به گزارش تجارت‌نیوز، کاهش تب شیوع کروناچه تاثیری بر بازار مسکن داشته است؟
به نقل از دنیای اقتصاد، شیوع کرونا از یک‌‌‌سو و از رمق افتادن بازار مسکن تحت‌تاثیر فاصله قیمتها با استطاعت متقاضیان مسکن از سوی دیگر، مدت‌‌‌هاست سبب شده تمایل به بازدید حضوری املاک از سوی جست‌‌‌وجوگران ملکی کاهش پیدا کند. خریدارانی که به قول واسطه‌‌‌ها نمی‌توان روی انگیزه خرید آنها به طور جدی حساب کرد، اغلب برای جست‌‌‌وجو به تماس تلفنی و تقاضای عکس و فیلم واحدهای عرضه شده برای فروش بسنده میکنند و کمتر پیش می‌‌‌آمد به بازدید حضوری تمایل نشان دهند.
واسطه‌‌‌ها می‌‌‌گویند چنین رفتاری از سوی متقاضیان خرید نشات گرفته از این واقعیت است که آنها بیشتر‌درصدد به دست آوردن مظنه قیمت برای املاک در درجه‌‌‌های مختلف مطلوبیت به لحاظ امکانات و موقعیت بوده و در نتیجه از وقت‌‌‌گذاری برای بازدید حضوری اجتناب میکنند. البته گروهی از خریداران نیز انگیزه قطعی برای معامله دارند اما به دلیل اینکه فایل مناسب سلیقه آنها در بازار محدود است، سبک خرید خود را متناسب با شرایط کرونا اصلاح کرده‌‌‌اند و ترجیح می‌دهند قبل از بازدید نسبت به بازدید مجازی ملک اقدام کنند.
اما تحقیقات میدانی نشان‌‌‌دهنده افزایش محسوس آمار متقاضیان خرید مسکن است که در روزهای اخیر راهی بازار شده‌‌‌اند و حتی قبل از تماس با فایل‌‌‌های ثبت شده در بازارهای نیازمندی‌‌‌های آنلاین ملکی، به شکل حضوری به واسطه‌‌‌ها مراجعه کرده و از آنها سراغ فایل‌‌‌های موجود متناسب با سلیقه خود را می‌‌‌گیرند.
به نظر می‌رسد با ورود به بهمن ماه از هفته آینده بر حجم مراجعه حضوری افزوده خواهد شد. در عین حال این مراجعات بیشتر در مناطق مصرفی و میانی شهر صورت می‌گیرد و واسطه‌‌‌های ملکی فعال در مناطق یک و سه و محله‌‌‌های لوکس منطقه ۲ ادعا میکنند هنوز خبری از افزایش شمار متقاضیان مسکن در حال جست‌‌‌وجو در این مناطق نیست و نشانه‌‌‌ای از بازارگرمی شب عید مشاهده نکرده‌‌‌اند.
ما که ندیدیم
راهی شدند قیمتها را دیدند برگشتند.
چرا اینقدر ساده هستید
درسته عزیزان املاکی دارن جمع میکنن میرم سرکار دیگه
اما سازنده ها هم دارن جمع میکنن میرم شمال و اطراف تهران.
برای سازنده هم نمی صرفه ،
اما بعد عید با کمبود مسکن و البته خیلی چیزهای دیگه منتظر چیزهای جالب باشین
مثل همیشه میگیم : آخه آخه میدونستما
با کسری بودجه بالای دولت و رویکرد ندید اخذ مالیات مستقیم ، دولت عمدا قیمت خودرو و ملک رو تا حدی گرون کرده که طبق مستندات قیمت خونه ای در ونک رو معادل دلاری ش دو برابر قیمت ویلایی در گران ترین خیابون جهان بورلی هیلز با صدبرابر امکانات بیشتر خونه در ونک رو دو برابر قیممت گذاشتن!! یه نفر مثل من و امثال من که دو سه تا وام بگیری باتشویق دولت بورس بزاری که شاید بیشتر شه همون دویست میلیون هم رفت و الان منتظر که تابستون مهلت خونه تموم شه توی اتوبوس شهرداری بخوابم، مرگ بهتره از وقتی دنیا اومدیم جنگ و بمباران و کوپن تا دانشگاه و بیکاری الان هم قیمت نجومی و تازه بزرگواران میگن مردم تحمل کنن . قشر بدبختی مثل من کجای زندگی خوش بودیم که الان هم تحمل ، مرگ بهتره
فعلا یه میلیونهم پس انداز نداریم با این گرونی از کجا خونه بخریم.
لطفا هر چیزی بابه دلتونه نگین یکسری افراد رو حرفتون حساب میکنن برجام هیچ تاثیری رو روند قیمت ها نداره چون دولت نمیخواد کسی الان خونشو بفروشه دیگه نمیتونه بخره یکسال بیشتر ک همه میگن بازار رکوده و منم ب حرف همینا گوش کردمو نخریدم تو همین بازار رکود خونه ای ک پارسال با ۴۵۰ تومن میتونستم بخرم امسال شده یک میلیارد و چه برجام بشه چه نشه بعد عید همین خونه قطعا میشه یکو نیم چون نه سیمان ارزون میشه نه اهن نه دستمزد کارگر که صد البته گرونم میشه اینو بره یکسری میگم ک مثل من ضرر نکنند
قیمت مسکن هم بخواد بیاد پایین امثال تو با این خبرا نمیذارن
خیر سرت رسانه‌ای
تمام معاملات،این،مدت،تقریبا۷۰درصد،معامله،ودست،به،دست کردن،بنگاههاباهم هست نه،متقاصی،مردم توان،گدران، روزمره،خودندارند‌چه برسد.خرید…انهاهم که می‌خرند تبدیل به احسنت میکنند.همین،وبس…
بابا چرا اراجیف مینویسید
کو خریدار …شما خودت دلال ملک هستی عزیرم …امار فروشنده بالا رفته اگر کسی خریدار هست عزیزم خرید نکنید چند ماه دست نگهدارید ..ملک خیلی پایین میاد …
بعد از توافق قیمتها بشدت پایین میاد در ضمن خونه انقدر رفته بالا کسی دیگه قدرت خرید نداره اکثر املاکیا دارن جمع میکنم دیگه براشون نمیصرفه.
یعنی هنوز شما امید دارین که توافق داره میشه هر هشت سال یک بار این مسخره بازیها هستش بعد از عید تمام قیمتهای مسکن چند برابر حالا میشه
سلام کدوم توافق دل خوشی داری این توافق که همش به ظرر دولت میشه???