مدیر ابزارها و نهادهای مالی فرابورس ایران گفت: بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن در تهران به صورت انفرادی به ۴۰۰ میلیون تومان و برای زوجین به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
گزارشهای اخیر نشان میدهد در حالی بانکها در سال گذشته از تخصیص اعتبار به تسهیلات ساخت مسکن امتناع کردهاند که پرداختی آنها به پروژههای تجاری و افراد نزدیک به خود، رقم قابل توجهی داشته است.
بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی دستور العمل اجرایی تسهیلات ودیعه یا ساخت یا خرید مسکن خانوارهای فاقد مسکن دارای فرزند سوم یا بیشتر، مبتنی بر قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور را برای اجرا به شبکه بانکی ابلاغ کرد.
عضو شورای عالی مسکن از دستور رئیس جمهوری از افزایش رقم وام ودیعه مسکن برای مستاجران خبر داد. میزان وام اجاره قرار است در جهت افزایش میزان تسهیلات برای مستاجران افزایش پیدا کند.
هزینه هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) برای سال ۱۴۰۱ نسبت به هفته قبل روند افزایشی داشته است؛ بر این اساس متاهلهای تهرانی برای اخذ این وام باید حدود ۹۵ میلیون تومان پرداخت کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از ثبت نام ۵۶ هزار و ۴۲۵ خانوار تهرانی برای تسهیلات خودمالکی نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: تاکنون به ۴۲۹۲ متقاضی وام پرداخت شده است.
بررسیهای انجام شده درباره وضعیت بازار ساخت و ساز، نشان میدهد که تغییرات و نوسانات سال گذشته در بخش اقتصاد کلان کشور و به تبع آن افزایش هزینههای ساخت وساز منجر به کاهش قابل توجه حجم ساخت و ساز در شهرهای کشور شده است.
بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانکها موظف شدهاند برای پیشبرد ساخت مسکن در کشور و کمک به طرح دولت، تسهیلات پرداخت کنند. با این حال پرداخت این تسهیلات تا کنون با حاشیههای زیادی روبرو بوده است. حالا اما شواهد نشان میدهد دست کم 20 بانک هیچ سهمی در پرداخت تسهیلات مسکن ندارند!
بازسازی و نوسازی ملک فرسوده یکی از دغدغههای جدی صاحبان ملک است. با این حال اما رشد قیمت مصالح ساختمانی و تورم عمومی کشور بسیاری از افراد را از تصمیم برای بازسازی مسکن خود منصرف میکند؛ برای کمک به این امر و نوسازی بافتهای فرسوده در مناطق شهری و روستایی، برخی بانکها اقدام به اعطای وام تعمیرات مسکن 200 میلیونی کردهاند.
وام مسکن یکی از اهرمهای کمک کننده به مردم برای خرید خانه است که تحت عناوین و انواع مختلفی به متقاضیان ارائه میشود. یکی از انواع این تسهیلات، وام مسکن خانه اولی هاست که شرایط ویژهای دارد.
یکی از دلایلی که پیشفروش واحدهای مسکونی توسعه پیدا نمیکند، عدم اعتماد خریداران به اتمام کار توسط سازندگان از یک سو و عدم اعتماد سازندگان به واریز پول از طرف خریداران است.
