تورم اجاره‌بها در تهران باعث شده اجاره خانه به یکی از اصلی‌ترین دغدغه خانوارها تبدیل شود. اکنون علاوه بر اجاره ماهانه، میانگین بالای میزان رهن نیز از عوامل آشفته‌بازار کنونی محسوب می‌شود. اما اکنون با رهن 300 میلیون در کدام مناطق تهران می‌توان خانه اجاره کرد؟
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این نوزدهمین پادکست سال 1403 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
آمارها نشان می‌دهد روند سرمایه‌گذاری خارجی در بازار املاک ترکیه در حال کاهش است این به دلیل آن است که جذابیت بازار مسکن ترکیه در حال کاهش است اما چرا این اتفاق رخ داده است؟
رئیس کل دادگستری البرز گفت: بر اساس «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» هرگونه معامله راجع به اموال غیرمنقول اعم از زمین و آپارتمان که از سوم تیرماه سال جاری برای آنها سند تک برگ و حدنگار صادرشده است، الزاما باید با سند رسمی صورت گیرد.
یک کارشناس حوزه حمل‌ونقل با اشاره به چالش‌های وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی گفت: این چالش‌ها ممکن است بیشتر در حوزه مسکن، اختصاص زمین و ساخت سالانه سقف مشخصی مسکن و عمل به برنامه هفتم توسعه باشد، ضمن اینکه در حوزه حمل‌ونقل هم چالش‌های مزمن وجود دارد که در سال‌های گذشته وجود داشته، اما برنامه‌هایی که از طرف ایشان منتشر شده، برنامه‌های خوبی است و نشان از مطالعه ایشان در این حوزه است.
مرزداران یکی از محله‌های منطقه 2 تهران محسوب می‌شود که از متوسط قیمت نسبتا بالایی برخودار است. مشاوران املاک فعال در این منطقه می‌گویند، متقاضیان برای خرید خانه در مرزداران باید حداقل بودجه‌ای معادل پنج میلیارد تومان را در نظر داشته باشند. به گفته آنها، اجاره خانه‌هایی با متراژ بالاتر از 90 متر نیز نیازمند داشتن رهنی بیش از 600 میلیون تومان است.
صفحه اینستاگرام برج میلاد با انتشار خبری از «نشست شهردار تهران با پرسنل شهرداری» از خریداری زمین به ابعاد ۹۰ هکتار توسط شهرداری برای خانه دار کردن کارمندان شهرداری تهران خبر داد.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: دسترسی مشاوران املاک به اطلاعات هویتی و ملکی خریداران و فروشندگان املاک از جمله ممنوع‌المعامله بودن یا نبودن، کد پستی، وضعیت قضایی افراد و وقفی بودن یا نبودن ملک فراهم می‌شود که امکان تخلف در حوزه خرید و فروش زمین و ملک را به حداقل می‌رساند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی به تشریح اقدامات دولت سیزدهم در سامانه بازار املاک و اسکان پرداخت و گفت: خانه‌های زیر ۱۵۰ متر در تهران و ۲۰۰ متر زیربنا در سایر شهر‌ها از مالیات معاف هستند.
یک فعال بازار اجاره در منطقه یک می گوید :مستاجرانی که دیگر توانایی تمدید قرارداد در محله‌هایی همچون فرشته و الهیه ندارند به محله‌هایی که قیمت آن با بودجه آنها بیشتر همخوانی دارند نقل مکان می‌کنند؛ مانند قیطریه، دزاشیب، نیاوران و ولنجک.
فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت، اما براساس داده‌های مؤسسه آمار ترکیه، فروش به خارجی‌ها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت.
رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی گرگان گفت: تخصیص سهمیه به صورت قطره چکانی برای بیمه کارگران ساختمانی غیرقابل قبول و مخالف اصل برابری حقوق اجتماعی افراد مطابق قانون اساسی است.
مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی از تعداد پروانه‌های ساخت صادرشده در زمستان 1402 منتشر کرده که نشان‌دهنده کاهش تعداد پروانه‌های صادرشده نسبت به فصل گذشته است. همچنین داده‌های این گزارش نشان می‌دهد استان فارس فصل زمستان سال گذشته بیشترین پروانه صادرشده را در میان دیگر استان‌های کشور داشته است.
مسکن دولتی، خانه‌هایی ارزان‌قیمت هستند که دولت برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌برخوردار اقتصادی اقدام به ساخت آن می‌کند؛ با این حال، شرایط ساخت مسکن حمایتی در ایران به‌گونه‌ای پیش رفته که حالا مردم حتی توانایی پرداخت هزینه‌های این واحدها را نیز ندارند. حسن محتشم، عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان معتقد است کلید حل مشکل هزینه‌های مربوط به ساخت پروژه نهضت ملی مسکن در مشارکت دولت با بخش خصوصی نهفته است.
فروش مسکن در ترکیه در ماه جولای ۱۶ درصد افزایش یافت اما بر اساس داده‌های موسسه آمار ترکیه، فروش به خارجی‌ها در ۷ ماه اول سال با سرعت سالانه ۴۲ درصد کاهش یافت.
برخی خبرها حاکی از حضور عمانی‌ها در بازار مسکن شیراز است؛ خبری که ابتدا از سوی رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و عمان مطرح شد. اما حالا تحقیقات میدانی تجارت‌نیوز از مشاوران املاک این شهر نشان می‌دهد حضور این اتباع خارجی در بازار مسکن شیراز تا حدی نیست که بتواند این بازار را تحت تاثیر خود قرار دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر شیراز نیز در این باره به تجارت‌نیوز گفته است: «اتباع کشورهای عربی به دلیل انجام خدمات درمانی به شیراز می‌آیند، ولی من مورد مشخصی تاکنون برای خرید و فروش ندیده‌ام.»
ضلع سوم بازار املاک کرج از «توقف موتور بیرونی تورم مسکن» خبر می‌دهد اما درباره «موتور درونی» نگران است؛ سطح بالای تورم ساخت مانع کاهش قیمت تمام‌‌‌شده مسکن است
