گزارش‌های منتشر شده در خصوص صدور پروانه ساخت واحد مسکونی در سال 1402 نشان می‌دهد تعداد صدور پروانه در چهار ماهه اول سال، افزایش قابل توجهی را پشت سر گذاشته است. آیا افزایش صدور پروانه می‌تواند به بازار نابسامان مسکن نظم دهد؟
درآباد یکی از محلات منطقه یک تهران است که به دلیل قرارگیری در قسمت شمالی پایتخت و همچنین آب و هوای خوب آن از میانگین قیمت بالایی برای خرید مسکن برخوردار است. اما کف و سقف خرید آپارتمان نوساز در این محله چقدر است؟
شاخص «انتظار برای مسکن» در کشور به ۷۴ سال یعنی معادل سن به امید زندگی رسید. راه اصلی، میان‌‌‌بر و مسیر موقت برای کاهش «ماراتن صاحب‌‌‌خانه شدن» چیست؟ تبعات این ماراتن، کدام بازار را درگیر کرده است؟
بررسی آگهی‌های مسکن در دو بازه یک ساله و سه ماهه نشان می‌دهد مناطق 21 و 22 بیشترین تقاضا را برای ملک نوساز داشته‌اند. از سوی دیگر مناطق 10 و 5 در جایگاه پرطرفدارترین مناطق تهران، فروشنده کمتری برای واحدهای تازه ساخته‌شده داشته‌اند.
تامین خانه و سرپناه، این روزها به دغدغه‌ای جدی برای اقشار کم‌درآمد و حتی طبقه متوسط تبدیل شده است. اما سیاست‌ها و طرح‌هایی که دولت‌های مختلف برای حل چالش مسکن تعریف کرده‌اند، همگی شکست خوره‌اند و طول زمان انتظار برای خانه‌دار شدن حقوق‌بگیران به 90 سال رسیده است. به اعتقاد منصور غیبی، کارشناس مسکن، دولت برای حل این معضل، باید اقتصاد کلان را بهبود بخشد، از احتکار بدنه خود جلوگیری کند و ملک و مسکن را به بازار سرمایه ببرد.
گیشا از اولین محله‌های مدرنی محسوب می‌شود که بعد از دهه 50 شکل گرفته‌اند. قیمت مسکن در این محله به دلیل دسترسی خوب و امکانات تجاری و سکونتی از میانگین بالایی برخودار است. اما برای خرید آپارتمان در گیشا چقدر باید هزینه کرد و برای اجاره یک واحد کوچک در این محله حداقل چقدر باید بودجه داشت؟
دبیر کارگروه مسکن و شهرسازی مرکز تحقیقات اسلامی مجلس تعداد خانه‌های خالی تهران را هشت برابر لندن اعلام کرده است. این در حالی است که از ابتدای امسال مطابق گفته دولت، سخت‌گیری بیشتری برای شناسایی این واحدها اعمال شده است.
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی نوشت که بحران مسکن در ایران تاثیر به شدت منفی بر نهاد خانواده داشته است. در این گزارش آمده که افزایش لجام‌گسیخته هزینه‌های تامین مسکن مانعی برای ازدواج و فرزندآوری شده و تاثیر آن بر بحران جمعیتی کشور کاملا آشکار است.
گرانی مسکن و کاهش قدرت خرید مردم مدتی است باعث افزایش زمزمه‌هایی در خصوص فروش مسکن متری در بورس شود. اما بورس در مجموع چطور می‌تواند به بازار املاک و مستغلات کمک کند و در نهایت بازار مسکن ایران تا چه اندازه مستعد پذیرش ورود به بازار سرمایه است؟
افسریه یکی از محلات جنوب شرقی شهر تهران است که به دلیل قیمت مناسب واحدهای مسکونی در آن، عده زیادی برای خرید آپارتمان به آن رجوع می‌کنند. اما اکنون قیمت آپارتمان نوساز در محله افسریه چه کف و سقفی دارد؟
اکنون شرایط بازار مسکن به‌گونه‌ای رقم خورده که خرید واحدهای ریزمتراژ و ارزان‌قیمت را در اولویت خرید قرار داده است. اما اکنون با بودجه دو میلیارد تومان که تقریبا کف قیمت ملک محسوب می‌شود، در کدام مناطق تهران می‌توان واحد مسکونی خرید؟
گزارش اخیر مرکز پژوهش‌های مجلس نشان از یافته‌هایی در خصوص بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور دارد. این یافته‌ها حاکی از آن است که سیاست‌های دولت و شهرداری برای تامین خانه در سال‌های اخیر به جای بهبود وضعیت مستاجران آنها را در شرایط سخت‌تری قرار داده است. همچنین در این گزارش از شیوع هشت شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهرها نام برده شده است.
پیگیری طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در حالی با حوصله و طمأنینه در حال انجام و رفت و برگشت از این کمیسون به آن شورا است که در این روزهای پیک اسباب کشی و جابجایی مسکن مردم با دیدن قیمت‌های اجاره دود از سرشان بلند می‌شود.
مشاهدات میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد علی‌رغم کاهش قیمت واحدهای مسکونی و آپارتمان‌های ریزمتراژ در کشور، قیمت خانه کلنگی کاهش محسوسی را تجربه نکرده است. اما علت این اتفاق چیست و چرا راه املاک کلنگی در این مسیر از واحدهای مسکونی جدا شده است؟
محله جیحون که در منطقه 10 شهرداری تهران واقع شده است به دلیل قیمت مناسب نسبت به باقی مناطق از معامله بیشتری در حوزه مسکن برخوردار است. اما حدود قیمتی خرید مسکن در این محله چند است و با حداقل چه بودجه‌ای می‌توان در این محدوده خانه اجاره کرد؟
چند روز گذشته پس از گذشت حدود یک ماه از انتشار اولین خبر از اهدای زمین در ابوموسی بار دیگر تیتر این موضوع در خبرگزاری‌ها دست به دست چرخید. اما قیمت زمین و خانه شخصی در این جزیره چقدر است؟
بازار مسکن در چند ماه گذشته وضعیتی بدون تحرک را پشت سر گذاشته است. نه خریداری وجود دارد و نه قیمت‌ها مانند سال ۱۴۰۱، جهش داشته‌اند. اما حالا با نزدیک شدن به آخرین ماه تابستان، بازار مسکن در چه شرایطی به سر می‌برد؟
دوازدهم مردادماه، دومین سالگرد آغاز به کار دولت سیزدهم بود؛ دولتی که اعتقاد داشت می‌تواند بر تشویش حاکم بر بازار مسکن مسلط شود و مسیر حرکت قیمت را تحت کنترل درآورد. اما حالا با گذشت دو سال از عمر دولت ابراهیم رئیسی، قیمت مسکن چه روندی را طی کرده است؟
افزایش قیمت بی‌رویه مسکن در شهر تهران طی سال‌های اخیر باعث شده است توجه خریداران خانه بیشتر به شهرهای اطراف تهران مانند ورامین جلب شود. ورامین یکی از قدیمی‌ترین شهرهای استان تهران است و روزانه افراد زیادی بین این منطقه و شهر تهران رفت و آمد می‌کنند. اما متوسط قیمت خرید خانه در ورامین چقدر است؟
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی و انبوه سازی تهران از ارائه طرح پیشنهادی مسکن اقتصادی با هدف خانه‌دار کردن زوج‌های جوان خبر داد و برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمان را فرصتی مغتنم برای تولیدکنندگان و سازندگان مسکن عنوان کرد.
