بر اساس نرخ روز دلار، میانگین قیمت هر واحد مسکونی در ایران ۱۹ هزار و ۴۲۹ دلار و ارزش کل ۴.۷ میلیون واحد مسکونی خالی و نیمهخالی حدود ۹۱ میلیارد دلار ارزیابی میشود.
مدیرعامل بانک مسکن گفته است تا پایان تابستان امسال بازار تعهدی مصالح ساختمانی راه میافتد که براساس آن مصالح ارزان در اختیار سازندهها قرار میگیرد تا مسکن ارزانتری تولید کرده و به فروش برسانند.
آخرین آمار منتشر شده درباره وضعیت بازار مسکن حاکی از رشد 112 درصدی قیمت مسکن در تهران است. همین گزارش بانک مرکزی میزان افزایش اجاره بهاء مسکن در تهران را حدود 25 درصد و در کشور را 22 درصد اعلام کرده است. با این وضعیت، بازار مسکن در دو بخش قیمت و اجاره بها چه چشماندازی پیشرو دارد؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازار مسکن از لحاظ افزایش قیمت نفسهای آخر را میکشد، گفت: اگر شرایط فعلی ادامه پیدا کند، عملاً تابستان امسال پایان افزایش قیمت مسکن خواهد بود.
شادمهر کاظمزاده گفت: بسیاری از معاملات اقتصادی در کشور به ویژه در بخش مسکن مشخص نیست که چقدر خرید و فروش صورت گرفته و چقدر مالیات پرداخت میشود به همین جهت شفافیت در میزان سرمایه و دارایی افراد از فرار مالیاتی جلوگیری میکند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تا زمانی که رکود تورمی بر اقتصاد کلان کشور حاکم است بازار مسکن در اثر کاهش قدرت خرید مردم با کاهش تقاضای ملکی مواجه است و همین موضوع باعث میشود که تقاضا برای رهن و اجاره مسکن روز به روز بیشتر شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ضرورت واگذاری زمین مازاد تمام وزارتخانهها و سازمانهای دولتی، گفت: دولت نمیتواند به صورت دستوری قیمت مسکن را پایین نگهدارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: شهر بوشهر با کمبود اراضی مواجه شده و این عامل باعث رشد نجومی قیمت مسکن در این شهر نسبت به سایر شهرها در کشور شده است.
رصد آخرین تحولات بازار مسکن در تهران، ۶ علامت تغییر در صحنه معاملات خرید آپارتمان را نشان میدهد. انتظارات سه ضلع بازار معاملات، یعنی خریدار، فروشنده و واسطههای ملکی، از حالت تداوم یا تکرار جهش قیمت مسکن به سمت نوسان محدود در فصل تابستان، چرخش کرده است.
رئیس جمهور با بیان اینکه در بازار مسکن تا پایان سال شرایط بهتری خواهیم داشت، گفت: امروز مردم ایران نسبت به 6 ماه و یکسال گذشته آرامش بیشتری دارند و نسبت به آینده کشور خود امیدوارتر هستند.
قیمت مسکن افزایش شدیدی را در یک سال و نیم اخیر تجربه کرده با این وجود هنوز هم میتوان در مناطقی از جنوب تهران آپارتمانهایی در محدوده 200 میلیون تومان خرید.
رئیس سازمان برنامه و بودجه گفت: تا پایان سال ۹۸ طی ۸ برنامه، ۹۸۸ هزار فرصت شغلی ایجاد میشود که بخش زیادی از آن در حوزه مسکن است که ۲۰ درصد اول منابع لازم برای ایجاد این ۹۸۸ هزار شغل به دستگاههای اجرایی داده شده است.
گرانترین آپارتمانهای نوساز منطقه 7 برای اجاره در خردادماه ۱۳۹8 در محله عباسآباد و ارزانترین آپارتمانهای این منطقه در محله خواجه نظامالملک قرار دارند.
معاون اقتصادی بانک مرکزی درباره جزییات افزایش تسهیلات ساخت مسکن گفت: بانک مرکزی، سقف تسهیلات ساخت مسکن را حدود 60 درصد افزایش داده و میزان این تسهیلات حداقل 60 و حداکثر 160 میلیون تومان شده است.
سعید اسلامی، عضو شورای عالی بورس؛ کمال سیدعلی، معاون پیشین ارزی بانک مرکزی؛ ابراهیم محمدولی، رئیس اتحادیه طلا و جواهرات تهران و قلی خسروی، رئیس اتحادیه مسکن تهران با حضور در تجارتنیوز از چشمانداز 4 بازار سخن میگویند. در این ویدئو تجارتنیوز جزئیات پیشبینی آنها را میبینید.
