به گزارش تجارتنیوز، براساس آخرین آمارها تعداد ثبتنام کنندگان در طرح جهش مسکن از دو میلیون نفر عبور کرده است، یعنی هنوز نصف ظرفیت واحدهای این طرح خالی است؛ در حالی که فرصت ثبتنام تاکنون دو بار تمدید شده و متقاضیان تا پایان آذر فرصت نامنویسی دارند. از سوی دیگر نیز معاون وزیر راه و شهرسازی نیز گفته که امکان تمدید ثبتنام وجود دارد.
به نظر میرسد وزارت راه و شهرسازی که مسئولیت اصلی اجرای طرح جهش مسکن را دارد از عدم استقبال مستاچران این طرح مطلع است، چرا که علاوه بر تمدید فرصت ثبتنام شروط مشمولان را نیز تعدیل کرده اما همچنان باعث جذب افراد فاقد مسکن نشده است.
برای طرح ۴۰۰ هزار واحدی مسکن ملی بیش از ۱٫۶ میلیون نفر ثبتنام کردند، یعنی چهار برابر ظرفیت در نظر گرفته شده؛ اما برای طرح چهار میلیون واحدی دولت سیزدهم فقط دو میلیون نفر ثبتنام کردهاند که قطعا تعدادی از این ثبتنام کنندگان به علت واجد شرایط نبودن ریزش میکنند.
مبلغ و اقساط وام
مبلغ وام این واحدها بین ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان است که اقساط آن بین چهار تا هفت میلیون تومان برآورد میشود، بنابراین این واحدها اقساط سنگینی دارند.
از سوی دیگر این واحدها در شهرهای دور از مرکز استان ساخته میشوند، به طور مثال برای مستاجران تهرانی در شهرهایی مثل پاکدشت و پرند ساختوساز انجام میشود.
قیمت تمام شده بالا
قیمت تمام شده این واحدها بیشتر از مبلغ فعلی خانههای مشابه در این طرح است.
به طور مثال یک واحد ۷۵ متری در پاکدشت یا پرند بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است اما در طرح جهش مسکن با قیمت بالاتری تمام میشود و متقاضی علاوه بر وام ۴۵۰ میلیون تومانی باید آورده نقدی حداقل ۲۰۰ میلیون تومانی نیز داشته باشد.
شرایط ویژه برای برخی مستاجرها
اما این مسکنها برای گروههایی به صرفه است، دولت برای مستاجرهایی که در دهکهای اول تا سوم قرار دارند شرایط ویژهای در نظر گرفته است.
افرادی که در این سه دهک قرار دارند باید ۲۰ درصد ارزش یک واحد را به صورت نقدی پرداخت کنند و ۸۰ درصد باقی مانده به صورت تسهیلات تامین میشود،
این در حالی است که اگر فردی در این سه دهک نباشد باید تا ۵۰ درصد ارزش واحدها را به صورت آورده نقدی تامین کند.
از سوی دیگر سود تسهیلات برای افراد در دهکهای اول و تا سوم پنج درصد محاسبه میشود و همین موضوع باعث پایین آمدن میزان اقساط میشود اما کسانی که در دیگر دهکها هستند باید وام با سود ۱۸ درصد بازپرداخت کنند.
سلام ماهم ثبت نام کردیم ولی هنوز خبری نیست با این شرایطی که تو سایت خوندم واقعا کارگری که حقوق ۳۵۰۰ تومنی می گیره اونم با ۵نفر ادم چطوری ۷ میلیون قسط بدیم چطوری هر چند ماه اورده مثلا ۵۰ میلیونی بیاریم والا انصاف نیست اقای رئیس جمهور تو رو خدا درست برنامه ریزی کنید اینکه نشد کمک کردن به اقشار ضعفیف این خونه ها واسه کسی که حداقل حقوق ۱۰ میلیونی می گیره نه مای که ۳۵۰۰ می گیریم نمی تونیم شکم بچه هامونو سیر کنیم لطفا حقوق کارگر رو بالا ببرین تا اوناهم برنامه ریزی کنن شاید خدا خواست صاحب خونه هم شدیم لطفا لطفا به فکر امسال ما کم درامدها هم باشین
کاچی بعض هیچی….با تورم ۴ ۵ قسطش پودر میشه
چرا هیچ برنامه مشخصی وجود نداره. اگر من که مستاجر هستم بخواهم ۴۰ ملیون از پولم رو از صاحبخانه پس بگیرم و تو گلوی این پروژه بریزم باید معادل تبدیلی اون یعنی ۱٫۲۰۰٫۰۰۰ تومان به اجاره نقدی اضافه کنم ( تا چه مدت معلوم نیست ! ) و اگه قرارباشه وسط کار دوباره تقاضای آورده بیشتر کنند ، دیگر برای من مستاجر امکان ندارد. یکبار برای همیشه مشکل مسکن بیخانه ها و مستاجران و دغدغه زوجهای جوان را حل کند ، باید طرح مسکن اجاره به شرط تملیک را اجرا کند ، یعنی اگر حسن نیتش را میخواهد نشان دهد و به آن افتخار کند باید از اینهمه ثروت خدادای کشور استفاده کرده و مسکن بسازد و بعد بشکل اجاره به شرط تملیک به اقشارضعیف و زوجهای جوان و خانواده های فاقد مسکن واگذارکند که این محک خوبی برای ریشه کن کردن مشکل مسکن توسط دولت است.
