مالیات بر خانه های خالی

1 ماه پیش

واگذاری زمین و مالیات بر خانه‌های خالی راهکار برون‌رفت از بحران مسکن

1 ماه پیش

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بانک‌ها با طفره از پرداخت تسهیلات مسکن، ۴۰۰ هزار متقاضی را بلاتکلیف رها کرده‌اند. واگذاری زمین، مالیات بر خانه‌های خالی و الزام بانک‌ها به اجرای قانون، راهکارهای برون‌رفت از بحران مسکن است.

1 ماه پیش

زنگ خطر مهاجرت معکوس در فصل اجاره / تعدیل نیروی کار مستاجران را به سمت حومه شهرها کوچ می‌دهد

1 ماه پیش

همزمان با موج گسترده تعدیل نیروها و عقب افتادن حقوق کارکنان، نگرانی‌ها درباره افزایش فشار بر مستاجران بیشتر شده است. این اتفاق چه مشکلاتی را در بازار اجاره ایجاد می‌کند؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که این تعدیل نیروها می‌تواند مستاجران را به حومه شهرها بکشاند.

7 ماه پیش

چرا مالیات بر خانه های خالی شکست خورد؟

7 ماه پیش

در حالی که قانون مالیات بر خانه های خالی به هدف حمایت از مستاجران و کنترل بازار مسکن مصوب و اجرا شد، یک کارشناس مسکن براین باور است که این قانون به‌دلیل مشکلات قانونی، نبود هماهنگی دستگاه‌ها، ضعف در شناسایی واحدهای خالی و بی‌اعتمادی عمومی عملاً ناکام مانده است.

9 ماه پیش

قانون مالیات بر خانه های خالی در ایران قابلیت اجرایی ندارد

9 ماه پیش

موضوع خانه های خالی سال‌هاست که در کشور مطرح بوده و قانون‌گذاران برای جلوگیری از گسترش این امر و فعال‌سازی این بخش خاموش از بازار مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرده‌اند. برخی از کارشناسان و مسئولان مدعی هستند که ورود خانه های خالی به بازار فعال مسکن، باعث کاهش بحران و مشکلات این حوزه خواهد شد؛‌ با این حال، آیا واقعا می‌توان انتظار داشت که این خانه‌ها وارد بازار شوند و مشکل مسکن را حل کنند؟ بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که حدود پنج درصد از خانه‌ها در همه شهرهای دنیا به طور طبیعی خالی هستند و این رقم در ایران نیز تفاوتی ندارد.

11 ماه پیش

سعی‌وخطا در مالیات‌ستانی از ملک به مرحله سوم رسید

11 ماه پیش

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها نیم درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره مالکیت، کاهش می‌یابد. با این حال، این مالیات به‌خاطر شرایط خاص بازار مسکن، ۵ تهدید به همراه دارد.

1 سال پیش

نبود اسناد رسمی، مانع اجرای مالیات خانه‌های خالی

1 سال پیش

نبود اسناد رسمی برای حدود نیمی از املاک و پراکندگی گسترده اطلاعات، شناسایی خانه‌های خالی و دریافت مالیات از مالکان را با دشواری‌هایی روبه‌رو کرده است.

2 سال پیش

نسخه معیوب و ناقص از مالیات سالانه املاک در کشور زیرنظر مجلس

2 سال پیش

مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس اشکالات عوارض نوسازی شهرداری و مالیات بر املاک لوکس در بودجه دولت را شناسایی کرد

2 سال پیش

تشکیل پرونده مالیاتی برای ۵۵۰۰ مالک خانه خالی

2 سال پیش

​مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تشکیل ۵ هزار و ۵۰۰ پرونده مالیاتی خانه‌های خالی خبر داد.

2 سال پیش

سامانه املاک و اسکان دست احتکار مسکن را کوتاه می کند

2 سال پیش

نماینده مجلس معتقد است اتصال خانوارها بهسامانه املاک و اسکان به اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی کمک بزرگی می کند .

2 سال پیش

خانه های خالی علت اصلی شرایط رکود تورمی در بازار مسکن است

2 سال پیش

کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر در کشور مالیات بر خانه‌های خالی که وجود دارد بازدارنده نیست در نتیجه نرخ موثر مالیات بر خانه های خالی باید به گونه ای افزایشی باشد تا کسی خانه را خالی نگه ندارد.

2 سال پیش

دریافت مالیات از خانه های خالی برای کسب درآمد دولت است؟

2 سال پیش

سامانه املاک و اسکان شبکه اطلاعاتی در اختیار دولت قرار می‌دهد تا به شناسایی خانه های خالی اقدام به مالیات‌ستانی و عرضه واحدها کند.

