با وجود رکود خریدوفروش، آمار نشان میدهد سرعت رشد تقاضای مصرفی از معاملات مسکن شهر تهران کاهش یافته و در مقابل، تقاضای سرمایهگذاری در این بازار رشد کرده است.
شورای پول و اعتبار عصر سهشنبه تصویب کرد که سود تسهیلات صندوق پسانداز مسکن یکم کاهش پیدا کند. به اعتقاد احمد حاتمییزد این کاهش نرخ سود تسهیلات سبب میشود بازار مسکن از حالت رکود فعلی خارج شده و دوباره خریدوفروش در این حوزه رونق یابد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه باید از دولت بابت کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن ممنون باشیم، گفت:هنوز هم نرخ سود تسهیلات ظرفیت کاهش را دارد اما مصوبه جدید شورای پول و اعتبار موجب تحرک مناسب به بازار مسکن خواهد شد.
شورای پول و اعتبار در مصوبات اعتباری امروز خود، با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پسانداز مسکن یکم و افزایش سقف فردی تسهیلات یارانهای نوسازی و بهسازی مسکن روستایی موافقت کرد.
شورای پول و اعتبار در مصوبات اعتباری خود، با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پسانداز مسکن یکم و افزایش سقف فردی تسهیلات یارانهای نوسازی و بهسازی مسکن روستایی موافقت کرد.
این سه نمودار نشان میدهد که براساس دادههای بانک مرکزی از بازار مسکن اسفند ماه سال 1396 کدام مسکنها در تهران از نظر عمر زیربنا، دامنه قیمتی و منطقه سکونتی متقاضی بیشتری برای معامله داشتهاند.
معاون عملیات و نظارت بازار فرابورس ایران میگوید در طی ماههای گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن حباب نداشته، او معتقد است بازارهای موازی بر قیمت این اوراق تاثیرگذار بوده است.
دبیر انجمن انبوهسازان خراسان رضوی گفت: رشد 40 درصدی نرخ ارز تاثیر بهسزایی بر دیگر موارد دارد و اولین تاثیر ناشی از این افزایش، در آهنآلات دیده شده است.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در تابستان قیمت مسکن در حد تورم افزایش مییابد، گفت: با کمبود عرضه مسکن برای متقاضیان واقعی در بازار مواجه هستیم.
یک مقام مسئول، گفت: واکنش سریع رشد قیمت مسکن مانند سایر کالاها نیست و ما در آیندهای نزدیک شاهد افزایش قیمت بهدلیل نوسانات نرخ ارز در مسکن خواهیم بود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: برای تامین مسکن دهکهای پایین جامعه کمیسیون عمران مجلس با همکاری مرکز پژوهشها در حال تدوین طرحی با محوریت خانهدار کردن اقشار نیازمند است.
طبق اطلاعات برگرفته شده از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات واحدهای مسکونی بانک مرکزی، بیشترین حجم معاملات مسکن شهر تهران در سال 96 مربوط به خانههای 100 تا 200 میلیون تومانی بوده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در فروردین ماه امسال ۵۶۰۲ مورد بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۹ درصد کاهش یافته است.
تهرانپارس با قیمت هر مترمربع ۹.۶ میلیون تومان گرانترین و لشگر با قیمت هر مترمربع ۴.۸ میلیون تومان ارزانترین آپارتمانهای نوساز منطقه ۸ در بازار اردیبهشت ۱۳۹۷ را دارا هستند.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه امسال قیمت مسکن افزایش مییابد، گفت: از شورای پول و اعتبار، افزایش وام مسکن زوجین به ۲۰۰ میلیون تومان را درخواست کردهایم.
