وضعیت تورم مسکن تا آنجا پیش رفته است که شاید اکنون تنها امید دهکهای پایین اجتماع برای صاحبخانه شدن، ثبتنام در طرحهای مسکن حمایتی باشد؛ اما این پروژهها نیز در ایران روند چندان مطلوبی ندارند و دولتها بدون در نظر گرفتن تورم هزینه ساخت، باعث کندی در انجام پروژه و در نهایت انصراف برخی متقاضیان خواهند شد.
ساخت خانه های 25 متری همان خبری است که طی هفتههای گذشته بازار مسکن را به لرزه درآورده و چشمانداز مبهمی را برای متقاضیان واقعی مسکن ترسیم کرده است. خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران که بهعنوان طراح پروژه خانه های 25 متری شناخته میشود، انتقادها را منصفانه نمیداند. وی انبوهسازان را در ایجاد این فضای مهآلود درباره طرح خود مقصر دانسته و آنها را به مناظره دعوت کرده است. اما پشت پرده ساخت این خانهها چیست و جواز ساخت مسکن با این متراژ حداقلی، چگونه صادر شده است؟
کمبود امکانات در شهرهای جدید باعث شده است حالا این مناطق صرفا به خوابگاهی برای ساکنان آن تبدیل شود. افرادی که در شهرهای جدید زندگی میکنند مجبور هستند هر روز برای حاضر شدن در محل کار، فاصله بین محل سکونت خود تا تهران را بپیمایند در حالی که وسیله نقلیه عمومی سازماندهی شدهای هم در فواصل قرار ندارد.
در حالی که وزیر اقتصاد مدعی شده افزایش نرخ تورم مردادماه به دلیل رشد قیمتها در بازار مسکن بوده، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده قیمتها تا 15 درصد کاهش یافته است!
پاسداران یکی از عریضترین محلههای تهران است و از دهههای پیش مقصدی برای متقاضیان خانهها و مناطق لوکس محسوب میشود. اما اکنون کف و سقف قیمت آپارتمان نوساز در این محله متری چند میلیون تومان است؟
دولت که ماههای گذشته مشاوران املاک را عامل اصلی افزایش قیمت در بازار مسکن و اجاره اعلام کرده بود اکنون متهم جدیدی برای توجیه تورم مسکن یافته است؛ سکوهای آنلاین! این در حالی است که سیاستهای دولت سیزدهم یکی پس از دیگری در ماههای گذشته برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره شکست خورده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در بین موارد اعلام شده زندگی در خانه اشتراکی از قدیم بوده و موضوع جدیدی نیست و باید توجه داشت خانه اشتراکی در آپارتمان اتفاق نمیافتد.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است افزایش وام مسکن روستایی در دستور کار شورای عالی مسکن است. سقف این وام از آبان 1401 معادل 200 میلیون تومان اعلام شده بود.
گزارش جدید مرکز آمار ایران از تورم نهادههای ساختمانی نشان میدهد قیمت این اقلام در بهار 1402 نسبت به فصل قبل روندی صعودی را پیموده، اما در بازه سالانه کاهشی نسبی را تجربه کرده است.
مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی در خصوص تورم مردادماه منتشر کرده است که بر اساس آن، بازار مسکن و اجاره طی این بازه یک ماهه هر کدام 3.3 درصد تورم را پشت سر گذاشتهاند.
«برای تخلفات سکوهای خرید و فروش مسکن باید جرایم پلکانی در نظر گرفته شود. باید برای هربار تخلف یک جریمه تعیین شود و اگر جریمه بینتیجه بود در نهایت آن سکو لغو مجوز و بسته شود.» وزیر اقتصاد کشور عدم تنظیم بازار مسکن را متوجه پلتفرم های آنلاین می داند و خواستار برخورد با آنهاست؛ اما نتیجه برخوردها و محکومیت های دولتی چه بوده است؟
چین در جایگاه دومین اقتصاد قدرتمند جهان پس از پشت سر گذاشتن کرونا حالا در بحران اقتصادی گستردهای به سر میبرد. یکی از اصلیترین صنایعی که در این کشور روز به روز در شرایط رکودیتری فرو میرود صنعت ساختمان است. اما این بحران در بازار ساخت و معامله ملک در کشور چین چه تاثیری میتواند بر اقتصاد ایران داشته باشد؟
ابراهیم رئیسی در جدیدترین اظهارات خود در هفته دولت، مجددا تأمین مسکن برای مردم را از اولویتهای مهم خود دانسته است. این در حالی است که ابروعده نهضت ملی مسکن هنوز به نقطه شروع هم نرسیده است. از سوی دیگر، مدتهاست اقدام موثری در بازار مسکن صورت نگرفته و دیگر به سختی میتوان سازنده یا خریداری در این عرصه یافت.
رئیس سازمان امور مالیاتی اعلام کرده که امسال خودروهای بالای 3 میلیارد و خانههای بالای 20 میلیارد تومان لوکس محسوب میشوند و باید مالیات بپردازند. اما مالیات خانه و خودروی لوکس چقدر است؟
یکی از طرحهایی که دولت مدعی شده است در جهت قانون جوانی جمعیت آن را اجرا میکند، پرداخت تسهیلات قرضالحسنه ودیعه، خرید یا ساخت مسکن به خانوارهای فاقد مسکن است که فرزند سوم یا بیشتر آنها از سال 1399 به بعد متولد شدهاند. اما گزارشی که به تازگی بانک مرکزی از عملکرد بانکها در این زمینه منتشر کرده، آمارهای عجیبی از پرداخت این تسهیلات را نشان میدهد.
نامه بانک مرکزی به مدیران عامل بانکهای عامل نهضت ملی مسکن بیانگر جزئیات جدیدی در خصوص وام این پروژه است. بر این اساس سقف 550 میلیون تومانی این وام به همه متقاضیان تعلق نمیگیرد. اما مشمولان دریافت سقف وام نهضت ملی مسکن چه کسانی هستند؟
