امروز مسعود پزشکیان رئیس جمهور با حضور در صحن علنی مجلس و ایراد سخنرانی بخش نخست لایحه بودجه ۱۴۰۴ متشکل از چهار زیربخش شامل «احکام»، «سقف منابع بودجه عمومی دولت»، «ترازهای عملیاتی، سرمایه‌ای و مالی» و «فروض برآورد منابع و مصارف» است را تقدیم مجلس کرد.
سرپرست کارگزاری شرکت عمران پرند گفت: با توجه به این‌که شناسه این تعداد خبرنگار متقاضی را در اختیار نداشتیم، این افراد به‌طور اشتباهی در فاز ۷ جانمایی شدند.
رئیس جمهوری لایحه بودجه سال 1404 را به مجلس تقدیم کرد که بر اساس آن، جزئیات مالیات ستانی دولت و معافیت‌های مالیاتی اعلام شده است. اما مالیات زمین و مسکن در بودجه 1404 چقدر است؟
کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر در کشور مالیات بر خانههای خالی که وجود دارد بازدارنده نیست در نتیجه نرخ موثر مالیات بر خانه های خالی باید به گونه ای افزایشی باشد تا کسی خانه را خالی نگه ندارد.
کارشناس اقتصاد گفت: بزرگترین انحصارگران زمین در کشور، سازمان‌های دولتی و سرمایه‌ها دارها هستند، برای مقابله با این انحصار نیز در برنامه هفتم توسعه مقرر شده است تا ۳۰۰ هزار متر زمین به محدوده شهرها افزوده شود.
قیمت مسکن در ایران چند سالی است که با وجود رکود، همچنان افزایشی است، شهر کرمانشاه نیز از این قاعده مستثنی نبوده و قیمت مسکن و اجاره خانه از سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است. با این حال اما بررسیها نشان می‌دهد هنوز هم می‌توان به خانه‌دار شدن در شهر کرمانشاه امید داشت. اما با چه بودجه‌ای می‌توان در این شهر خانه خرید؟
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: : از زمان آغاز نهضت ملی مسکن، در بخش مسکن حمایتی حدود ۸۰۰ هزار واحد قرار دارد که ۲۰ هزار واحد به اتمام رسیده است و بین ۳۷۰ تا ۳۸۰ مسکن با بانک‌ها عقد قرارداد شده است و مابقی باید توسط بانک‌ها تأمین مالی شود.
بررسیها نشان می‌دهد، درجا زدن طرح مسکن دولتی طی سال‌های اخیر و تحقق «فقط یک‌درصد وعده دولت» در این طرح طی ۲ سال، به «اصرار دولت بر ساخت مسکن با زیر قیمت بازار به پیمانکاران» و همچنین «محاسبات ضعیف و نادرست برخی دولتی‌‌‌ها درباره زمینهای در اختیارشان برای ساخت مسکن» برمی‌‌‌گردد.
کارنامه ۶ ماهه عملکرد دولت در حوزه مالیات‌‌‌ستانی از خانههای خالی و لوکس نشان‌‌‌دهنده رفوزگی برای سومین سال متوالی است. در نیمسال اول ۱۴۰۳ و در حالی که انتظار می‌رود نیمی از هدف‌گذاری بودجه سالانه کشور در این بخش محقق شده باشد، تنها ۰.۸درصد از هدف مالیاتی خانههای خالی محقق و معادل کمتر از چهار میلیارد تومان وصول شد.
بر اساس طرح نهضت ملی مسکن، قرار بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور روی زمینهای ۹۹ ساله ساخته شود. براین اساس، باید تا امروز «دست‌کم ۲ میلیون مسکن دولتی‌ساز با قیمت ارزان تحویل خانوارهای بی‌خانه شده باشد.» اما گزارش رسمی بازوی پژوهشی مجلس می‌گوید، تا امروز تنها ۲۰هزار واحد مسکونی از این طرح، به مرحله اتمام کارهای پایانی رسیده است.
جزیره ابوموسی به دلیل موقعیت جغرافیایی خود از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. به نظر می‌رسد به سبب افزایش مناقشات امارات متحده عربی با ایران بر سر مالکیت این جزیره، سیاست‌گذاران تصمیم ساخت واحدهای مسکونی در این منطقه را با سرعت بیشتری در دستور کار قرار داده‌اند. اما جزئیات جزئیات ساخت مسکن ملی در جزیره ابوموسی به چه صورت است؟
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران آخرین وضعیت معافیت از پرداخت مالیات بر خانههای خالی را تشریح کرد و گفت: موجرانی (صاحبخانه) که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف می‌شوند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: برای ایجاد تعادل در بازارعرضه و تقاضا در بازار اجاره مسکن استان تهران معافیت‌های ۷۰ درصدی مالیات در نظر گرفته شده است.
رئیس کل دادگستری استان البرز اعلام کرد که رای قطعی پرونده تغییر کاربری غیرقانونی اراضی زراعی در مجاورت «شهرک صنعتی سیمین دشت» فردیس صادر و از تضییع بیت‌المال به ارزش بیش از ۱۶۰۰ میلیارد تومان جلوگیری به عمل آمد.
نگاهی به آمار وضعیت اموال غیرمنقول ۲۳ بانک نشان می دهد، تا پایان شهریور ماه امسال این بانک ها بیش از ۴۸۶ هزار میلیارد تومان اموال غیرمنقول دارند که عمدتا شامل مسکن و زمین است.
پس از شهر تهران، بیشترین تعداد واحدهای مسکونی در پروانه های احداث ساختمان در زمستان ۱۴۰۲ متعلق به شهرهای فارس و اصفهان است.کمترین تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های احداث ساختمان اما متعلق به کهکیلویه و بویراحمد، سمنان و یزد است.
