ماه گذشته به‌رغم کم شدن شیب رشد قیمت مسکن، در همه مناطق تهران حجم معاملات مسکن افت کرد. با این حال تورم ماهانه کمتر در مناطق جنوبی، ریزش کمتر معاملات را رقم زد.
سهم نوسازها از معاملات خرید مسکن در تهران به کمترین میزان از سال ۹۵ تاکنون رسید. ماه گذشته فقط ۳۹ درصد از معاملات مسکن به فروش واحدهای نوساز اختصاص داشت.
معاون وزیر اقتصاد گفت: هدف این است کسانی که توانمندی لازم برای پرداخت اجاره را ندارند وام بگیرند و آن وام را به عنوان ودیعه مسکن استفاده کنند؛ البته به این وام سود تعلق می‌گیرد ولی محاسبات نشان می‌دهد که این هزینه سود کمتر از هزینه اجاره‌ای است که افراد پرداخت می‌کنند.
عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وجود دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور گفت: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد برای کاهش قیمت مسکن قیمت مصالح ساختمانی را کاهش داده و در اختیار انبوه سازان قرار دهد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: سعی داریم با ایجاد نظام اجاره داری حرفه‌ای و ورود استارتاپ‌ها تب و تاب بازار اجاره را کاهش دهیم و مالک و مستاجر بتوانند راحت‌تر و روان‌تر با یکدیگر در ارتباط باشند.
طرح «تامین مسکن کارکنان دولت» بعد از تدوین در وزارت راه و شهرسازی و مطالعه اولیه در جلسات کارشناسی، به‌زودی در کمیسیون‌های تخصصی هیات دولت مورد بررسی و تصویب قرار می‌گیرد.
نماینده کرمانشاه گفت: گرانی اجاره مسکن مشکلاتی برای مردم ایجاد کرده که تماس‌های بسیاری از سوی همشهریان برای دریافت چادر و ادامه زندگی با نصب چادر در پارک‌ها با من گرفته شده است.
عضو کمیسیون اقتصادی در مجلس شورای اسلامی گفت: درست است که ارائه مسکن خدمت به کارمندان است، اما بدون شک اجرای اینگونه طرح‌ها مجدد باعث افزایش حجم نقدینگی و نرخ تورم می‌شود که دودش به چشم خود کارمندان می‌رود و باری بر دوش دولت بعدی می‌شود.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن و قیمت هر متر 13 میلیون تومان در تهران عنوان می‌کند که این قیمت در بازار حباب دارد.
بر اساس آخرین آمار از بازار مسکن تهران (گزارش شده توسط وزارت راه)، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در خرداد ماه از 13 میلیون تومان عبور کرده، اما دقیقا در همین دوره خانه‌هایی در تهران با قیمت کل زیر 100 میلیون تومان هم معامله شده‌اند.
بررسی بازار مصالح ساختمانی نشان می‌دهد که طی روزهای اخیر قیمت آهن آلات ارزان و سیمان با مصوبه انجمن صنفی کارفرمایان سیمان 37 درصد گران شده و این در حالی است روند نزولی قیمت مسکن در بازار آغاز شده است.
رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: میزان معاملات در شهر تهران نشان می‌دهد که حداقل قیمت مسکن در تهران هشت میلیون و 200 هزار تومان است. قیمت مسکن در شهرستان‌های مختلف از متری 800 هزار تا دو میلیون تومان آغاز می‌شود.
ماه خرداد تورم قیمت مسکن کاهش پیدا کرد و به کمتر از 5 درصد رسید با این حال میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران در ماه پایانی فصل بهار از کانال ۱۳ میلیون تومان عبور کرد.
