اجاره‌بهای مسکن در سه دهه اخیر چقدر گران شده است؟

فریبا تاجدینی: تورم اجاره بها در 30 سال اخیر دارای نوساناتی بوده است اما در سال 1392 که بازار ملک در رکود فرو رفت تا سال 1396 شاهد کاهش تورم اجاره بها مسکن بوده‌ایم و نرخ اجاره بها بیشتر متاثر از قیمت مسکن بوده است.

به گزارش تجارت‌نیوز ، طبق آخرین گزارش منتشر شده بانک مرکزی در فروردین ماه سال 1397 شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری ایران با هشت هزار و 925 درصد افزایش از 1.2 در سال 1369 به 108.3 در سال 1369 رسیده است.

طی سال‌های 1369 تا 1396 تورم سالانه اجاره بهای مسکن از 16.3 درصد در سال 1369 به 8.3 درصد کاهش یافته است.

بررسی آمارها نشان می‌دهد بیشترین میزان تورم طی این سال‌ها در سال 1375 اتفاق افتاده است. در سال 1375 تورم اجاره بها 34.9 درصد بوده است.

سال 1376 با تورم 30.9 درصد و سال 1387 با تورم 28.6 درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند. طی چهارساله اخیر نیز نرخ تورم اجاره بها مسکن روند نزولی داشته است.

متوسط شاخص بهای مسکن اجاری در سال 1369 نسبت به متوسط سال قبل 8.3 درصد افزایش یافته است. شاخص مذکور در شهرهای بزرگ در سال 1396 نسبت به سال قبل معادل 8.2 درصد افزایش داشته است. شهرهای بزرگ شامل اراک، اردبیل، ارومیه، اسلامشهر، اصفهان، اهواز، بندرعباس، تبریز، تهران، خرم آباد، رشت، زاهدان، زنجان، ساری، سنندج، شیراز، قزوین، قم، کرج، کرمان، کرمانشاه، گرگان، مشهد، همدان و یزد است.