روند افزایش قیمت تسه9801 در دی ماه به بهمن ماه نیز سرایت کرد و توانست در این ماه نیز بازدهی 3.5 درصدی را به ثبت برساند. قیمت هر برگ تسه۹۸۰۱ از 46 هزار تومان در ابتدای بهمن ماه به بیش از 48 هزار تومان در پایان بهمن ماه رسید.
آخرین قیمت‌ها حاکی از آن است که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن از فروردین تا بهمن امسال بین ۵۳ تا بیشتر از ۵۹ هزار تومان قیمت داشته و این درحالی است که قیمت این اوراق در بهمن ماه نسبت به دی ماه این سال افزایشی چشمگیری داشته و به ۵۹ هزار و ۷۹۸ تومان رسیده است.
در حالی که اوراق تسهیلات مسکن در آخرین روز بهمن ماه درگران‌ترین حالت به ۵۰ هزار تومان رسیده بود، ناگهان در دو هفته اخیر در بازه ۶۰ هزار تومان در حال عرضه به مشتریان است.
آخرین قیمت‌ها حاکی از آن است که قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن از فروردین تا دی امسال بین ۴۴ تا کمی بیشتر از ۴۵ هزار تومان قیمت داشته است.
اولین اوراق تسهیلات مسکن ارائه شده در سال جاری (تسه۹۸۰۱) طی 10ماهه نخست سال با حدود چهار درصد افت قیمت مواجه بوده است. اوراق تسهیلات مسکن (تسه۹۸۰۱) در دی ماه امسال بالاترین بازدهی ماهانه خود را به ثبت رساند و با رشد 11.5 درصدی قیمت همراه شد.
تلفیق سه‌گانه افزایش معاملات، افزایش سقف وام و سقف سنی برای خرید خانه از طریق اوراق تسهیلات مسکن به شکل رشد حدود ۴۰۰۰ تومانی قیمت هر برگ اوراق تسه بروز پیدا کرد.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در آبان امسال مقداری افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله، باید ۲۱ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان بپردازند.
رصد معاملات روز گذشته اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس ایران در نمادهای «تسه» و «تملی» نشان می‌دهد در تمامی نمادهای مجاز برای معامله، خریداران و فروشندگان تعداد ۲۵ نماد را داد و ستد کردند.
اوراق تسه آذر 98 در ابتدای گشایش بازار در صبح امروز و همزمان با انتشار خبر افزایش سقف تسهیلات بانک مسکن، صف خرید را نیز تجربه و شاهد رشد پنج درصدی نیز بود.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۱۲۰ میلیونی باید ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند و مجردهای تهرانی نیز برای دریافت وام ۸۰ میلیونی مسکن و جعاله باید شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بپردازند.
آمار دادوستدهای اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس نشان می‌دهد که این اوراق در ۸ ماه ابتدای امسال تا قیمت ۴۰ هزار تومان برای خریداران در نوسان است و در هفته‌های اخیر نیز با اندکی کاهش روبرو شده است.
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن بیان داشت: اقداماتی در این زمینه در حال انجام است و این موضوع نیز در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار گرفته است.
با کاهش نسبی عرضه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در روزهای شنبه و یکشنبه هفته جاری، قیمت این برگه ها با نماد معاملاتی «تسه» کمی افزایش یافت و به کانال ۴۰ هزار تومان بازگشت.
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می‌برد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبرو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمت‌ها را در پی داشته است.
قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در این روزها در محدوده ۴۴ تا ۴۶ هزار تومان است؛ به طوری‌که هزینه وام مسکن به علاوه جعاله برای زوج‌های غیر تهرانی ساکن در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر، حدود ۹ میلیون تومان می‌شود.
