زیرکوه گفت: یکی از دلایلی که مردم به مسکن ملی رجوع کردند، زیرساخت‌های قانونی بود که ما فراهم کردیم اما متاسفانه در اجرا با کندی روبه رو شده است.
چند وقت پیش یکی از رسانه‌ها به مقایسه قیمت یک ویلا در محله فرمانیه تهران با قیمت 520 میلیارد تومان و قدمت 30 سال به ملک لیونل مسی پرداخته بود. بنا به گزارشی که منتشر شده بود، ارزش خانه لیونل مسی در فلوریدای‌جنوبی آمریکا با ۹۰۰ متر فضای نشیمن، ۸ اتاق خواب، ۹ حمام، استخر، سونا، مناظر دیدنی و یک اتاق استراحت ۱۵۰ متری با احتساب دلار ۵۰ هزار تومانی، ۵۰۰ میلیارد تومان است. اما چقدر این مقایسه درست است؟
بررسی قیمت آگهی‌های مسکن در محله‌های شهر مشهد نشان می‌دهد، متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان نوساز هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۵۲میلیون تومان است.
کارشناس مسکن گفت: بخش بزرگی از مشکلات مسکن مربوط به مسائل مالی است. به طوری که ایران رکورددار ارائه بدترین نوع وام مسکن به متقاضیان دردنیا است. چراکه متقاضیان وام برای دریافت تسهیلات ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن، باید یک چهارم مبلغ وام (۱۲۰ میلیون تومان) را به عنوان اوراق به دولت یا بانک‌ها پرداخت کنند که عملا در اختیار وام گیرنده نیست، اما بانک‌ها هم سود و هم اقساط وام‌هایی که پرداخت نکردند را هم از متقاضیان دریافت می‌کنند.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی خبر داد: انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیت های مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی هستند.
مغفول ماندن استفاده از سازه های فلزی در تولید مسکن طی سال های اخیر با این تصور که این سازه ها هزینه های تولید را افزایش می دهند این روزها مورد انتقاد برخی از فعالان قرار گرفته است. سازندگان مسکن در ساخت مسکن با سازه فلزی باید پول را یکجا تامین کنند اما در بتن تامین نقدینگی خُرد خُرد خواهد بود.
سه‌ماه اعمال «نرخ دولتی» برای اجاره‌بهای مسکن در کشور به‌خاطر «واکنش منفی بازار به مداخله نچسب» جواب نداد. تصویب شده بود اجاره‌های تابستانی حداکثر ۲۵درصد افزایش یابد؛ اما در عمل، ۴۲.۸درصد رشد کرد. متولی مسکن برای نجات اجاره‌نشین‌ها آزمون پاییزی پیش‌رو دارد.
رئیس هیئت مدیره انجمن سازه‌های فولادی گفت: عمر ساختمان‌ها با سازه فولادی ۵ برابر سازه بنتی است و اگر حمایت‌های دولت به‌ویژه وزارت راه باشد، ظرفیت ساخت تولید سالانه یک میلیون مسکن مهیا است.
به استناد مرکز آمار ایران، یک زوج جوان تهرانی خانه‌اولی، ۱۵۲ سال باید انتظار بکشند. قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، ۸۸.۵ میلیون تومان است. در حالی که وزارت کار حداقل حقوق ماهانه را ۷ میلیون و ششصد هزار تومان اعلام کرده است
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مکلفند خانه‌ها خالی را شناسایی کرده و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه قرار دهند.
یک فعال کارگری با بیان اینکه نیاز کارگران به تعاونی‌های مصرف و مسکن امروز بیش از هر زمان دیگری است، تاکید کرد: در صورتی که بحث مسکن کارگری تقویت و تعاونی‌های مصرف ویژه کارگران فعال شود، در بهبود وضع معیشت خانوارهای کارگری و خانه‌دار شدن آنها اثرگذار است.
در حالی قرار بود آورده متقاصیان نهضت ملی مسکن هر ۳ تا ۴ ماه یکبار واریز شود که اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامک، واریز آورده را به ماهانه تغییر داده است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه رئیس مجلس، رئیس‌جمهوری را درباره تفکیک وزارت راه و شهرسازی توجیه می‌کند، گفت: این کار هیچ بار مالی ندارد.
بسیاری از بانک‌ها با وجود اینکه دولتی هستند، قوانین در زمینه ارائه تسهیلات تعیین شده در قانون در حوزه ساخت مسکن را اجرایی نمی‌کنند و بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریع‌ترین زمان ممکن ابلاغ کند.
بسیاری از بانک‌ها با وجود اینکه دولتی هستند، قوانین در زمینه ارائه تسهیلات تعیین شده در قانون در حوزه ساخت مسکن را اجرایی نمی‌کنند و بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریع‌ترین زمان ممکن ابلاغ کند.
