نایب رییس انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: حتی در بدترین مناطق حاشیه شهر تهران قیمت زمین زیر 30 میلیون تومان نیست و قیمت زمین در منطقه یک تهران به متری 300 میلیون تومان میرسد.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: قیمت هر مترمربع از واحدهای بلوک چهار تا پنج طبقi مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان است. اما بلوکهایی که تراکم بالاتری دارند ارزانتر خواهند بود.
ابراهیم رئیسی به تازگی در توئیتی بر عزم دولت برای تحقق وعده مسکن تاکید کرده و گفته است که هم زمین موجود است و هم مصالح در حال آماده شدن! وزیر تازهوارد راه و شهرسازی هم به بانکها اولتیماتوم داده که از امروز برای پرداخت تسهیلات و تعریف تعهدات مالی وارد میدان شوند. اما آیا مسکن ملی با این شعارها ساخته خواهد شد؟
دولت در نظر دارد در قالب نهضت ملی مسکن، ساخت خانههای ویلایی را در دستور کار قرار دهد؛ طرحی که البته با چالشهای زیادی مواجه است. با این حال یک کارشناس مسکن با تاکید بر افزایش سرعت ساخت مسکن به صورت ویلایی معتقد است ساخت مسکن یک طبقه منجر به کاهش ۳۰ درصدی هزینه ساخت میشود.
دولت سیزدهم وعده داده بود که سالانه یک میلیون مسکن در قالب مسکن ملی میسازد. اما نه تنها تاکنون این وعده عملی نشده بلکه تامین مسکن با مشکلات جدی نیز روبهرو شده است.
نهضت ملی مسکن در قالب ساخت خانههای یک طبقه و ویلایی به دنبال پاسخگویی به نیاز مسکن با رعایت جوانب اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی به صورت توامان است و زمینهای برای ارتقای سطح رفاه و سرمایه اجتماعی خانوادهها خواهد بود.
نهضت ملی مسکن به عنوان ابروعده رئیسی در حد طرحی کاغذی باقی مانده است. در این میان هر روز اعداد و ارقام تازهای از سوی دستاندرکاران این طرح دولتی اعلام میشود که با واقعیتهای فعلی ساخت مسکن فاصله زیادی دارد. به ویژه با توجه به تورم فزاینده حاکم بر اقتصاد کشور به نظر نمیرسد حتی همین ارقام هم بتواند در نهایت به ساخت مسکن منتهی شود!
دولت درحالی تصمیمگیریهای مهم درباره مسکن را به تعویق میاندازد که فرصتهای بسیاری از دست میرود. دولت یا برنامهای برای به نتیجه رساندن پروژه مسکن ملی ندارد یا تصمیماتی میگیرد که مصالح لازم برای اجرای آن را در اختیار نیست.
برکناری یا آن طور که در خبرهای رسمی آمده است، استعفای رستم قاسمی دور از انتظار نبود. طی روزهای اخیر افزایش فشارها از سوی نمایندگان مجلس برای کنار رفتن وزیر راهوشهرسازی افزایش یافته و حتی به مطرح کردن نامهایی برای جایگزینی وی نیز رسیده بود. اما دلیل اصلی برای کنارگذاشتن وی از کابینه دولت سیزدهم چیست؟
بنا به گفته معاون بنیاد مسکن از 200 هزار واحد مسکونی که اجرای آن را به بنیاد مسکن سپرده بودند، 100 هزار و 300 واحد در دست ساخت قرار دارند و 70 هزار واحد دیگر در مرحله پایهریزی قرار گرفته است.
در حالی که سازندگان و دستاندرکاران صنعت ساختمانسازی بیان میکنند هزینه ساخت هر متر مربع از واحد مسکونی در تابستان سال جاری به 13 تا 14 میلیون تومان رسیده است، یک عضو شورای عالی مسکن اعلام کرده است که این شورا هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی نهضت ملی مسکن را 8 میلیون تومان تخمین زده است. سرچشمه این تفاوت قیمتها چیست؟
طرح مسکنسازی دولت در پله اول متوقف شده و دولت نه پولی برای اجرای آن دارد نه توانسته است از فشار بر شبکه بانکی دستاوردی حاصل کند. در این بین رئیس کمیسیون عمران مجلس امروز بانکها را تهدید کرده است در صورتی که تسهیلات گفتهشده در قانون جهش تولید مسکن را پرداخت نکنند تا هفته آینده به قوه فضائیه معرفی خواهند شد. اما ریشه این اختلاف چیست و کدام طرف پیروز این جدال خواهد بود؟
