به گزارش تجارتنیوز، نخستینبار نیمه دوم اردیبهشتماه امسال بود که وزیر راه و شهرسازی از احتمال افزایش 50 درصدی وام ساخت در طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.
خبری که مدتی بعد بانک مرکزی به آن جامه عمل پوشاند و روابط عمومی این نهاد اعلام کرد سقف فردی وام نهضت ملی مسکن تا 550 میلیون تومان افزایش یافته است. این سقف وام که پیش از این در مناطق و شهرهای مختلف مبلغ متفاوتی داشت از آن پس در تمامی شهرهای کشور بهصورت یکسان تعیین شد. اما حالا با استناد به نامه بانک مرکزی به مدیران عامل بانکهای عامل نهضت ملی مسکن جزئیات جدیدی از این طرح مشخص شده است.
بانک مرکزی در این نامه تاکید کرده است تنها پروژههای حمایتی، مشمول افزایش سقف تسهیلات این طرح میشوند؛ به این معنا که پروژههای خودمالک شهری و روستایی مشمول افزایش سقف و کاهش نرخ سود تسهیلات مذکور نیستند.
در روش خودمالکی، مالکان زمینها برای ساخت و ساز -چه به صورت انبوه و چه عادی- در زمین متعلق به خود، از وام نهضت ملی مسکن استفاده میکنند.
بیتوجهی دولت به دهکهای پایین جامعه
جامعه هدف طرحهای حمایتی مسکن در تمام دنیا قشر متوسط و ضعیف جامعه است؛ کسانی که برای تامین سرمایه لازم برای خرید مسکن حداقلی برای خانواده ناتوانند و مجبور هستند تا انتهای عمر در مسکن اجارهای سکونت کنند که تورم هر روز قیمت آنها را گرانتر از روز پیش میکند.
حالا بر اساس این اطلاعیه بانک مرکزی، افرادی که در طرح خودمالکی ثبت نام کردهاند مشمول افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن نمیشوند، اما چه تعداد از آنها قادر هستند بدون کمکهای دولتی و سقف و وام 550 میلیون تومانی خانههای خود را تکمیل کنند؟
اکنون تعداد زیادی از مردم حتی توان پرداخت آورده اولیه نهضت ملی مسکن و اقساط ماهانه وام را نیز ندارند و شکایتهای آنها در این زمینه نیز گواهی بر این امر است.
کارگر چگونه آورده مورد نیاز را تامین کند؟
همانطور که گفته شد برخی از مردم گلایههای جدی در این زمینه دارند؛ از ناکارآمدی طرحهای حمایتی گرفته تا چالش در ارائه مدارک لازم برای ثبتنام؛ به ویژه فرم ج. این فرم نشان میدهد که متقاضیان و افراد تحت تکفل آنها در بازههای زمانی مشخص شده، خانه یا زمین نخریده یا وام خرید مسکن دریافت نکردهاند.
– «کارگر چطور میتونه اون مبلغ آورده رو داشته باشه در صورتی که تمام مدت مستاجر بوده و فقط میتونه سالی یه مبلغ کم به پول پیش و اجاره خونه اضافه کنه. با این گرونی مگه چه درامدی داریم که هم پول پیش و هم کرایه بدیم. هم پس انداز کنیم و به نهضت ملی مسکن بدیم؟ من که به شخصه نمیتونم فقط سال اول ثبت نام کردم دیدم از پس هزینه هاش بر نمیام دیگه بیخیالش شدم. کاش برای امثال ما که واقعا توان همچین پرداختی نداریم یه فکری میکردین.»
– «یه فکر درست و حسابی بکنین که از ریشه مشکل مسکن مردم حل بشه. کسی که نداره کارگره فقط بزور خرج شکم و کرایه خونه و هزار مشکل دیگه را در میاره، واقعا نمیتونه این پولا که میگین بده.»
– «دایی من مسکن ملی دو تا قسطش پرداخت کرده سن ۶۰ سال مستاجره الان دیگه نداره قسط پرداخت کنه بیکار هس از این خونه به اون خونه و نگرانی و اجاره خانه بالا.»
این در حالی است که دولت سیزدهم دغدغه اصلی خود را تامین مسکن برای دهکهای پایین جامعه میداند و ابراهیم رئیسی نیز در این زمینه گفته است: «تأمین مسکن برای مردم از اولویتهای مهم دولت است.».
