در بازار اجاره واحدهای مسکونی در برخی مناطق ویژه تهران، هم‌اکنون تعداد قابل توجهی از فایل‌های اجاره با شرایط خاص مشاهده می‌شود که در آن‌ها بر امکان تعریف کاربری دوگانه برای این واحدها ازسوی مستاجر تاکید شده است.
بازار مسکن در آذرماه از فاز میانی رکود و رونق خارج شد و معاملات رونق گرفت و در نتیجه این وضعیت تعداد کسانی که تصمیم به خرید مسکن می‌گیرند، در گذر زمان افزایش می‌یابد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به دو علامت مهم تغییر فاز در بازار مسکن در عین حال اعلام کرد: بروز شوک قیمتی در بازار مسکن در کوتاه‌مدت و میان‌مدت بعید به نظر می‌رسد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: افزایش ۱۵ درصدی قیمت دلار ابتدا تاثیر خود را بر روی بازارهای نقدشونده همچون طلا می‌گذارد و با فاصله زمانی باعث همین مقدار رشد در بخش مسکن خواهد شد.
بعد از اثرات مخربی که مسکن مهر بر اقتصاد کلان گذاشت، دولت یازدهم و دوازدهم آن را کنار گذاشت تا از دخالت مستقیم در تولید مسکن امتناع کند؛ با این حال دو طرح دولت فعلی در بخش مسکن در کشاکش بودجه گرفتار است.
بررسی‌ها از آمار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از آن است که رونق خفیف مسکن از طریق قشر متوسط در مناطق شمال غرب، شمال شرق و جنوب شرق تهران با تمرکز بر روی خانه‌های کمتر از ۴۹۰ میلیون تومان در حال کلید خوردن است.
