نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران معتقد است: با توجه به محدودیت سیستم بانکی در پرداخت وام و نبود منابع دولتی برای پرداخت مابه‌التفاوت سود تسهیلات مسکن، افزایش معاملات در سال جاری بعید به نظر می‌رسد.
پس از افزایش 29 درصدی قیمت مسکن در فروردین ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند ممکن است همچنان این روند در ماه‌های دیگر سال 97 ادامه پیدا کند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان، گفت: طبق طرح جامع وزرات راه و شهرسازی تا سال ۱۴۰۵ در صورت ساخت سالانه یک میلیون واحد، مسکن از حالت کالای سرمایه خارج میشود، اما این برنامه‌ریزی با توجه به ظرفیت و پتانسیل‌های موجود دست نیافتنی است.
بررسی آمار منتشر شده بانک مرکزی درباره تحولات بازار مسکن در فروردین‌ماه سال جاری حاکی از آن است که با کاهش 3.2 درصدی سهم خرید‌و‌فروش واحدهای نوساز نسبت به ماه مشابه سال قبل، این سهم بین واحدهای 6 تا 10 سال ساخت و بالای 15 سال سن بنا تقسیم شده است. در واقع آمار بانک مرکزی گویای رشد 1.2 درصدی فروش واحدهای بالای 15 سال عمر بناست.
در حالی که تورم میانگین 12 ماهه منتهی به فروردین ماه امسال توسط بانک مرکزی 9.2 درصد اعلام شده، میزان رشد اجاره‌بهای مسکن در فروردین ماه امسال کمی بیشتر از تورم بوده است.
در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی 5.5 میلیون تومان بوده که نسبت به فروردین ماه سال گذشته حدود 30 درصد افزایش یافته است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اعلام این خبر که مرحله اول منابع مالی اوراق خزانه اسلامی به پردیس رسید گفت: پس از طرح شکایت متقاضیان به شرکت عمران و مجموعه وزارت راه و شهرسازی، بعنوان داور، از برخی سازندگان زیاده خواه در این راستا طی هفته آینده مجموعه‌ای از تصمیمات و برخوردها با این‌گونه سازندگان انجام میشود.
گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران در فروردین‌ماه نشان می‌دهد معاملات مسکن به علت تعطیلات نوروز کاهشی بوده اما قیمت‌ها به طور متوسط، فروردین امسال در مقایسه با فروردین سال گذشته 5/29 درصد رشد داشته است.
بر اساس اعلام بانک مرکزی در فروردین‌ماه امسال معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶.۳ درصد کاهش یافته اما قیمت‌ها با کاهش ۳.۹ درصدی نسبت به ماه قبل ۲۹.۵ درصد رشد را نسبت به ماه مشابه سال قبل به ثبت رساند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس، گفت: به‌دنبال این هستیم طرحی تدوین شود تا بر اساس آن سودهای بانکی برای وام‌های مسکن به 6 درصد کاهش یابند همچنین بازپرداخت آن بالای 15 سال شود.
جلسه مشترک مدیرعامل و اعضای هیئت‌مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با هدف بررسی زوایای گوناگون برنامه ملی بازآفرینی شهری برگزار شد.
برخی بنگاه‌های معاملات ملکی بعد از التهابات در بازار دلار و سکه خبر از آشفتگی بازار مسکن و ظهور نوع جدیدی از صاحبخانه‌ها را می‌دهند. صاحبخانه‌هایی که به ازای هر ماه اجاره درخواست سکه طلا دارند.
بررسی نحوه تصرف محل سکونت خانوارها طی یک دهه اخیر نشان می‌دهد، هرچند سهم خانه‌های شخصی روند نزولی به خود گرفته، اما سهم خانه‌های رایگان روندی صعودی پیدا کرده است.
با وجود رکود خرید‌و‌فروش، آمار نشان می‌دهد سرعت رشد تقاضای مصرفی از معاملات مسکن شهر تهران کاهش یافته و در مقابل، تقاضای سرمایه‌گذاری در این بازار رشد کرده است.
شورای پول و اعتبار عصر سه‌شنبه تصویب کرد که سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم کاهش پیدا کند. به اعتقاد احمد حاتمی‌یزد این کاهش نرخ سود تسهیلات سبب میشود بازار مسکن از حالت رکود فعلی خارج شده و دوباره خرید‌و‌فروش در این حوزه رونق یابد.
