اقتصادنیوز : ورود بازار ساختوساز مسکن به برزخ جدید طی هفته‌های اخیر منجر به افت محسوس فرآیند شروع پروژه‌های جدید ساختمانی از سوی سازندگان پایتخت شده است.
عضو شورای شهر تهران با اشاره به افزایش قیمت مسکن در شهر تهران گفت: توجه به بازافرینی شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده به منظور تامین مسکن افراد کم‌درآمد باید مورد توجه وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران قرار بگیرد.
تورم مرداد ماه امسال رکورد 23 سال اخیر را شکست. نگرانی‌های مردم نسبت به قیمت‌ها در بازارهای مختلف بیش از پیش شده است و در عین حال بررسی‌های کارشناسان نشان می‌دهد در آینده نیز ممکن است وضعیت اقتصاد ایران چندان بهبود پیدا نکند.
در مرداد ماه امسال تورم نقطه به نقطه مسکن برای اولین بار طی سال‌های فعالیت دولت‌های یازدهم و دوازدهم به 62 درصد رسید. اما این گرانی همه اتفاقات بازار مسکن مرداد ماه نبود.
رئیس اداره کل تسهیلات تبصره‌ای بانک مسکن از پرداخت ۱۴ هزار و ۲۷۳ فقره تسهیلات حمایتی به حوزه بافت فرسوده طی ۱۶ ماه منتهی به پایان تیرماه سال جاری خبر داد.
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مردادماه سال ۱۳۹۷ به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۱.۲ و ۳۳.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در ۵ ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۴.۹ درصد افزایش یافته است.
وام مسکن فرهنگیان تا سقف ۵۰ میلیون تومان بوده و بازپرداخت وام بابت خرید مسکن ۱۰ ساله با سود ۱۲ درصد و بازپرداخت وام بابت ساخت مسکن ۱۲ ساله با سود ۱۲ درصد است.
متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی تهران در مرداد ماه امسال 7.4 میلیون تومان بوده که نسبت به مرداد ماه سال گذشته بیش از 62 درصد افزایش داشته است.
تعداد معاملات مسکن در مرداد سال جاری ۱۳ هزار و ۱۲۰ فقره بود در حالی که در مدت مشابه سال گذشته این شاخص ۱۸ هزار و ۲۵۵ فقره اعلام شده بود، به عبارت دیگر حجم معاملات مسکن در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۸ درصد کاهش داشته است.
قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در مرداد ماه امسال با رشد 63 درصدی نسبت به مرداد ماه سال گذشته حدود سه میلیون گران‌تر شد که این میزان از سال گذشته تاکنون بی‌سابقه بوده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، افزایش شدید قیمت مسکن، ورود سفته بازان و سپس خروج آنان از بازار مسکن باعث شده تا این بازار در مردادماه به طور کامل وارد رکود شود.
