از سال 92 تا نیمه دوم سال گذشته، بازار مسکن در رکود به سر میبرد، اما از ابتدای مهر ماه سال 96، شاهد افزایش حجم معاملات و رشد قیمتها بودیم و به تبع آن هم نشانههای ایجاد رونق در بازار مسکن ظهور کرد، اما از اردیبهشت ماه سال جاری و با آغاز نوسانات نرخ ارز، شاهد افت حجم معاملات و جهش چشمگیر قیمتها بودیم اتفاقی که موجب شد نشانههای رکود، دوباره در بازار مسکن مشاهده شود.
در پی کاهش حدود ۵۰۰۰ تومانی تسه در ماه های اخیر و دو برابر شدن قیمت مسکن، معاون توسعه بازار فرابورس ایران، گفت: اینکه در آینده قیمت اوراق تسهیلات مسکن چقدر خواهد بود تابع این است که این تسهیلات چه کسری از قیمت خرید مسکن را پوشش دهد.
یکی از روش های تامین هزینه خرید آپارتمان در ایران خرید اوراق تسهیلات مسکن است. اوراقی که شاید خرید آن و دستیابی به وام از حیث زمان معطلی در پی نداشته باشد، اما از نظر قیمت تمام شده واحد مسکونی که با این روش تامین و خریداری شده است، با واحد مسکونی که از روش های دیگر تامین هزینه شده تفاوت فاحشی دارد.
پس از رشد نسبی در دو شاخص معاملات و قیمت که از ابتدای امسال آغاز شد، بازار مسکن کل کشور در دو ماه اخیر روند معکوس به خود گرفته و به دنبال افزایش افسارگسیخته قیمتها، خرید و فروش ۱۹ درصد کاهش یافته است.
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس افزایش سرمایه بانک مسکن را راهکار افزایش سقف تسهیلات مسکن دانست و گفت: افراد با افزایش سقف سپرده گذاری نزد بانک، از رقم بیشتر تسهیلات برخوردار میشوند.
روزنامه جوان به مازاد سه میلیون مسکن در عین کمبود چهار میلیونی آن خبر میدهد. دنیای اقتصاد به قدرتنمایی تازهواردها در بورس اشاره کرده است. خراسان نیز به واردات 25 هزار تن اسباببازی در سال پرداخته و در نهایت قانون تداوم افت فشار دلار در آینده را پیشبینی میکند.
بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه امروز در کمیسیون عمران مجلس آغاز میشود؛ در صورت تصویب و ارسال این طرح به صحن علنی و تصویب نهایی، برقرار شدن این مالیات سوداگری در مسکن را مهار میکند.
