در حالی که هم بازار سرمایه و هم بازار مسکن در دوره سقوط و رکود به سر میبرند، در دو هفته اخیر رشد عجیب قیمت اوراق تسهیلات مسکن سبب شده تا هزینه دریافت وام مسکن به ۱۰۸ میلیون تومان برسد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در یک ماه گذشته جهش قیمتی عجیبی را داشته و حالا به ۱۰۳ هزار تومان رسیده است. در حال حاضر هر یک از زوجین برای دریافت وام ۴۸۰ میلیونی خرید مسکن باید ۱۰۰ میلیون تومان برای خرید اوراق مسکن هزینه کنند.
در پی افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن و گران شدن هزینه دسترسی به وام مسکن، قرار است بانک تخصصی بخش مسکن طرحی برای کاهش هزینه این تسهیلات برنامه ریزی کند.
با گذشت ۵۰ روز از شروع ثبتنام طرح جهش مسکن هنوز نصف ظرفیت موجود ثبتنام کردهاند، مردم از این طرح به چند دلیل استقبال نمیکنند و خرید واحدهای طرح جهش مسکن برای گروه محدودی به صرفه است.
آخرین قیمتهای اوراق تسهیلات مسکن نشان میدهد که زوجهای تهرانی میتوانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.
در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت که روز دوشنبه رئیسجمهور به دستگاههای اجرایی ابلاغ کرد، تسهیلات مسکن نیز به هدف تشویق برای فرزندآوری در نظر گرفته شده است.
در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت که به هدف افزایش جمعیت ایران تصویب شده است، برای فرزندآوری بیشتر تسهیلاتی از جمله تسهیلات مسکن در نظرگرفته شده است. اما این تسهیلات شامل چه کسانی میشود؟
بررسی آخرین قیمتهای تسهیلات مسکن از کاهش قیمت این اوراق نسبت به حدود یک ماه قبل حکایت دارد. به طوریکه که متاهلهای ساکن پایتخت برای اخذ این اوراق باید بیش از ۷۵ میلیون تومان پرداخت کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راهوشهرسازی با اعلام میزان تسهیلات منظور شده برای متقاضیان طرح جهش مسکن گفت: برای ساکنان شهر تهران، شرایطی منظور شده تا در کنار امکان مشارکت در پروژههای ساخت مسکن، از تسهیلات این طرح برای پیش خرید مسکن در مناطقی از شهر در حوزه خود مالکی استفاده کنند.
وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ قانون پرداخت تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی بانکها به بخش مسکن خبر داد و گفت: چنانچه بانکی این تسهیلات را نپرداخت، ۲۰ درصد جریمه مالیاتی میشود.
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص افزایش سقف تسهیلات قانون اعلام کرد: بر اساس پیشنهادی که از سوی وزارت راه و شهرسازی تنظیم شده، برای شهر تهران ۴۵۰ میلیون تومان و کلانشهرها و شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات نظر گرفته شده است.
بانک مرکزی سقف های جدید تسهیلات خرید مسکن را به بانک عامل بخش مسکن از محل اوراق تسهیلات را ابلاغ کرد که رقم آن همراه با وام جعاله ۸۰ میلیون تومانی به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش یافت.
در چند روز اخیر وام مسکن روستایی دو برابر شد و سقف وام مسکن پرداختی به کارکنان و بازنشستگان عضو صندوق نفت به منظور کمک به تأمین مسکن تا ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
قیمت اوراق مسکن نسبت به اواخر ماه گذشته کمی کاهشی بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۵۶۵ هزار تومان پرداخت کنند.
