اجاره‌بهای ساختمان‌های خاص پایتخت / ودیعه‌های میلیاردی در تهران (جدول)

اجاره‌بهای ساختمان‌های خاص پایتخت / ودیعه‌های میلیاردی در تهران (جدول)

با تورم بیش از 100 درصدی که در بخش مسکن وجود دارد و کاهشی که در معاملات طی چند ماه اخیر رخ داده، مشاهده ودیعه‌های میلیاردی در تهران شاید چندان دور از انتظار نباشد.

به گزارش تجارت‌نیوز، قیمت هر مترمربع خانه در تهران در آذر ماه امسال با رشد 92.6 درصدی نسبت به آذر ماه سال گذشته از پنج میلیون تومان به بیش از 9 میلیون و 600 هزار تومان رسید.

این افزایش 100 درصدی قیمت مسکن در تهران و قیمت‌های نجومی در بخش مسکن به نظر می‌رسد به بخش معاملات رهن و اجاره نیز وارد شده است.

در یکی از آگهی‌های فروش اشاره شده است: سه طبقه پارکینگ با 2020 متراژ در جردن، یک میلیارد و 500 میلیون ودیعه و اجاره‌بها 160 میلیون تومان. این ملک نوساز در سه طبقه است که دو آسانسور مستقل و همچنین 150 متر لابی دارد.

یک مغازه 365 متری در منطقه سعادت‌آباد، که 250 متر از مساحت این ملک در کف قرار دارد و 115 متر آن بالکن است. این ملک با ودیعه یک میلیارد تومانی، 120 میلیون تومان نیز اجاره‌بها دارد. در آگهی اجاره این ملک آمده که این مغازه تخلیه است و در مورد ودیعه و اجاره‌بها ذکر شده که قابلیت تبدیل مبلغ رهن و اجاره وجود دارد.

یک ساختمان اداری 4000 متری که سند اداری دارد و در خارج از منطقه زوج و فرد قرار دارد و محدودیت پارکینگ ندارد با یک میلیارد تومان ودیعه، 110 میلیون تومان نیز اجاره‌بها دارد. این ملک در منطقه مرزداران است.

دو میلیارد تومان ودیعه و 150 میلیون تومان اجاره برای ملکی دیگر با 410 متر تجاری در منطقه شهرک غرب آگهی شده است. صاحب این ملک در آگهی خود نوشته است فقط به برندها و رستوران‌های برند اجاره می‌دهد و 390 متر هم حیاط اختصاصی دارد.

آگهی دیگری مربوط به پنج میلیارد و 500 میلیون تومان ودیعه ساختمان پزشکان 80 متری در منطقه سعادت آباد است. علاوه بر ودیعه بالای پنج میلیارد تومانی، 50 میلیون تومان نیز برای اجاره‌بهای این ملک در نظر گرفته شده است.

برای یک ملک تجاری 390 متری در منطقه حکمت تهران هم سه میلیارد تومان ودیعه و 80 میلیون تومان اجاره‎‌بها قید شده است. در فهرست امکانات این ملک چهار عدد پارکینگ، کف پوش سنگی، چیلر سرمایشی و گرمایشی ذکر شده است.

270 متر مغازه که در آگهی آمده است مناسب بانک و فروشگاه‌های زنجیره‌ای، در صادقیه با 70 متر حیاط اختصاصی، دو میلیارد و 500 میلیون تومان ودیعه دارد و 60 میلیون تومان نیز برای اجاره‌بها باید پرداخته شود.

ملک 3300 متری در چهار طبقه دو واحدی با سند اداری در سعادت آباد، چهار میلیارد تومان ودیعه و 750 میلیون اجاره‌بها خورده است. در این آگهی امکاناتی از قبیل سه آسانسور مستقل با ظرفیت 20 نفره، لابی مجلل اداری، ارتفاع سقف شش متر و تمام شیشه ذکر شده است.

در جدول تجارت‌نیوز به جزئیاتی از این آگهی‌ها اشاره شده است:

متراژ و منطقهودیعهاجاره‌بهاامکانات
4000 متر

مرزداران

1 میلیارد تومان110 میلیون تومانسند اداری، خارج از منطقه زوج و فرد، بدون محدودیت پارکینگ
3300 متر

سعادت آباد

4 میلیارد تومان750 میلیون تومان4 طبقه 2 واحدی، دارای سند اداری، 3 آسانسور مستقل با ظرفیت 20 نفر، لابی، ارتفاع سقف 6 متری.
2020 متر

جردن

1 میلیارد و 500 میلیون تومان160 میلیون تومانسه طبقه، دو آسانسور مستقل، نوساز، 150 متر لابی.
410 متر

شهرک غرب

2 میلیارد تومان150 میلیون تومان390 متر حیاط اختصاصی، اجاره فقط به برندها و رستوان‌های برند.
390 متر

حکمت

3 میلیارد تومان80 میلیون تومان4 عدد پارکینگ، کف پوش سنگی، چیلر سرمایشی و گرمایشی و نوع سند شخصی.
365 متر

سعادت آباد

1 میلیارد تومان120 میلیون تومان250 متر کف، 115 متر بالکن، قابلیت تبدیل مبلیغ رهن و اجاره.
270 متر

صادقیه

2 میلیارد و 500 میلیون تومان60 میلیون تومانمناسب بانک و فروشگاه‌های زنجیره‌ای، 70 متر حیاط اختصاصی.
80 متر

سعادت آباد

5 میلیارد و 500 میلیون تومان50 میلیون تومانساختمان پزشکان

نظرات
سردبیر تجارت‌نیوز پیشنهاد می‌کند