به گزارش تجارت‌نیوز، این فایل‌‌‌ها بر اساس تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» در هفته گذشته از بازار شناسایی شده است که البته برای «بخشی از واحدها به لحاظ طبقه‌‌‌بندی متراژ و سن بنا» است. فایل‌‌‌هایی که در گزارش امروز نبض بازار مسکن از منطقه ۲ ارائه شده، واحدهای ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع با متوسط عمربنای ۷ سال ساخت را شامل می‌شود.

به این ترتیب، «قیمت قطعی» مسکن در منطقه ۲ که اولا با سطح قیمت پیشنهادی همیشه فاصله دارد –عمدتا پایین‌تر است- و دوم اینکه مجموعه متراژ‌‌‌های کوچک و متوسط و بزرگ و همچنین نوساز و قدیمی را شامل می‌شود، با ارقام این گزارش اختلاف چشمگیر دارد. ماه گذشته بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت قطعی هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۲ تهران ۱۲۴ میلیون تومان در معاملات صورت‌گرفته اعلام شد.