دبیر کارگروه مسکن و شهرسازی مرکز تحقیقات اسلامی مجلس تعداد خانههای خالی تهران را هشت برابر لندن اعلام کرده است. این در حالی است که از ابتدای امسال مطابق گفته دولت، سختگیری بیشتری برای شناسایی این واحدها اعمال شده است.
دولت تا ۱۵ شهریورماه به مالکان واحدهای مسکونی فرصت داده تا خانههای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانههای خالی میشوند.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اطلاعات موجود در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در خصوص وضعیت اقامتگاههای مسکونی بیش از ۷۳ میلیون شخص حقیقی و حقوقی تکمیل شده است.
در حالی دولت به دنبال ساخت مسکن جدید است که آمارها از خالی ماندن دستکم 2.5 میلیون واحد مسکونی خبر میدهند. این میزان واحد مسکونی خالی به معنای انباشت سرمایهای عظیم با بهرهوری صفر در بخش مسکن است.
داوود منظور رئیس سازمان امورمالیاتی گفت: در این سازمان بالغ بر پانصد و بیست هزار پرونده مالیاتی برای صاحبان خانههای خالی وجود دارد و طبق محاسبات انجام شده، پیش بینی میشود که از این طریق بالغ بر یک هزار و پانصد میلیارد تومان درآمد وصول شود.
قانون مالیات بر خانه خالی دو معافیت عجیب برای خالی گذاشتن خانه در متن خود دارد. این معافیتها که با اسم رمز «تبصره» در میانه متن قانون گنجانده شده، به جای «عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی»، شوخی مالیاتی به راه انداخته است.
معاون وزیر راه از آغاز دریافت مالیات از خانههای خالی از اول بهمن ۱۴۰۰ خبر داد و گفت: اطلاعات خانههای خالی در ساختار MPLS (الکترونیکی) یا بهصورت دستی به سازمان امور مالیاتی ارسال میشود.
مسئولان وزارت راه و شهرسازی میگویند ۱.۳ میلیون واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده، در حالیکه طبق اعلام معاون سازمان امور مالیاتی، هیچ اطلاعاتی در این زمینه به سازمان ارسال نشده که اگر تا پایان آذرماه اطلاعات خانههای خالی به دست سازمان مالیاتی برسد، این سازمان باید با فرصت یک ماهه مالیات را وصول کند.
ثبت اطلاعات مربوط به املاک فقط در سامانهای که وزارت راه و شهرسازی طراحی کرده مورد قبول است و افراد نباید به سایتهایی که از سوی مراجع غیررسمی معرفی میشود و بیشتر جنبه سودجویی و اخاذی دارد، مراجعه کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هر مالیاتی که از خانه های بدون سکنه اخذ شود به صندوق ملی مسکن می رود و به پرداخت تسهیلات برای مسکن گروه های کم درآمد اختصاص می یابد.
از فردا (۱۹ فروردین) باید تمامی مالکان خانه اطلاعات مربوط به املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که وضعیت سکونت آنها از نظر خالی یا دارای سکنه بودن برای اعمال مالیات مشخص شود. در این زمینه صاحبخانهها باید با شرایط، شمولیت، معافیت و چگونگی محاسبه مالیات بر خانههای خالی آشنا شوند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه یک میلیون و ۱۵۰ هزار خانه خالی در کشور شناسایی شد، از معرفی مشخصات مالکان این واحدها به سازمان امور مالیاتی خبر داد.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: طی هماهنگی با دادگستری استان تهران و دادستانی شهرستان پردیس، واحدهای مسکن مهر که مالکان آنها از تحویل آن خودداری می کنند مطابق قانون مالیات بر خانههای خالی مشمول جرایم مالیاتی خواهند شد.
