به گزارش تجارتنیوز، افزایش سرسامآور اجارهخانه موجب نگرانی بسیاری از مستأجران شده است. خانههایی که چندین برابر سال قبل برای اجاره آگهی میشوند. وام ودیعه مسکن هم شرایطی دارد که بسیاری از اجارهنشینان مشمول آن نمیشوند. البته برخی میگویند حتی اگر شامل وام ودیعه مسکن هم میشدند باز هم برای تمدید قرارداد با صاحبخانهها با مشکل مواجه هستند.
روز گذشته هم رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی درباره مبلغ اجاره مسکن گفت: «با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یکساله مستاجران تمدید میشود. به موجب آن میزان افزایش نرخ اجارهبها در تهران و شهرهای بزرگ ۲۵ درصد و در شهرهای دیگر ۲۰ درصد خواهد بود.» (تسنیم)
البته پیشتر هم در دوره کرونا دولت برای اجاره مسکن مقرراتی مانند همین مورد تعیین کرده بود اما آنطور که برخی از مشاوران املاک میگویند صاحبخانه شرایط اصلی را تعیین میکند.
حالا هم مجلس به این موضوع ورود کرد. کلیات طرح کنترل اجارهبهای مسکن در جلسه علنی امروز مجلس تصویب شد. این طرح برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران مجلس رفت.
گلایهها از شرایط وام ودیعه مسکن
برخی از مخاطبان تجارتنیوز نسبت به شرایط اجاره مسکن و وام ودیعه مسکن واکنش نشان دادند. در ادامه تعدادی از نظرات را میخوانید.
-«چرا شرایط سخت میذارن برای دریافت وام که حتما باید ۱۴۰۱ باشه؟ آقا کسی که از پارسال مستأجره تکلیفش چیه؟ کلا میخوان ندن هزارتا تبصره میذارن برای مستاجرای بدبخت.»
-«دولت باورش شده میتونه نرخ کرایه تعیین کنه… شما نرخ مرغ و تخممرغ نمیتونی تعیین کنید!»
-«صاحبخانه ما حتی نمیاد بنگاه قراداد بنویسیم. میگه اگر قرارداد میخواید خونمو خالی کنید. هرسال هم ۲۰۰ درصد به اجارهها اضافه میکنند.»
-«اگه واقعا میخواین به ما مستأجرها کمک کنید چرا دیگه میگین ضامن حقوقبگیر ببریم. آخه تو این زمونه کی میاد ضامن ما میشه؟ آخه ما اینقدر دنبال خونه میگردیم با اجارههای خیلی بالا بخدا موندیم توش.»
-«مسئولین زحمتکش میگویند وام به مستاجران تعلق میگیرد ولی اکثر بانکها سنگ جلوی پا میندازن و برای گرفتن ضامن اذیت میکنند. خواهش میکنم رسیدگی کنید. سفته بگیرند و یا یارانه را برای گرفتن ضامن قبول کنند. واقعا من نمیتوانم دو ضامن کارمند ببرم.»
«بانکها از وام ودیعه مسکن خبر ندارند»
در همین حال برخی میگویند برای این وام اقدام کردهاند اما بانکها در جریان نیستند.
-«من ثبت نام کردم. کد رهگیری هم گرفتم ولی هر شعبه میزنم میرم بانک میگن سر کاریه. هر بانکی تعیین شعبه عوض میکنم میرم دوباره میگن بودجه نداریم یا همون سر کاریه و…»
-«چرا میریم بانک برای تشکیل پرونده ودیعه مسکن میگن وام نمیدیم؟! یعنی چی آخه؟ یه کاری رو درست انجام بدین، یه دونه فقط.»
-«من که هر کافی نتی میرم میگن وام ودیعه مسکن ثبت نام ندارد. به بانک میگی اونا میگن اعتبار بهشون ندادن وامی در کار نیست.»
-«من هرچی بانک تو منطقهمون بود رفتم میگن بودجه نداریم همش سر کاریه.»
-«متأسفانه دو صد گفته نیمکردار نیست. ما که پارسال وام گیرمان نامعلوم نشد دلیلش را هم نفهمیدم. کسی هم جوابگو نیست کجا باید مراجعه کنی.»
-«پارسال هم همین شعارها رو میدادید.»
