تصور متقاضیان خرید مسکن این است که چون معاملات مسکن افت 70 درصدی داشته پس قیمتها باید در سراشیبی سقوط قیمت قرار بگیرد اما واقعیت بازار این است که افت قیمتها تدریجی خواهد بود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اتمام مسکن مهر تا پایان سال گفت: افزایش حباب گونه قیمت مسکن تقریباً متوقفشده و قیمتها روند نزولی گرفته است، کسانی که حقوقبگیر هستند و میخواهند منزلی تهیه کنند در این شرایط تأمین کنند.
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر میبرد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبرو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمتها را در پی داشته است.
اخیرا اخباری منتشر شده است مبنی بر اینکه تعرفه واردات برخی کالاها ازجمله مرغ و گوشت و قطعات خودرو کاهش خواهد داشت. این اخبار درحالی منتشر میشود که این روزها پرونده خودروسازان به صورت جدیتری در قوه قضائیه و تعزیرات به جریان افتاده است. اگر این معادلات را کنار کاهش تقاضای مردم برای انواع کالا قرار دهیم، متوجه علت افت قیمتها میشویم.
«کیلید» مجموعهای است که با بهرهگیری از هوش مصنوعی توانسته در سالهای اخیر دستاوردهای مفید و کاربردی را در بازار مسکن ایجاد کند و اطلاعات شفاف و طبقهبندی شدهای را در اختیار کاربران عمومی و مدیران بخشهای مختلف قراردهد.
قرار است تا انتهای سالجاری عملیات اجرایی ساخت همه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی با کنترل مستقیم دولت شروع شود و تا پایان این دولت، همه واحدها تکمیل و به متقاضیان تحویل شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: طرح تأمین مسکن کارکنان دولت منتظر تصویب در هیأت دولت است و شامل همه کارکنان دولت میشود که بخشی از حقوقشان تا پنج سال به صندوق تام کاد واریز میشود و بعد به مدت 15 سال اقساط اعیانی مسکن و پس از آن اقساط زمین پرداخت خواهد شد تا بار مالی روی دوش کارکنان دولت کمتر شود.
رئیس دانشگاه علمی کاربردی مشاوران املاک از ورود پزشکان، مجریان تلویزیون و خبرنگاران به شغل مشاور املاکی خبر داد و گفت: در حال حاضر بیش از 2000 عضو صنفی با مدرک لیسانس داریم، همچنین 500 عضو مشاور املاک مدرک فوقلیسانس و 100 مشاور املاک مدرک دکترا دارند. در این میان در تهران 8 پزشک مجوز و پروانه تاسیس واحد صنفی مشاور املاک را اخذ کرده و فعال هستند و شاهد ورود مجریان صداوسیما و خبرنگاران به این کسب و کار هستیم.
معاون امور اقتصادی وزیراقتصاد اظهار داشت: وزارت اقتصاد پیشنهاد راهاندازی صندوقی را داده که با جذب سرمایهها تبدیل ودیعه به اجاره را با نرخ کمتری برای مستاجران محاسبه کند و نرخ تبدیل ودیعه به اجاره در این صندوق به حدود ۲۲ تا ۲۴ درصد میرسد.
نرخ تورم سالانه ترکیه درحال حاضر ١٨ درصد است. این درحالی است که تورم ایران تا ٤٠ درصد گزارش شده است و همین سبقت تورم ایران از ترکیه موجب شده که تعویض ملک ترکیه با ایران برای دلالان سود بالایی داشته باشد.
عملیات اجرایی احداث حدود ۲۰ هزار واحد مسکونی متعلق به برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن شهرهای جدید طی چند روز آینده با حضور رئیسجمهور از طریق ویدئو کنفرانس آغاز خواهد شد.
نایبرییس اتحادیه املاک استان تهران گفت: مناطق ۱۸ ،۱۹ و ۲۱ در تهران ارزان هستند و کمبود تقاضا و افزایش عرضه باعث شده قیمتها در این مناطق مناسبتر باشد.
پس از افزایش بیسابقه قیمت مسکن در شهر تهران، برای اولین بار بیشترین سهم از معاملات بازار مسکن به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع رسید که نشان میدهد تقاضا به سمت واحدهای کوچک متراژ حرکت کرده است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه مهاجرت از کلانشهرها به شهرهای اطراف نشان میدهد تقاضا برای مسکن وجود دارد اما مردم نقدینگی ندارند، گفت: رکود مسکن خوشحال کننده نیست بلکه برای اقتصاد کشور آفت است.
