گفته می شود اقدام سازمان ثبت اسناد و املاک ایران در صدور اسناد رسمی برای اراضی و املاک قولنامهای، اگر به صورت اصولی و کامل اجرا شود، میتواند تأثیرات گسترده و مثبتی بر رشد کسبوکارها، تولید و در نهایت اقتصاد کشور داشته باشد.
کارشناس اقتصادی مسکن گفت:طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه آمارها نشان می دهد که کمتر از ۳۰ درصد این قانون توسط بانک ها عملی شده و همین موضوع خود باعث شده است که پروژههای نهضت ملی مسکن با کندی بسیار زیادی روبرو شوند.
طی سه سال اخیر خاموشیهای برق که فقط بخش مولد اقتصاد را دچار مشکل کرده بود، حالا چند وقتی است در روزهای سرد پاییز و زمستان، مهمان خانوارها نیز شده است. بسیاری از مردم میپرسند دقیقاً چه اتفاقی رخ داده که برق و گاز نداریم. اینجا رد پای ساختمان سازی پیداست!
کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که خودرو که در گذشته به عنوان کالای سرمایهای خریداری میشد و بسیاری آن را به عنوان یک دارایی در پارکینگها نگه میداشتند، حالا به سمت عرضه حرکت کرده است. وقتی عرضه خودرو افزایش میکند، تقاضا به سمت آن جذب میشود و بازار از حالت کالاهای ذخیرهای خارج میشود.
. دولت بهجای پرداخت یارانه، با عرضه ۱.۸ میلیون هکتار زمین تحت تملک خود میتواند از هزینۀ مسکن در سبد هزینههای خانوار به شدت بکاهد و کسری بودجه را کم کند و فشار معیشتی مردم را کاهش دهد.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و میگویند مالیاتها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است.
کارشناس مسکن با بیان اینکه سامانه خودنویس نقش بسیار موثری در کاهش صرفه جویی هزینه ها داشته است گفت:در سامانه خودنویس به بیش از ۳هزار میلیارد تومان رسیده است که این آمارها حاکی از آن است که سامانه خودنویس به خوبی خود را در بین متقاضیان مسکن جا داده است.
یک نمانیده مجلس گفت : در مصوبه تسهیلات ۸۰۰میلیون تومانی ساخت مسکن اضافه بار مالی بر بانکها تحمیل نشده است. بانکها بر اساس قانون جهش تولید مسکن موظف هستند ۲۰درصد از تسهیلاتشان را به بخش مسکن بیاورند.
کارشناسن مسکن معتقد هستند که تسهیلات ساخت یکی از اصلی ترین عوامل در حوزه مسکن به شمار می رود و اگر بانک ها در پرداخت این وام همکاری لازم را انجام ندهند خود باعث تشدید عقب ماندگی در پرداخت تسهیلات خواهد شد.
به تازهترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این سی و پنجمین پادکست سال 1403 است که میشنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقهمندان به سرمایهگذاری، فرصتهای خوب بازار را معرفی میکند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید وفروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام کرد و گفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر مشاور املاک پلمب خواهد شد.
جنت آباد، یکی از محلههای مرکز شهر تهران، در منطقه ۹ شهرداری واقع شده است. این محله از دو بافت قدیمی و جدید تشکیل شده و قیمت خانه در این محله بسته به مناطق مختلف آن متغیر است. اما با چه بودجهای میتوان در استاد معین خانه خرید؟
فعالان بازار مسکن می گویند: تعداد خریداران با وام مسکن نسبت به سالهای گذشته افزایش یافته و بیشتر در خرید املاک با قیمت پایینتر و در مناطقی که قیمت ملک نزدیک به توان خرید خریداران است، مورد استفاده قرار میگیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید وفروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام کرد وگفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر مشاور املاک پلمب خواهد شد.
بازار مسکن همواره تحت تاثیر بازارهای موازی و تحولات منطقهای بوده است. سقوط دولت سوریه و در پی آن افزایش قیمت دلار نگرانیهایی را در خصوص بازار مسکن به وجود آورده است. اکنون این سوال مطرح است که در بحبوبه این تحولات و رشد قیمت در بازارهای موازی چه اتفاقی برای بازار مسکن رخ میدهد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با تجارتنیوز به بررسی وضعیت بازار پرداخته و توصیههایی را برای خریداران مسکن مطرح کرده است.
کارشناس اقتصادی گفت : بنا بر اصول قانون اساسی ساخت خانه برای مردم تکلیف و وظیفه دولت هاست. هر چند که بسیاری از دولتها شانه خالی کرده و چه بسا در جهت مخالف این اصول قرار گرفتند.
