قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در مرداد ماه امسال با رشد 63 درصدی نسبت به مرداد ماه سال گذشته حدود سه میلیون گرانتر شد که این میزان از سال گذشته تاکنون بیسابقه بوده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، افزایش شدید قیمت مسکن، ورود سفته بازان و سپس خروج آنان از بازار مسکن باعث شده تا این بازار در مردادماه به طور کامل وارد رکود شود.
نایبرئیس انجمن انبوهسازان تهران گفت: وضعیت فعلی بخش مسکن در کشور از سالها قبل قابل پیشبینی بود، در حال حاضر حدود ۶ سال رکود به بخش مسکن تحمیل شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس ۴ شرط بهبود شرایط مسکن را تسریع در تصویب لایحه پیش فروش مسکن، ایجاد بازارگاه الکترونیک و حذف واسطه گری، رسیدگی به وضعیت واحدهای خالی و حمایت از ساخت واحدهای کوچک برشمرد.
قصه نخرید، ارزان میشود، اینروزها از طلا و ارز به بازار مسکن رسیده است. اگرچه در این میان برخی از افراد به دلیل نیاز ضروری به مسکن ناچارند تا تابوشکنی کنند و مسکن را هر قیمتی که از سوی صاحبخانهها مطرح میشود خریداری کنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: امروز شاهد افزایش نرخ اجارهبها و قیمت خانه هستیم اما قدرت خرید مردم تغییری نکرده است، اگر درآمد ماهانه یک زوج ۳ میلیون تومان باشد امکان خانهدار شدن آنها صفر خواهد بود و علت این فاجعه عدم کنترل و نداشتن سیاستهای درست است.
مدیرکل دفتر برنامهریزی وزارت راه گفت: جالب است که امسال قیمت مسکن در کشور حدود ۵۰ درصد افزایش یافته اما این رقم بدون احتساب شهر تهران به ۲۴ درصد تغییر میکند. یعنی عمده دلیل افزایش آمار گرانی را میتوان تورم مسکن در تهران نام برد.
کارشناس ارشد کسبوکار و اشتغال با هشدار نسبت به اینکه احتمال ورود بخش مسکن به دوران چهارم رکود وجود دارد، گفت: با روند فعلی، خودروسازان داخلی مشتریان خود را از دست خواهند داد.
آمار درج شده در سامانههای ملکی نشان میدهد معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه نسبت به ماه قبل ۳۵ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۶ درصد کاهش یافته است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تامین مسکن در اولویت دولت و مجلس است اما تاکنون راهکار قابل قبولی برای ساماندهی آشفتگی این بازارها عملیاتی نشده است.
عضو هیات رئیسه مجلس گفت: وضع هر گونه عوارض به ویژه اخذ مالیات پلکانی یا هر نوع مالیات دیگر در حوزه مسکن به این راحتیها که برخی دربارهاش صحبت میکنند، نیست.
طبق بررسیهای صورت گرفته طی ۴ ماه ابتدایی سال جاری در تهران بیشترین افزایش قیمت به منطقه ۹ با رشد ۳۶ درصدی و کمترین افزایش به منطقه ۱۲ با رشد ۲.۹ درصدی تعلق داشته است.
رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: یکی از مطالبات اصلی ما از مردم این است که در زمان گرانی قیمتها حریص نشوند و به بازار هجوم نیاورند. متاسفانه رفتار ما در زمان گرانتر شدن اقلام مصرفی یا کالاهای سرمایهای برعکس است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: با توجه به رشد قیمت مسکن نهتنها مستاجران بلکه افرادی که قدرت خرید در سطح شهر تهران را نداشتند هم سرکی به مسکن مهرهای باقی مانده کشیدند و تقاضا را در این بخشها افزایش دادهاند.
