رئیس اتحادیه املاک پردیس میگوید: طبق ارزیابیهای انجام شده در اردیبهشت ماه امسال میزان معاملات مسکن حدود ۳۰ درصد افت داشته است. از ابتدای سال ۹۹ تاکنون قیمت مسکن در شهر پردیس بین ۱۰ تا ۳۰ درصد افزایش داشته است.
در میان مناطق ۲۲گانه تهران، بیشترین افزایش قیمت مسکن طی اردیبهشت ماه امسال مربوط به منطقه۶ تهران بوده، به طوری که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه۶ تهران با ۲۲ درصدی از ۱۹ میلیون تومان به ۲۴ میلیون تومان رسیده است.
رئیس اتحادیه کرج میگوید: پیشبینیها حاکی از افزایش ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت اجارهبها در شهر کرج است. اخیرا از برخی شهرهای بزرگ مثل تهران به کرج مهاجرت کردهاند.
دبیر انجمن انبوهسازان قم میگوید: عرضه مسکن در بورس امکانپذیر است اما چنانچه مسکن در بورس عرضه شود قیمت مسکن گران میشود و این گرانی قیمت مسکن قابل کنترل هم نیست.
در دوره یک ماهه فروردین ماه امسال در بین مناطق ۲۲گانه تهران، ۱۲ منطقه با افزایش و ۱۰ منطقه با کاهش قیمت مسکن مواجه شده که بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه۲۲ بوده است.
بر اساس جدیدترین گزارش دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه قیمت مسکن در تهران در فروردین ماه امسال با کاهش حدود ۲ درصدی، به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان رسید.
در فروردین ماه امسال حدود ۵۴ درصد معاملات مربوط به خرید و فروش خانههای میلیاردی بوده، به طوری که خانههای چهار میلیارد تومانی به تنهایی هشت درصد از کل معاملات تهران را به خود اختصاص داده است.
قیمت مسکن تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹ با کاهش ۲٫۱ درصدی طی یک ماه به ۱۵٫۲ میلیون تومان رسیده است. طی این دوره معاملات مسکن در رکود قرار داشته و تقریبا به یک دهم معاملات ماه قبل رسیده و بیش از ۸۷ درصد افت کرده است.
دبیر انجمن انبوهسازان قم میگوید: به دلیل شروع ماه رمضان و کاهش میزان تقاضا توقف رشد قیمت مسکن مقطعی است. معتقدیم قیمت مسکن بعد از اتمام کرونا رونق خواهد گرفت.
گزارش مرکز پژوهشهای مجلس در خصوص بررسی ابعاد آثار ویروس کرونا بر بخش مسکن حاکی از این است که در حوزه اجارهبهای مسکن با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت نرخ اجاره در دو ماه ابتدای سال ۱۳۹۹ محتمل است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیشبینی میزان افزایش نرخ اجاره در سال ۹۹، گفت: فرصت چانهزنی برای اینکه نرخ اجارهبها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد.