چرا سخت میگیرید اگه مستاجر این شرایط که شما میخواید روداشت دیگه چه احتیاجی به وام گرفتن داشتیم دوتاضامن ۱۶۰تومن سفته گواهی اشتغال چه خبره آخه اینجوری هوای مستاجرها رومیخواید داشته باشید
توروخدارسیدگی کنید من یه دونه ضامن به بدبختی جورکردم خواهش میکنم یک ضامن قبول کنید چه گناهیی کردیم اخه
همش الکیه..رفتم بانک میگه اگر دوتا کسر از حقوق بیاری با چک و سفته جدا سه ماه دیگه شاید بگیری
چرا پیگیری نمیکنید وام ودیعه مسکنو بانکها میگن هنوز به ما ابلاغ نشده این چه وضعشه ما از مستاجرا از این و اون قرض میکنیم برای رهن خونه امسال ۲۰ میلیون از کسی گرفتم قراره وامو بدن پس بدم ۳ ماه گذشته بانکم میرم میگه هنوز به ما ابلاغیه نیومده
انصافا اگه قصدتون کمک به مستاجرهاست چرا اینقدر شرایط وام سخته
2 تا ضامن کسر از حقوق از کجا پیداکنیم
اونم برا 70 میلیون
خدا شاهده بعضی از بانکها میگن اصلا هنوز برا ما بخشنامه نیومده
خود من چند بار بانکمو تغییر دادم آخرشم اینقدر شرایطشون سخت بود که نتونستم وام بگیرم
بانکها سنگ اندازی میکنن میپیچونن که وام ندن اذیت میکنن آخه دو تا ضامن کارمند رسمی از کجا بیاریم؟شرایطی جلو پات میذارن که بری دیگه پشت سرتو نگاه نکنی…دیگه از این واضحتر و تابلوتر!!؟؟
یه فکر به حال مستاجرا بکنیدخسته شدیم چرا هیچ کسی به فکر نیست…بیخود مردم بدبخت رو حواله میدید به بانک ها و بانک هم همه ماها رو سر میتواند.این چه مملکتی هست که هیچ کسی به فکر اکثریت جامعه که مستاجر هستند نیست؟؟؟
سلام بخدا قسم من پارسال هم رفتم که وام مستجری بگیرم ولی نشد هرکارکردم ضامن کارمند پیدا نشد آخه کی میاد ضامن منه مستجربشه آخه توروخدا اگرمیخوایین کاری برامستجراکنید یا سفته قبول کنید یا ازیارانه کم کنید هرکارلازمه بکنید حتی ۱۰ برابرازخودموسفته بگیرین بهترازاینه که ضامن کارمند پیداکنید چون نمیتونیم اصلا موندم چیکارکنم خواهشا یه فکری بکنید براما
پارسال هم حاضر بودیم بانک گفت بودجه نداریم.امسال هم اقدام کردیم باز هم میگن بودجه نداریم فعلا که در صدد رشوه دادنیم برای وام 18درصد با کلی ضامن
پیگیری کنید چرا به بانک مراجعه میکنیم میگن هنوز برای ما ابلاغیه نیومده الان من سال دوم برای وام اقدام کردم سال اولم دقیقا منو فرستادن دنبال نخود سیاه بانک گفت برو برج ۱۲ بیا رفتم گفت تموم شده باید زودتر میومدی گفتم خودتون گفتید گفتن همینی ک هست امسال برای من ثبت و تایید شده فقط بانک مونده میگه برای ما ابلاغیه نیومده برو دو هفته دیگه بیا بهش میگم گفتن دو هفته فرست داریم تا کارامونو انجام بدیم وگر نه باطلمیشه میکن به اون ربطی نداره و من مطمئنم دارن مارو میفرستن دنبال نخود سیاه لطفا شما پیگیری کنید ببینید چی به چیه
سلام ما الان ساکن شهرک ولیعصر هستیم هر بانکی رفتیم میگن وام نداریم اقی رییس جمهور عاجزانه خواهش میکنم شما خودتون یکی از همکارهای خودتونو بعرستید ببینید وام نمیدن به خدا اون وعده هایی که میدادید این نبود خواهش میکنم من الان دوتا دختر دارم به والا به نون شبشونم محتاج شدم ندارم پدر کرو لال دارم که نداره کمکم که بعد وعده بچه میدید الان من ن همه کسایی که بچه دارن همین وضعیتو دارن خواهشا رسیدگی کنید گفتید صفته و چک خوب بگیرید