در گذشتههای نهچندان دوره اجارهنشینی را خوشنشینی مینامیدند و هرچند در حال حاضر کمی اوضاع تغییر کرده، باز هم میتوانید با رعایت برخی نکات آسایش بیشتری برای خود و خانوادهتان در زمان اجارهنشینی فراهم کنید.
گزارش مرکز آمار از تورم مسکن استانها طی بهار 1400 تا بهار 1402 حاکی از آن است که استان کردستان در رتبه دهم این فهرست قرار داشته و در این مقطع، تورمی بالاتر از 160 درصد را تجربه کرده است. اما اکنون متقاضیان برای خرید آپارتمان در مرکز این استان یعنی شهر سنندج چقدر باید هزینه کنند؟
آپارتمان اجارهای در ۵ منطقه میانی و جنوبی شهر تهران از «۲۵۰ میلیون تومان پول پیش و ۸.۵ میلیون تومان اجارهبهای ماهانه» تا «بالای یک میلیارد تومان رهن کامل» وجود دارد.
به گفته واسطهگران ملکی، افزایش قیمت غیرمنطقی و توانِ کم مستاجران در پرداخت آن منجر به خالی ماندن و اجاره نرفتن ملک و عقبنشینی برخی از مالکان از قیمت های پیشنهادی شده است .
بازار اجاره سال 1403 را نیز مانند سال گذشته با تورم بالایی آغاز کرده است. این در حالی است که تنها اقدام دولت در این باره تعیین سقف اجارهبها در سراسر کشور بوده است. بیتالله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این باره به تجارتنیوز گفته است این دست سیاستها اکنون در بازار مسکن تاثیر مفیدی ندارد و در نهایت روند افزایشی اجارهبها مانند سالهای گذشته تا شهریور ادامه خواهد یافت.
دو نامزد انتخابات ریاستجمهوری در هیچیک از برنامههای تبلیغاتیشان، برنامه مشخصی برای بخش مسکن ارائه ندادند؛ مسعود پزشکیان صرفا با «ادامه مسکنسازی دولتی» اعلام مخالفت کرده و سعید جلیلی نیز دوپهلو درباره «مداخله دولت در بازار مسکن» صحبت کرده است.
مناطق۱ و۳، کانون گرانترین آپارتمانهای اجارهای به حساب میآیند. فایلهایی که در حال حاضر در این منطقه برای اجاره عرضه شده است، اختلاف سطح اجارهبها در شمالشهر با میانه شهر و همچنین مناطق پایین را نشان میدهد.
«سهروردی» یکی از محلات منطقه 7 تهران است که هرساله متقاضیان زیادی برای خرید و اجاره مسکن دارد. بررسی آگهیهای مربوط به خرید و اجاره خانه حاکی از آن است که برای خرید خانه در منطقه سهروردی باید حداقل بودجهای حدود سه میلیارد تومان در نظر داشت. همچنین با دارا بودن رهنی معادل 100 میلیون تومان نیز باید اجارهای بین 13 تا 18 میلیون تومان پرداخت کرد.
