با کاهش نسبی عرضه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در روزهای شنبه و یکشنبه هفته جاری، قیمت این برگه ها با نماد معاملاتی «تسه» کمی افزایش یافت و به کانال ۴۰ هزار تومان بازگشت.
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می‌برد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبرو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمت‌ها را در پی داشته است.
قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در این روزها در محدوده ۴۴ تا ۴۶ هزار تومان است؛ به طوری‌که هزینه وام مسکن به علاوه جعاله برای زوج‌های غیر تهرانی ساکن در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر، حدود ۹ میلیون تومان می‌شود.
بررسی روند قیمت اولین تسه ارائه‌شده امسال در بازار فرابورس تا 24 مرداد ماه نشان می‌دهد که اوراق تسهیلات مسکن (تسه9801) با افت قیمت مواجه بوده است. اوراق امتیاز مسکن فروردین ماه امسال تا 23 مرداد ماه امسال بیش از هشت درصد زیان داده است.
هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوج‌های ایرانی با توجه به اینکه در کجا ساکن هستند از هفت تا ۱۰.۵ میلیون تومان متغیر است. این هزینه برای گرفتن وام حداکثر ۱۲۰ و حداقل ۸۰ میلیون تومانی است.
قیمت مسکن این روزها در برخی مناطق کشور از جمله تهران دو برابر شده، اما بهای وام مسکن در این میان ثابت مانده، حال ببینیم دریافت وام مسکن برای زوجین و مجردها چقدر تمام می‌شود؟
قیمت هر برگ از تسهیلات مسکن در حال حاضر حدود 50 هزار تومان معامله می‌شود، با این حساب زوج‌ها با توجه به اینکه در کجای ایران زندگی می‌کنند و چقدر وام مسکن به آن‌ها تعلق می‌گیرد، از 6 میلیون تا 10 میلیون باید هزینه وام کنند.
ریزش بی‌سابقه قیمت اوراق وام مسکن یکی از خبرسازترین موضوعات اقتصادی روز گذشته بود. قیمت هر برگه وام مسکن به کانال ٤٠هزار تومان رسید که این اتفاق در ٤سال اخیر بی‌سابقه بوده است.
در روزهای پایانی سال ۱۳۹۷ قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبتا ثابت بود. در آخرین روز کاری فرابورس ایران در این هفته قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن شهریور ماه ۱۳۹۷ معادل ۵۴ هزار و ۲۰۰ تومان بود. در در عین حال امتیاز تسهیلات مسکن آبان سال جاری ۵۴ هزار و ۶۰۰ تومان داد و ستد شد.
با شروع تابستان و همزمان با بحران ارزی کشور، اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) نیز با ریزش شدید قیمت مواجه شد و این روند تا پایان آذر ماه امسال به طول انجامید، به طوری که قیمت این اوراق با افت 22.7 درصدی از 69 هزار و 500 تومان در ابتدای تیر ماه امسال به کمتر از 54 هزار تومان در پایان آذر ماه رسید.
