دولت درحالی تصمیمگیریهای مهم درباره مسکن را به تعویق میاندازد که فرصتهای بسیاری از دست میرود. دولت یا برنامهای برای به نتیجه رساندن پروژه مسکن ملی ندارد یا تصمیماتی میگیرد که مصالح لازم برای اجرای آن را در اختیار نیست.
یکی از دلایلی که پیشفروش واحدهای مسکونی توسعه پیدا نمیکند، عدم اعتماد خریداران به اتمام کار توسط سازندگان از یک سو و عدم اعتماد سازندگان به واریز پول از طرف خریداران است.
در ماه مهر 1401 مسکن 6.1 درصد تورم را به ثبت رساند. اما در آبان ماه این تورم به 3.7 درصد رسید. بنابراین شتاب تورم در ماه گذشته نسبت به ماه قبل آن، 2.4 درصد کاهش داشته است.
ساعتی قبل رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی دولت ستعفا کرد و رئیس جمهوری هم این استعفا را پذیرفت. بعد از رستم قاسمی قرار شد سرپرستی این وزارتخانه بر عهده شهریار افندیزاده باشد. اما این شخص کیست؟
برکناری یا آن طور که در خبرهای رسمی آمده است، استعفای رستم قاسمی دور از انتظار نبود. طی روزهای اخیر افزایش فشارها از سوی نمایندگان مجلس برای کنار رفتن وزیر راهوشهرسازی افزایش یافته و حتی به مطرح کردن نامهایی برای جایگزینی وی نیز رسیده بود. اما دلیل اصلی برای کنارگذاشتن وی از کابینه دولت سیزدهم چیست؟
بنا به گفته معاون بنیاد مسکن از 200 هزار واحد مسکونی که اجرای آن را به بنیاد مسکن سپرده بودند، 100 هزار و 300 واحد در دست ساخت قرار دارند و 70 هزار واحد دیگر در مرحله پایهریزی قرار گرفته است.
در حالی ساخت مسکن ملی وقفهای جدی را تجربه میکند که صنعت ساختمانسازی طی یک سال گذشته با افزایش انواع هزینهها روبرو بوده است. به تازگی نیز انجمن سیمان در نامهای به بورس کالا خواستار افزایش 35 درصدی قیمت سیمان شده است؛ از سوی دیگر، دادههای تازه مرکز آمار هم از رشد بیسابقه هزینه کرایه ماشینآلات صنعت ساختمان نشان دارد. این تحولات قیمتی چه دستاندازهایی را برای ساخت مسکن ملی ایجاد خواهد کرد؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: وقتی تولید مسکن رونق بگیرد اجاره نشینی کمتر میشود و تخفیف در عوارض ساخت، باعث میشود میزان تولید مسکن افزایش یابد.
