بازار اجاره مسکن پیش از آغاز تابستان داغ شده و مستأجران با موجی از قیمتهای نجومی روبهرو شدهاند. نایبرئیس اتحادیه املاک هشدار میدهد: رشد اجارهبها هیچ تناسبی با درآمد خانوارها ندارد.
معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا گفت: اعضای باند کلاهبرداری که به شیوه اجاره واحدهای مسکونی از شهروندان اخاذی و سپس متواری شده بودند، شناسایی و دستگیر شدند.
مشاهدات میدانی نشان میدهد به دلیل اینکه هنوز استقبال از سوی مالکان محدود است، به طور تقریبی از هر ۲۰ قرارداد، دو الی سه کد رهگیری از سامانه خودنویس گرفته میشود که همین موضوع هم مستاجران را برای گرفتن وام ودیعه مسکن بلاتکلیف کرده است.
بازارهای «خرید خانهاول» و «ساخت مسکن» به ترتیب با رکود تاریخی و رکود مزمن مواجه است و در کنار این دو چالش بزرگ اقتصادی، «عدم استطاعت مستاجرها در برابر سطح بالای اجارهبها»، مجموعه بخش مسکن و اقتصاد خانوارها را تحت تاثیر قرار داده است.
سهم مستاجرها از تصمیماتی که دولت برای سال۱۴۰۳ در قالب لایحه بودجه اتخاذ کرده است، هیچ است. مطالعاتی که مرکز پژوهشهای مجلس درباره وضعیت بازار مسکن انجام داده است، میگوید: خانوارهای با درآمد متوسط با «معضل اساسی» برای تامین مسکن (اجاره) روبهرو هستند و کمدرآمدها با ابرچالش.
افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن به ۷۰ میلیون تومان، تشکیل نظام اجارهداری حرفهای در همراهی با شرکتهای خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانههای خالی، سه راهکار وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره عنوان شده است.
از ابتدای سال جاری با افزایش نرخ ارز بازار مسکن هم مانند سایر بازارهای دیگر با افزایش قیمت و در پی آن کاهش اقبال مردم به انجام معاملات همراه شد و این موج افزایش قیمت حتی با کاهش و تثبیت نرخ ارز هم شکسته نشده است به طوری که برخی مشاوران املاک میگویند در مهرماه سال جاری حتی یک معامله هم نداشتند.
