اوراق خرید وام مسکن امسال چه وضعیتی داشت؟

اوراق تسهیلات مسکن اسفند ماه سال 1396 (تسه9612) طی 11 ماهه ابتدایی سال جاری با بیش از 16 درصد افت قیمت مواجه بوده است.

به گزارش تجارت‌نیوز، اوراق تسهیلات مسکن اسفند ماه سال 1396 (تسه9612) که در فروردین ماه امسال با کاهش 7.2 درصدی قیمت همراه شده بود در اردیبهشت و خرداد ماه امسال با افزایش تقاضا از سوی فعالان این حوزه توانست قیمت خود را با 8.6 درصد افزایش به سطح 69 هزار و 500 تومان برساند.

با شروع تابستان و هم‌زمان با بحران ارزی کشور، اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) نیز با ریزش شدید قیمت مواجه شد و این روند تا پایان آذر ماه امسال به طول انجامید، به‌طوری که قیمت این اوراق با افت 22.7 درصدی از 69 هزار و 500 تومان در ابتدای تیر ماه امسال به کمتر از 54 هزار تومان در پایان آذر ماه رسید.

به عقیده کاشناسان رکود بازار تسه‌ها ناشی از افزایش قیمت‌های پی در پی خانه و محدود شدن سهم واحدهای نوساز دارای وام از بازار مسکن است. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران در بهمن ماه سال جاری به حدود 10 میلیون تومان رسیده که نسبت به بهمن ماه سال گذشته بیش از 85 درصد رشد داشته است.

اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) در دی ماه و بهمن ماه امسال به ترتیب با 4.5 درصد و 2.8 درصد افزایش قیمت همراه بود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد از ابتدای سال جاری، بیشترین افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) در آذر ماه بوده که قیمت اوراق حدود هشت درصد کاهش داشته است.