فقط با ۲۰۰ میلیون تومان در پیشوا ورامین صاحب مسکن مهر شوید
سلام چرا هیچیک از مسئولین وزارت راه و شهرسازی به سوالات مردم پاسخ دقیق نمی دهند که مردم تکلیف خودشان را بدانند و برنامه ریزی کنند و فقط از میزان مبلغ آورده و مبلغ وام بانکی صحبت می کنند سوال اینکه مبلغ تمام شده مسکن چقدر است با توجه به مبلغ کل آورده و مبلغ وام و مبلغ کل سود وام بانکی و اینکه جمع کل مبلغ تمام شده مسکن با توجه به موارد فوق چقدر است و سوال اینکه جمع کل مبالغ فوق برای یک واحد مسکونی چند متری می باشد لطفاً طی یک جدول کامل و کارشناسی شده بفرمایید با تشکر
این چه طرحی هست ما ماهی ۳ میلیون نداریم اونوقت ماهی چهار تا هفت میلیون باید قسط بدیم والا مسخره هست
برای کسانی ک پول دارن. بیا به هر مستاجر یه واحد بده پول نگیر.
فکر میکنم مثل همه امور دولت خدمت گذار این مشکل را نیز حل خواهد کرد
در توضیحات درون سایت گفته شده: ۱_ ۳۰تا۴۰میلیون (زمان:بعداز تائید شرایط متقاضی) ۲_۱۵درصد سهمآوردهمتقاضی(زمان:پایاناجرایفنداسیون) ۳_۲۵درصدسهمآورده(زمان:پایاناسکلتوسقف) ۴_۲۵درصدسهمآورده (زمان:سفتکاری) ۵_۲۰درصدسهمآورده (زمان:پایاننازککاری) ۶_۱۵درصدسهمآورده (زمان:پایانکار) از این لیست من ۴۰ میلیون پرداخت کردم ۱۱فروردین. حالا بعداز ۱۰ ماه پیامک دادن که ۵۰میلیون تا سههفته دیگه پرداخت کنید، که البته با تهدید بود چون گفتن اگه تا این تاریخ پرداخت نشه شما از لیست حذف میشید، حالا این بهکنار. سوال من اینجاست که آیا این مدت زمان برای رسیدن پایاناجرایفنداسیون معقوله!؟ البته تا اونجایی که من شنیدم به همین قسمت ساخت هم نرسیدن. واینکه آیا ۵۰میلیون که اکنون درخواست شده همین ۱۵درصدی هست که در سایت گفتهشده باید برای پایان اجرای فنداسیون پرداخت بشه!؟ یعنی با این شرایط بنده باید بجز ۴۰،۰۰۰،۰۰۰پیشپرداخت و یه (۱۵٪ ۵۰،۰۰۰،۰۰۰) و یه(۲۵٪ ۸۳،۳۳۳،۳۳۳) و یه(۲۵٪ ۸۳،۳۳۳،۳۳۳) ویه (۲۰٪ ۶۶،۶۶۶،۶۶۶) ویه (۱۵٪ ۵۰،۰۰۰،۰۰۰) باید پرداخت کنم!!!؟ یعنی به عبارتی کلا ۳۷۳،۳۳۳،۳۳۲ من باید پیش پرداخت بدم تا خانه تحویل من بشه! حالا کی و چه زمان خدا میدونه، و حتی چی تحویل بگیریم خدا میدونه، و تازه بعد تحویل بدبختی شروع میشه که گفته شده باید ماهی ۴ الی ۷ میلیون قسط پرداخت کنیم تا ۳۰۰ الی ۴۰۰ میلیون وامی که به ما داده شده با ۱۷درصد سود به بانک بازپرداخت کنیم. این که میشه حدودا ۸۰۰میلیون بدون درنظرگرفتن ۱۷درصد سود که خودش کلی میشه! یعنی چی!!!!!! من اصلا نمیفهمم چی میگن!!! این چه خانهدار کردن مردم هستش!!! با تمام گرانیهایی که در بازار مسکن هست،من همین امروز میتونم با همین حدودا ۴۰۰میلیون خودم یه خونه بهتر و نزدیکتر به مرکز شهر بخرم، مسکن مهر تا حدودی اطراف شهر ساختن، حالا مسکن ملیو باز چند کیلومتر بالاتر از مسکن مهر دارن میسازن. حالا کدوم عقل سالمی قبول میکنه با همین شرایط راضی باشه!!!؟
این شرایط برای شهر رشت هستش. ببخشید زیاد شد ولی خواستم با آمار و مدارک توضیح بدم.
خبرندارن دولت مردان کارگرباحقوق خودشون مقایسه میکنن مرگ بروامی قسط ۴۰۰ملیون