ایرانیان در نخستین ماه سال جدید میلادی، همچنان صدرنشین خرید مسکن در ترکیه بودند. این در حالی است که اقتصاد این کشور با چالش تورم و کاهش ارزش پول ملی مواجه بوده. در این شرایط آیا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ترکیه صرفه اقتصادی دارد؟ خریداران به چه نکاتی باید توجه کنند؟
معاملات بازار مسکن که دی ۱۴۰۰ افزایشی شده بود، در بهمن بار دیگر کاهش یافت. گزارش بانک مرکزی از تحولات این بازار نشان می‌دهد که در ماه گذشته، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران، ۱۳ درصد نسبت به دی کاهش داشته است. برخی کارشناسان رکود تورمی را دلیل این وضعیت می‌دانند. آینده بازار چه می‌شود؟
بر اساس قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، به خانواده‌هایی که سه فرزند دارند و فرزند سوم آنها از ۱۹ آبان امسال به بعد متولد می‌شود زمین رایگان اختصاص می‌یابد که شب گذشته توسط معاون وزیر راه و شهرسازی در جریان یک برنامه تلویزیونی، اولین قطعه زمین به یک زوج که دارای فرزندان چهارقلو اهدا شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هم‌اکنون بر اساس آخرین فهرست بها قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن ۴.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است که شاید در آینده تغییر کند گفت: قیمتی که در حال حاضر با سازنده‌های واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن بسته می‌شود، صرفا مربوط به هزینه ساخت است و نهایی نیست؛ قیمت تمام شده زمانی که پروژه به اتمام می‌رسد با لحاظ سایر هزینه‌ها مثل نرخ عوارض، خدمات، دستمزد و دیگر موارد اعلام خواهد شد.
در بین بازارهای مالی کشور، بازار مسکن امسال بهترین بازار بوده است. اما در ادامه این بازار ممکن است چه وضعیتی داشته باشد؟ لایو ساعت ۲۱ روز دوشنبه ۹ اسفند قرار است به این سوال پاسخ داده شود.
برخی انبوه‌سازان اخیرا ترفند فروش خانه قسطی را باب کرده‌اند. این در حالی است برخی از این خانه‌ها حتی زمین هم ندارند. نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان با تائید این خبر گفت: گروهی از عرضه‌کنندگان به جای آنکه خانه را اقساطی بفروشند، سهام آن را عرضه می‌کنند. از این‌رو مردم باید مراقب این ترفندها باشند.
معاملات مسکن در حال حاضر به دو سوم وضعیت نرمال خود رسیده است، اما با اتفاقات سیاسی و اقتصادی مهمی که اقتصاد ایران در شرف آن است تحرکات بازار مسکن در سال آینده چگونه پیش‌بینی می‌شود؟
اعلام تورم بهمن از سوی مرکز آمار نشان داد بازارهایی مثل مسکن و کالاهای بادوام نظیر خودرو نسبت به بازارهای مالی بازدهی بالاتری داشتند. آیا مردم تمایل بیشتری برای سرمایه‌گذاری در این گونه بازارها دارند؟ دلیل چیست؟
اخیرا تبلیغات گسترده‌ای درباره فروش اقساطی مسکن در فضای مجازی دیده می‌شود. این در حالی است که زمین آن مشخص نیست. آیا به فروش خانه‌های اقساطی می‌توان اعتماد کرد؟
مالیات خانه‌های خالی از سکنه، تکلیفی قانونی است که باید امسال اجرایی شود. مدتی قبل سازمان امور مالیاتی از شناسایی ۵۷۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور خبر داد، اما یک کارشناس مسکن می‌گوید: مالیات بر خانه‌های خالی تاکنون تاثیر خاصی بر بازار نداشته است، جز اینکه بازار را در هیجان و انتظاری کاذب پیش می‌برد.
دیوان محاسبات اعلام کرد که با وجود تعیین پایان بهمن به عنوان آخرین مهلت واریز مالیات واحدهای مسکونی گران‌قیمت تحقق آن تا پایان دی همچنان صفر درصد بوده.
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر مذاکرات هسته ای بر کاهش قیمت مسکن گفت: اگر برخی از مراکز آماری و سایت های فروش مسکن اقدامی انجام ندهند، قیمت خانه کاهش پیدا می‌کند.
بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی قرار دارد. برخی کارشناسان و فعالان این بازار می‌گویند شرایط به گونه‌ای است که فروشندگان تمایل چندانی به کاهش قیمت ندارند اما خریداران نیز از قدرت خرید کافی برخوردار نیستند. در این میان دولت به دنبال اجرای طرح مسکن ملی است. آیا این طرح عملی می‌شود؟
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: متاسفانه قوانین مصوب مجلس تاکنون آنطور که باید و شاید در ساماندهی بازار مسکن موثر نبوده و لازم است که دولت و مجلس ورود جدی تری به این موضوع داشته باشند.
