با نهایی شدن طرح اصلاح ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، خانه‌هایی که خالی محسوب شوند، ماهانه باید مالیاتی معادل دو برابر ارزش اجاره هر ماه پرداخت کنند و این ضریب در سال‌های بعد 50 درصد نسبت به سال قبل افزایش خواهد یافت.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفت: یکی از روش‌های احراز استقرار افراد در یک خانه موبایل آنهاست که در این زمینه وزارت ارتباطات و وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی خانه‌های خالی همکاری می‌کند.
رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه ۲۰ هزار میلیارد تومان اعتبار به ودیعه مسکن اختصاص داده شد و از بانک‌ها خواستیم نرخ سود بیش از ۱۳ درصد نباشد، گفت: امروز در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی موضوع گشایش اقتصادی مطرح می‌شود و موارد کارشناسی آن در دست بررسی، هدف اصلی آن هم مدیریت نقدینگی در بازارهاست.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند، از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می‌پرداختند، معاف می‌شوند، همچنین افرادی که قراردادهای اجاره شان را سه ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات‌هایی که در بخش مسکن قرار است، وضع شوند، معاف خواهند شد.
نایب‌رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به طرح مالیات بر خانه‌های خالی، گفت: در سال اول اجرای این طرح، شهرهای بالای صد هزار نفر مشمول می‌شوند ولی از سال دوم همه شهرهای کشور، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند بود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: افرادی که قراردادهای اجاره‌شان را ۳ ساله منعقد می‌کنند از مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات‌هایی که در بخش مسکن قرار است وضع شوند، معاف خواهند شد.
در حالی نمایندگان مجلس یازدهم، متن ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را اصلاح کردند که بسیاری از انتقاداتی که به قانون قبلی وارد بود، برطرف شده است.
رئیس سازمان امور مالیاتی، با بیان اینکه نرخ مالیات بر خانه‌های خالی باید بیشتر شود، گفت: ۱۰ روز بعد از در اختیار قرار گرفتن سامانه ملی املاک وارد اجرا برای اخذ مالیات خواهیم شد.
همزمان با برنامه دولت برای شناسایی خانه‌های خالی در کلان‌شهرها که تابستان امسال اجرایی می‌شود، واسطه‌های ملکی از افزایش مراجعات مالکان برای به رهن و اجاره گذاشتن خانه‌های خالی خود خبر می‌دهند.
معاون سازمان امور مالیاتی گفت: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات می‌شود و تفاوتی بین آپارتمان‌های کوچکتر یا بزرگتر از ۱۵۰ متر و سنددار یا قولنامه‌ای وجود ندارد.
معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی گفت: از واحدهای مسکونی با بیش از ۱۵۰ متر، در صورت بیش از یک سال خالی بودن، ۲۰ درصد مالیات بر اجاره دریافت می‌شود.
معاون مسکن و ساختمان از راه اندازی نظام اجاره داری به زودی خبر داد و گفت: هدایت خانه‌های خالی به سمت بازار اجاره موجب خواهد شد تا شاهد تاثیر مثبت در بازار اجاره باشیم.
معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: تلاش کوتاه‌مدت ما این است که با وضع مالیات سنگین بر خانه‌های خالی، حوزه مسکن را از موضوع سرمایه‌گذاری خارج کنیم.
طراحان قانون مالیات بر عایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایه‌گذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح می‌شوند.
