مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه ثبتنام طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید از هفته اول آذر آغاز میشود، گفت: تلاش داریم این طرح در زمان مشخص و باکیفیت مناسب به متقاضیان ارائه شود.
براساس نوسانات ۱۲ ماهه قیمت مسکن شهر تهران، روند رشد سالانه قیمت، نزولی است و برخی کارشناسان، رکود غیرتورمی تا پایان سال را محتملترین سناریو برای بازار مسکن شهر تهران میدانند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اعلام به حدنصاب رسیدن شهر قم در ثبت نام مسکن ملی، اولین آمار از ثبت نام کنندگان مسکن ملی را در برنامه اقدام ملی مسکن اعلام کرد.
ظرفیت طرح مسکن ملی 400 هزار واحد مسکونی است که در مرحله نخست، ثبت نام تنها در استانهای سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی، خراسان شمالی و قم انجام میشود.
یک اقتصاددان نوسانات شدید قیمت مسکن و بهخصوص جهش قیمت زمین را بیشتر از آنکه به عوامل درونی بازار ملک نسبت دهد، ناشی از سیاستهای معیوب اقتصاد کلان و در نتیجه آن، ناشی از گرایش سنتی عموم خانوارها به سرمایهگذاری در بازار ملک به منظور «پناه گرفتن» در مقابل تورم بالا عنوان میکند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه طرح ملی مسکن فقط روی کاغذ خوب است، اما در عمل ضعیف کار شده است، گفت: برای کاهش بیشتر قیمت مسکن نیاز است تا شهرداریها همکاریهای خود را با سایر دستگاهها و ارگانهای ذیربط در بازار مسکن افزایش دهند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: فرآیند ثبتنام متقاضیان در طرح اقدام ملی مسکن در تمامی شهرهای جدید از جمله شهرهای اطراف تهران، هفت تا هشت روز دیگر آغاز میشود.
وزیر راه با بیان اینکه از 400 هزار واحد طرح اقدام ملی تاکنون 140 هزار واحد کلنگزنی شده است، افزود: تهرانسر نخستین منطقه در تهران است که این طرح در آن آغاز شده است.
در حالی که از روز گذشته متقاضیان مسکن ملی امکان مشاهده شرایط مشارکت در این طرح دولتی را دارند میتوانند از روز سهشنبه جاری عملا برای این مسکنها ثبت نام کنند.
امروز آغاز ثبت نام مسکن ملی بود که در استانهای سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی ثبت نام آغاز شد. اما مردم نسبت به این طرح چه واکنشی نشان دادند؟
دبیر انجمن انبوهسازان کشور با بیان اینکه در چند ماه گذشته بسیاری از مشاوران املاک از کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور خبر میدهند، گفت: متاسفانه به هیچ عنوان این آمارها درست نبوده و واقعیت بازار مسکن چیز دیگری است.
دادههای مربوط به قیمت آپارتمانهای فروش رفته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که تحت مدیریت و نظارت دولت قرار دارد، اکنون جزئیات مبایعهنامههای خرداد ۹۸ را برای بازدیدکنندگان سامانه نمایش میدهد که استناد به آن قیمتها با سیگنال غلط سامانه میتواند باعث انحراف پرمخاطره فعالان بازار ملک شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تکذیب کاهش 40 درصدی قیمت مسکن در شمال تهران گفت: کاهش قیمت مسکن به آن شکلی که آمارهای بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد رخ نداده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در طرح ملی مسکن 100 هزار واحد در بافتهای فرسوده هستند که عمده آنها خود مالکی هستند و نیازی نیست که در سامانه مورد نظر برای مشارکت در این طرح ثبت نام کنند که علاوه بر این گروه، افرادی که در گروه جابه جایی سکونتگاه برای رفع مخاطرات طبیعی هستند نیز نیازی به ثبت نام در سامانه ندارند.
در مهرماه سال جاری حجم معاملات بازار مسکن تهران با رشد ۲۲ درصدی نسبت به شهریور مواجه شد. در این زمینه برخی فعالان و کارشناسان حوزه مسکن میگویند نشانههایی از ورود پولهای کثیف به این بازار وجود دارد.
یک کارشناس اقتصاد کلان گفت: سرمایهگذارانی که سرمایههای سرگردان در اختیار دارند و مدتی را در بورس سپری کردند اکنون با آغاز تلاطمات و ترس از ضررهای بیشتر درصدد ورود به بازار مسکن هستند.
در شرايطي كه جديدترين اظهارات وزير راه و شهرسازي نشان ميدهد كه هنوز تعداد زيادي از واحدهاي مسکن مهر بدون تقاضا باقي مانده، اسلامي اعلام كرده كه طرح اقدام ملي مسكن كليد خورده و با آغاز نامنويسي از متقاضيان وارد فازي جديد خواهد شد.
