هزینه کد رهگیری قرارد‌ادهای مسکن چقدر است؟

هیچ کس به فکر خانه به دوشان نیست وهمه فقط به دنبال تیغ زدن جیب مستاجرانن

• ماهرخ چهارشنبه ۱۳ بهمن ۱۴۰۰ | ۱۱:۲۳

  ۰ ۰

  دقیقا

الان که برای تسهیلات کد رهگیری نداریم چه باید کرد

• ناشناس پنجشنبه ۲۷ آبان ۱۴۰۰ | ۰۱:۵۰

  ۰ ۰

  همون املاک که اجاره نامه نوشته موظف کد رهگیری هم بهتون بده

بابا بقران خداروخوش نمیاد که ادم بااین بدبختی بخوا
دبااملاکی جماعت هم دهن به دهن بشه طرف قراردادنوشته کدرهگیری نزده ومیگه صاحبخونه قبول نمیکنه ایامگه کدرهگیری قانونی نیست مگه نباید قبل تحویل قول نامه کدرهگیری برروی قول خورده باشه مگه این نیست پس چراالان نمیزنن پس چرابهونه میارن پس کسی نظارت نمیکنه

• ناشناس یکشنبه ۱۹ دی ۱۴۰۰ | ۱۵:۰۰

  ۰ ۰

  دقیقا منم الان این مشکل برام پیش اومده

ا
مهندس ظفریاری میگوید دوستان دقت کنید از نظر بنده:
منظور از اینکه هزینه کدرهگیری رایگان است دوستان اینکه هزینه کد رهگیری قولنامه و اجارنامه در واقع هم,ن هزینه کمیسیون است که طبق نرخنامه میباشد که روز اول به همون مشاور املاک میپردازید و نباید هزینه جدا از مشتری به بهانه کدرهگیری دریافت شد یعنی نباید دوبار کمیسیون دریافت کرد (یعنی اول قرار دست نویس املاک نباید تنظیم کند اگر هم کردی همون املاک باید رایگان کدرهگیری رو قرارداد ثبت کند نکته مهم اینکه بیشتر املاک بدون جواز قرار داد رو به صورت دست نویس تنظیم میکنند و پول کمیسیون دریافت میکنند مردم هم وقتی میخواهند قرار داد با کدرهگیری تبدیل شود چون املاک که مراجعه کردند اصلا مجوز ندارد اتحادیه هم فقط بهش اخطار ماده27 بدون جواز صادر میکند نتیجه اینکه بازهم قرار داد قولنامه و اجارنامه مشتری بدون کد رهگیری است چون کسی که مجوز ندارد نمی تواند اصلا قرار داد ثبت کند در نتیجه باید مشتری به یک همکار و املاک مجاز مراجعه کند همکار مجوز دار هم چون مالیاتهای سنگین می دهد حداقل کمیسیون باید از مشتری دریافت کند تا کد رهگیری با نام املاک خودش و مسئولیت و هزینه مثل چاپ و.. ثبت کند. در کل اشتباه اول از جانب مردم است که به دفاتر غیر مجاز مراجعه میکنند مثلا در مشهد نصف بیشتر املاک بدون جواز هستند حالا تازه مردم فرق دفاتر معتبر و غیر معتبر را می دانند

خیر دوست گرامی لطفا اطلاعات غلط ندید به مردم و قبل از راهنمایی در مورد موضوع اطلاعات کسب کنید تا دیگران رو به مشگل نندازید .. کمیسیون املاک مبلغ ۲۵ درصد از مبلغ اجاره از هر طرف قرارداد میباشد و شما اگر نیاز به دریافت کد رهگیری داشته باشید باید مبلغ ۹درصد ارزش افزوده جمع کل کمیسیون رو پرداخت کنید که هیچ ربطی هم به دفتر املاک نداره و مستقیم توی جیب دولت میره …

بعضا صاحب خونه ها یا موجرین برای فرار از مالیات اجاره و بنا به دلایل دیگر تعهد نمیکنند و اقدام و الزامی برای دریافت کد رهگیری ندارن ..

سلام خسته نباشید باید با صاحبخانه ها هم جدی برخورد بشود. من خودم دنبال وام ودیعه مسکن هستم و اجاره نامه باید کدرهگیری داشته باشه 2 سال هست به صاحبخانم میگم و اون قبول نمیکنه میگه باید مالیات بدم این سختگیری ها را برای صاحبخانه ها داشته باشین نه برای مستأجر کلی از ما دارن اجاره میگیرن ولی حاضر نیستن ملکشان در جایی ثبت بشه مبادا براشون مالیات بسته بشه خب دوست عزیز تو که دنبال پول هستی و اصلا بفکر مستاجر نیستی که چطور میتونه رهن و اجاره را تهیه و به شما پرداخت کنه حداقل یکم انصاف داشته باشین بفکر اون مستاجر باشین. ممنون

سلام
دوست عزیز من یک مغازه سال ۹۴خریدم بدون سند هست و ورثه ایی از ورثه اقرار نامه محضری دارم ۸نفر میشن حالا می‌خوام الان یک مبعاینامه تنظیم کنم قانونی چون سال ۹۴ از مباینامه سر در نمی آوردم ولی الان میبینم نه اشتباه کردم ومبعاینامه احتیاجم هست سوالم اینکه همان قیمت سال ۹۴ باید تو مباینامه نوشت یا قیمت امروز ی باید زد مبلغ خرید میگم

بله متاسفانه کارهایی که کارشناسی نمیشه همیشه دردسر ساز بوده واز جمله همین ۲۵درصد که واقعا ظلم به مستاجره خدا نگذره از کسایی‌که این قانون رو نوشتند و تایید کردند

مستاجران ، موجران ، خریداران و فروشندگان گرامی برای ثبت معامله به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید ،هزینه ها بر طبق قانون و سند ها هم رسمی هست و دیگه نگرانی ندارید.