گزارشهای اخیر نشان میدهد در حالی بانکها در سال گذشته از تخصیص اعتبار به تسهیلات ساخت مسکن امتناع کردهاند که پرداختی آنها به پروژههای تجاری و افراد نزدیک به خود، رقم قابل توجهی داشته است.
دو سال از آغاز به کار دولت سیزدهم میگذرد و در حالی که حتی یک واحد از پروژه نهضت ملی مسکن به مردم تحویل نشده، حالا رئیس دولت، به منتقد تبدیل و به جای پاسخگویی درباره عقبماندگی از ابروعده مسکنی خود، طلبکار هم شده است!
شهردار تهران در صفحه شخصی خود از امضای 36 فقره تفاهمنامه با چند نهاد دولتی، در 21 ماه گذشته برای تامین 550 هزار واحد مسکونی خبر داده است. اما آیا این تفاهمها به معنای ساخت مسکن است؟
هر سال با شروع فصل معاملات مسکن، دولت به فکر چاره جویی برای حل مشکل اجاره میافتد. اما مداخله مستقیم دولت نیازمند الزامات پر هزینهای است که فراهم نبودن آنها میتواند نتایج معکوسی داشته باشد. در شرایط موجود، تسهیل ساخت مسکن، کم چالشترین راه برای ساماندهی بازار اجاره است.
وزیر راه و شهرسازی از کاهش نرخ سود تسهیلات برای ثبتنام در نهضت ملی مسکن خبر داده است. بعضی از مردم میگویند توان پرداخت آورده و اقساط وام را ندارند یا در استعلام فرم ج بیدلیل دچار مشکل شدهاند.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد بانک مرکزی با کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن موافقت کرده است. او در این مورد گفت: با افزایش سرمایه صندوق ملی مسکن سود وام بافتهای فرسوده را تامین میکنیم.
جزئیات برنامه هفتم توسعه امروز منتشر شد. مطابق با برنامههای قبل، در این برنامه نیز بهطور اختصاصی فصلی برای مسکن در نظر گرفته شده است؛ اما با توجه به اینکه این بخش مولد اکنون در رکود و وضعیت بحرانی به سر میبرد دولت چه تدارکی برای حل مشکلات این حوزه در سالهای آینده ترتیب داده است؟
بازار مسکن به بخشی بیمار در بطن اقتصاد ایران تبدیل شده و در تمام ابعاد وضعیت نامساعدی را تجربه میکند. از تولید و عرضه گرفته تا روند افزایشی قیمتها، متقاضیان واقعی بازار را به ستوه آورده است؛ اما چه عواملی به این بحران دامن زده و این بازار در آینده به کدام سو میرود؟
کارشناس مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی با اشاره به خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن گفت: سازندگان برای ساخت مسکن در برخی مناطق تهران سر و دست میشکنند.
تاکنون ۳۴۱ هزار واحد در روستاها و شهرهای کوچک توسط بنیاد مسکن به مرحلهی اجرا رسیده و برنامه شناسایی اراضی دولتی و خصوصی به منظور اجرای پروژهها در سال ۱۴۰۲ آغاز شده که تا خرداد امسال انجام میشود.
مهرداد بذرپاش از تامین 28 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن حمایتی خبر داد و با بیان اینکه در سال جدید پروژههای مسکن شتاب بیشتری میگیرد، اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی تأمین مسکن خانوارهایی دارای سه فرزند و بیشتر را برعهده دارد.
با وجود حدود یک سال تکذیب از سوی وزارت راه و شهرسازی بالاخره امروز نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی از انعقاد قرارداد با شرکتهای چینی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد. اما با وجود تمایل انبوهسازان داخلی به ساخت مسکن چرا باید از مشارکت طرفهای خارجی در این زمینه استفاده کرد؟
وزارت راه و شهرسازی انتشار خبری مبنی بر اینکه دولت پیشنهاد داده تا چین چهار میلیون مسکن در ایران در برابر نفت بسازد و رد این پیشنهاد توسط چین را تکذیب کرد.
طبق مطالعات انجام شده در مناطقی از ایران، بلندمرتبه سازی و جانمایی ساختمانهای بلند در مقابل جریان بادهای غالب در کلانشهرها، منجر به سکون ذرات آلاینده و تشدید آلودگی هوا شده است.
مشکلات اقتصادی در ایران و چالشهای مربوط به بازار مسکن باعث شده است آمار ساخت و ساز به ویژه از سال 1398 در حالتی رکودی قرار بگیرد.آمارهای مرکز آمار ایران نیز نشان میدهد صدور پروانههای ساخت از لحاظ مساحت در بهار امسال نسبت به بهار سال 1396 افتی چشمگیر داشته است.
