بافت‌های فرسوده حیات شهری را کاهش داده است

مجید کیان‌پور عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه بافت فرسوده در حیات شهری جریان دارد، گفت: متاسفانه حیات شهری در این بافت‌ها کاهش پیدا کرده است، به همین دلیل باید از تبدیل شدن بافت‌های فرسوده به انبار کالا جلوگیری کنیم و کیفیت زندگی شهری را در این بخش ارتقا دهیم.

به گزارش تجارت‌نیوز ، کیان‌پور تصریح کرد: با توجه به اینکه قیمت تمام شده بازسازی بافت‌های فرسوده بسیار بیشتر از قیمت فروش آن است در نتیجه کمتر سرمایه‌گذاری به این حوزه گرایش پیدا می‌کند.

عضو کمیسیون عمران، افزود: پایین بودن قیمت زمین و ملک در این حوزه باعث شده کمتر سازنده‌ای به این بخش توجه کند و همین موضوع باعث انباشت خانه‌های فرسوده در مناطق جنوبی شهر شده است.

وی اظهار کرد: ایجاد تسهیل‌گری در بافت‌های فرسوده در کاهش قیمت تمام شده ملک، یکی از راهکارهای مؤثر در افزایش نوسازی بافت‌های فرسوده است.

کیان‌پور با بیان اینکه باید برای بسیاری از سرمایه‌گذاران در بافت‌های فرسوده طرح‌های تشویقی از جمله معافیت‌های مالیاتی در نظر گرفته شده است؛ گفت: رایگان بودن صدور پروانه ساختمانی و نصب انشعابات آب و برق می‌تواند سرمایه‌گذاران را در جهت نوسازی واحدهای مسکونی تشویق کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس، تاکید کرد: تسهیلات ساخت باید در غالب ودیعه مسکن به سازندگان و بخش‌های خصوصی پرداخت شود تا میزان نوسازی بافت‌های فرسوده افزایش یابد.

وی با بیان اینکه 72 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد، گفت: طبق برنامه ششم توسعه باید میزان نوسازی بافت‌های فرسوده به 55 هزار هکتار برسد که متاسفانه در سال‌های گذشته تنها 11 درصد از این میزان نوسازی شده است.

کیان‌پور با اشاره به تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده، گفت: هم اکنون تسهیلات نوسازی 40 تا 50 میلیون تومان است که اگر این میزان تسهیلات با نرخ کارمزد کمتر به سازندگان در غالب طرح‌های مشارکتی پرداخت شود، میزان تولید مسکن جدید و کیفیت زندگی در این بخش دو چندان می‌شود.

منبع: باشگاه خبرنگاران