بررسی تحولات بازار مسکن نشان میدهد اثر نوسانات بازارهای رقیب همچون سکه و ارز، فشار تقاضا و تغییرات قیمتی در نهادههای ساختمانی مهمترین عوامل اثرگذار بر قیمت مسکن است و خروج ترامپ از توافق هستهای تاثیری در این بازار نخواهد داشت.
قائممقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر با اشاره به اهتمام ویژه دولت به اتمام این طرح در همه استانها گفت: 60 درصد واحدهای تحویلی مسکن مهر به متقاضیان شامل بیش از یک میلیون واحد، مربوط به دولت تدبیر و امید بوده است.
نائبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیشبینی میشود روند قیمت مسکن تا خردادماه سال جاری به همین شکل ادامه داشته باشد و ثبات قیمتها و روند معاملات به روال عادی ادامه خواهد شد و احتمالا در تیرماه با رشد اندک قیمت خرید و فروش مسکن در شهرهای بزرگ روبرو خواهیم شد که این رشد در حد نرخ تورم خواهد بود و فراتر نخواهد رفت.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تجربه نشان داده که قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت بهدلیل انتظارات مالکان افزایش مییابد که این افزایش قیمت پایدار نیست، گفت: ثبات و پایداری قیمتها در بازار مسکن از تیرماه شروع خواهد شد.
تحلیل یک مقام مسوول در وزارت راه و شهرسازی درخصوص نیاز به حدود چهار میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۵ پیشبینی قبلی وزارتخانه مبنی بر نیاز به ۹ میلیون واحد مسکونی را به چالش کشید.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه زیرساختهای اقتصادی کشور برای افزایش قیمت مسکن مهیا نیست، گفت: از دو ماه آینده قیمتها اینگونه نیست که بهصورت ماهانه تغییر کند و حباب کنونی آن میترکد.
در بازار مسکن تهران چه خبر است؟ مشاوران املاک چطور روزهای خود را سپری میکنند؟ در این گزارش، تصاویری از بازار مسکن در مناطق غربی تهران را میتوانید مشاهده کنید.
تراکمفروشی که بیش از دو دهه در شهر تهران رواج داشته، به اعتقاد کارشناسان نه تنها منجر به کاهش قیمت مسکن نشده بلکه باعث شده قیمت مسکن شهر تهران از میانگین ۵۲ هزار تومان در سال ۱۳۷۲ به متری ۵ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۷ برسد.
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: مطابق پیشبینیهای کارشناسی و نشانههایی که در ماه های اخیر از فعالیت سرمایهگذاران ساختمانی بروز کرده، ساخت و ساز در سال ۹۷ رونق می گیرد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سامانه دریافت مالیات از خانههای خالی از سکنه بهزودی اجرایی میشود، گفت: مسئول سامانه سازمان امور مالیاتی است و وزارت راه نیز در اجرای این طرح به آنها کمک میکند.
پیشنهاد افزایش طول دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن یکم در بافتهای ناکارآمد از ۱۲ به ۱۵ سال در حالی پذیرفته شده که معاملات و روند نوسازی در این مناطق به کندی انجام میشود.
