شهرام سلامت‌طلب، عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مازندران اعتقاد دارد که بازار ویلا در مناطق شمالی کشور پس از پشت سر گذاشتن یک تورم سنگین در حد 100 درصد همچنان گرفتار رکود است و با وجود این رکود، همچنان هم این بازار کشش افزایش قیمت را دارد.
شهرداری تهران وعده داده است تا پایان سال‌جاری از طریق الکترونیکی کردن، بخشی از پله‌های موردنیاز برای صدور مجوز ساختمانی و زمان صرف‌شده برای گرفتن این مجوز کاهش پیدا کند، و تعداد مراجعه فیزیکی سازندگان به شهرداری و دفاتر خدمات الکترونیک را کم شود.
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: چنانچه در سال 98 دلار گران نشود، قیمت مسکن هم گران نخواهد شد؛ معتقدیم که هر کالایی قیمتی دارد. آنچه که امروز نسبت به بازار مسکن وجود دارد این است که افراد به دلیل نوسان نرخ دلار، قیمت‌های غیرواقعی به مردم ارائه می‌دهند.
با موافقت وزیر راه و شهرسازی، طرح تامین مالی زنجیره ساخت‌وساز در چهارمین جلسه شورای هماهنگی مسکن تصویب شد و یک بانک عامل در جریان خرید و فروش مصالح ساختمانی بین تولیدکننده مصالح و سازنده مسکن، قرار می‌گیرید.
دو کارشناس بازار مسکن می گویند: در سال ۹۷ به دلیل افزایش قیمت کالاها برنامه‌ای برای تولید مسکن وجود نداشته است و قیمت خانه‌هایی که در طول سال ۹۸ به بهره‌برداری برسند، به‌طور چشم‌گیری گران خواهند بود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: براساس مطالعات انجام شده بودجه عمرانی سال ۹۸ بیشتر به حوزه تامین مراکز عمومی اختصاص پیدا کرده است. بنابراین این بودجه نمی‌تواند در کاهش قیمت مسکن پررنگ یا اثرگذار باشد.
با تورم بیش از 100 درصدی که در بخش مسکن وجود دارد و کاهشی که در معاملات طی چند ماه اخیر رخ داده، مشاهده ودیعه‌های میلیاردی در تهران شاید چندان دور از انتظار نباشد.
در اینفوگرافیک تجارت نیوز میزان رشد قیمت مسکن و میزان معاملات مناطق تهران را مشاهده می کنید. منطقه 19 بیشترین نرخ تورم را از آن خود کرده و همچنان سیر معاملات در این منطقه با رشد 9 درصدی ادامه دارد.
واسطه‌های ملکی از رسیدن حجم معاملات به حدود یک سوم زمان مشابه سال قبل خبر می‌دهند اما انتظار دارند با ایجاد ثبات قیمت‌های مسکن، متقاضیان اقدام به خرید کنند.
با وجود کم بودن فایل‌های عرضه شده در بازار اجارهبها در زمستان نسبت به ماه‌های قبل ولی قیمت مناسب آنها سبب شده عده‌ای از مستاجران دست به جابه‌جایی بزنند.
یک کارشناس اقتصادی گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمت مسکن صفر می‌شود و برای مدت طولانی شاهد رکود خواهیم بود که فرصت خوبی برای خریداران واقعی است.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به کاهش 47 درصدی معاملات مسکن در آذرماه، گفت: برای رونق بازار مسکن باید با ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت زمینه احیای دوباره بازار مسکن را فراهم کنیم.