رئیسی با تأیید اقدامات صورتگرفته در واگذاری زمین و ساخت مسکن از سوی دستگاههای مختلف، بر جدیت وزارتخانهها، بانکها و بخشهای مختلف برای تداوم این اقدامات در قالب نهضت ملی مسکن تأکید کرد.
طرح نهضت ملی مسکن دو سال پیش و در آغاز به کار دولت سیزدهم از سوی کابینه رئیسی عنوان شد. آنها تعهد کردند برای مستاجران سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازند، اما تا به امروز حتی یک واحد نیز به مردم تحویل داده نشده است!
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه مسکن تجارتنیوز بخوانید.
سلام بنده مددجوی کمیته امداد هستم یک نوه بی سرپرست هم دارم که سرپرستی او هم به عهده خودم است پسرم فوت کرده مستاجر میباشم وام ودیعه مسکن گرفتم دولت اول گفت برای تحت همایتیها آورده اولیه نیاز نیست ولی حالا همش بنیاد مسکن وانک پیامک میدن که آورده اولیه بیاورید در غیر این صورت حذف میشوید دولتی که نمیتونه سر حرف خودش بیسته دیگه مردم چه امیدی باید به زندگی داشته باشند لطفا صدای ما باشید تشکر
سلام تعداد کمی دانشجو که فقط دوهفته در دانشگاه باکو آذربایجان ثبت نام کرده اند بمنظور ایجاد شورش و اعتصاب به رشته دندانپزشکی دانشگاه تهران و شهید بهشتی برای این ترم ثبت نام کرده امید که حراست دانشگاه متوجه این هشدار مهم باشد.
سلام با شروع ساخت و ساز واحدهای ویلایی و زمین رایگان دولت به مستاجرین باعث کاهش تورم . بیکاری . گرانی و …. میشود. قیمت واحدهای مسکونی پول نیاز بشدت کاهش یافته است. اماکنی که به اجاره داده میشوند باید گزارش نظارت مهندسی و ساختمان و مفاصا حساب عوارض نوسازی شهرداری و اداره آتش نشانی و مفاصا حساب مالیاتی داشته باشند در غیر اینصورت واگذاری واحد بصورت اجاره ممنوع است.
هرروز یه حرف تازه یه تصمیمی تازه بابا بگید نمیتونیم بخداهیج اتفاقی نمیفته مگه مظلوم تراز مردم هم هست. شماکه هرکاری دلتون میخادداریدبامردم بیجاره میکنید اینم روش.. باخیال راحت از کنارش رد شید هیج خبری هم نیس…
واقعا آره خاک به سرشون.۵۵۰ به شرایط اقتصادی الان پول خورده .اونم میگه به پروژه خود مالکی نمیدی.خاک به همون سرت خوب نده بذار تو جیب خودت اطرافیانت.
تجارت نیوز از شما استدعا میکنم التماستون میکنم این خبر را به ریاست جمهوری و وزیر راه و شهر سازی انعکاس بفرمایید واقعا با این تصمیمات غیر تخصصی بانک مرکزی مقابله کنن …خانواده ما خواهر و برادر ها همه تنها امیدی که برای خونه داشتن رو داشتیم با این تصمیم رئیس بانک مرکزی از کف دادیم …باید برای واحدهای خود مالک هم بدون تبعیض همان مبلغ ۵۵۰میلیون تومان تسهیلات را بدهند چون واقعا ما هم بدون تسهیلات امیدی به خانه دار شدن نخواهیم داشت.
بنده با دریافت ۲۳۰ میلیون از وام وهزینه ۵۹۰ میلیون ( جمعا ۸۱۰ میلیون تومان ) ۷۰ درصد پروژه را تمام کردم
حال برای ادامه یک ریال هم ندارم
واسه دریافت ۷۰ میلیون باقی مانده هم باید پیشرفت کار داشته باشم
امید وارم خدا اون روز نیاره
ولی اینطور پیش بره به جرم تمام نکردن پروژه
باید ساختمان نیمه کاره فروخته و جرایم بانک تسویه کنیم
صدای ما را به گوش مسئولان برسانید
خود مالک ها در مضیقه هستند و توان اتمام پروژه را ندارند
پس تصمیم شورای عالی مسکن در نهمین جلسه مبنی بر تخصیص وام ۵۵۰ میلیونی به همه طرح های مسکن ملی از جمله خود مالکی چی میشه
یعنی بانک مرکزی به راحتی تصمیم شورای عالی مسکن را زیر پا گذاشته
به خدا دیوانه کردید ما را با این تصمیم هاتان
یک روز میگید تعلق میگیره .روز بعد میگید تعلق نمی گیره