دولت از ابتدای امسال سقف دریافت برخی وام‌ها از جمله وام ساخت مسکن روستایی را افزایش داده و سود برخی دیگر را کم کرده است، این در حالی‌ست که مشاهدات میدانی نشان می‌دهد نه تنها بانک‌ها اعتبار کافی برای پرداخت وام ندارند بلکه به نظر می‌رسد آنها تمایلی برای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن نیز ندارند.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است افزایش وام مسکن روستایی در دستور کار شورای عالی مسکن است. سقف این وام از آبان 1401 معادل 200 میلیون تومان اعلام شده بود.
بازسازی و نوسازی ملک فرسوده یکی از دغدغه‌های جدی صاحبان ملک است. با این حال اما رشد قیمت مصالح ساختمانی و تورم عمومی کشور بسیاری از افراد را از تصمیم برای بازسازی مسکن خود منصرف می‌کند؛ برای کمک به این امر و نوسازی بافت‌های فرسوده در مناطق شهری و روستایی، برخی بانک‌ها اقدام به اعطای وام تعمیرات مسکن 200 میلیونی کرده‌اند.
موانع متعددی در مسیر وام ساخت خانه روستایی بود، اما سرانجام هیات وزیران پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی را پذیرفت. بنابراین ۲۰۰ هزار فقره وام پرداخت خواهد شد.
تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به عنوان یکی از مهم‌ترین تسهیلات در حوزه مسکن به شمار می‌رود که هم اکنون یک بانک پرداخت این وام را آغاز کرده است.
باید اساسنامه پرداخت وام مسکن روستایی به تایید شورای نگهبان برسد، اما تایید اساسنامه صندوق ملی مسکن منوط به تعیین مدیرعامل این صندوق توسط هیات امنا است. بیش از ۱۰ ماه از مصوبه افزایش تسهیلات مسکن روستایی می‌گذرد.
با گذشت حدود ۶ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن، به دلیل اینکه هنوز ضمانت نامه وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی ابلاغ نشده، بانک‌ها از پرداخت آن امتناع می‌کنند.