2 سال پیش

۳۰ درصد مشکلات حوز مسکن به علت وجود خانه های خالی است / آخرین آمارها از تعداد خانه های خالی برای ۸ سال پیش است

2 سال پیش

یک کارشناس مسکن گفت: آخرین آمارها از تعداد خانه‌های خالی برای ۸ سال پیش است. براساس سرشماری عمومی، در کشور بیش از ۲.۶ میلیون واحد خالی وجود دارد. خب قطعاً این تعداد از سال ۱۳۹۵ تاکنون بیشتر هم شده است.

2 سال پیش

پشت پرده گرانی مسکن/ نقش بانک ها در افزایش قیمت املاک چیست؟

2 سال پیش

بازار مسکن در حالی در رکود قرار گرفته که قیمت‌ها به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته است و مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را ندارند. کارشناسان معتقدند که یکی از دلایل اصلی این گرانی، خرید انبوه واحدهای مسکونی توسط بانک‌هاست که عموما موجی از قیمت‌سازی را در بازار املاک رقم می ‌زند. این در حالی است که بانک مرکزی در بخشنامه‌های ابلاغی، به‌صراحت ورود بانک‌ها به بازار مسکن را ممنوع کرده است.

2 سال پیش

آشفتگی آماری در تعداد خانه های خالی/ سامانه املاک و اسکان چقدر کارایی داشته است؟

2 سال پیش

سامانه ملی املاک و اسکان که با هدف شناسایی ملک‌های خالی و کنترل اجاره‌بها راه‌اندازی شد، حالا پس از سه سال فعالیت، همچنان با مشکلات و ناکارآمدی‌های جدی روبه‌روست. به عقیده برخی از کارشناسان، دخالت دولت در این زمینه، نوعی مداخله غیرمؤثر و تنبیه گونه بوده که در نهایت نیز اثر مثبتی بر بازار مسکن نگذاشته است.

2 سال پیش

قانون مالیات بر خانه های خالی معجزه نمی کند! / با عرضه 500 هزار واحد خالی نمی توان بازار مسکن را نجات داد

2 سال پیش

مالیات بر خانه‌ های خالی طی سال‌های اخیر یکی از اصلی‌ترین سیاست‌های دولت برای افزایش عرضه مسکن به بازار بوده است؛ سیاستی که چندان موفقیتی نیز نداشته و باعث شده است هیچ‌کدام از تیرهای دولت‌ در این زمینه به هدف نخورد. اما حالا که زمان کمی تا روی کار آمدن مسعود پزشکیان به‌عنوان رئیس‌‌جمهوری باقی مانده است، دولت چهاردهم چه اقداماتی می‌تواند انجام دهد تا روند عرضه واحدهای خالی به بازار را بهبود بخشد؟ فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن، در این باره به تجارت‌نیوز گفت: «نه دولت چهاردهم و نه هر دولت دیگری، نمی‌تواند اقدامی در این باره انجام دهد. این مسائل مختص شرایط عادی‌ است.»

2 سال پیش

میزان خانه های خالی در کشور قابل توجه است

2 سال پیش

یک نماینده مجلس گفت: اگر خانه های خالی در کشور عرضه شوند مشکل اجاره نشین ها برطرف خواهد شد.

2 سال پیش

کدام مالکان خانه های خالی ممنوع المعامله می شوند؟

2 سال پیش

طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، با عدم پرداخت مالیات قطعی توسط مالکان، خانه‌های خالی ممنوع‌المعامله می‌شوند.

2 سال پیش

طرح مالیات بر خانه های خالی موفق می شود؟

2 سال پیش

از زمان اجرای قانون طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی تا به امروز برای ۱۲۰ هزار مالک برگه مالیاتی صادر شده است که این اقدام نقش موثری در بهبود بازار خواهد داشت.

2 سال پیش

کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟

2 سال پیش

دریافت مالیات بر خانه‌ های خالی سیاستی‌‌ است که دولت طی سال‌های گذشته ادعا کرده به وسیله آن می‌تواند سروسامانی به بازار مسکن بدهد و به‌ طور مداوم آن را به اجرا درآورده است. اما سوال اینجاست که مالیات بر خانه های خالی به چه واحدهایی تعلق می‌گیرد؟

2 سال پیش

آمار خانه های خالی منتشر شد؛ کمتر از 10 هزار خانه!

2 سال پیش

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران آمار ارائه‌شده در خصوص تعداد خانه‌‌‌های خالی شهر تهران را که از سوی مرکز آمار منتشر شده غیرقابل استناد اعلام کرد.