به گزارش تجارت‌نیوز، روز گذشته مالیات خانه‌های لوکس از سوی سازمان مالیاتی به ادارات این سازمان ابلاغ شد. به عقیده کارشناسان بازار مسکن اجرای مالیات برای تنظیم قیمت مسکن مفید است اما نباید به بازار مسکن شوک خبری بدهد.
در هفته‌های گذشته رکود در بازار مسکن شکل گرفته است و به دلیل افزایش قیمت مسکن و کاهش شدید قدرت خرید خریداران عرضه و تقاضا در بازار به درستی شکل نگرفته است. با توجه به اعلام نرخ مالیات خانه‌های لوکس از سوی سازمان مالیاتی آیا اخذ مالیات موجب کاهش قیمت مسکن می‌شود؟
مالیات قیمت مسکن را کاهش می‌دهد؟
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با تجارت‌نیوز با اشاره به این موضوع که نباید با مصاحبه‌ها و اخبار به بازار مسکن شوک وارد کرد، درباره مالیات بر خانه‌های لوکس توضیح داد: نباید با منتشر کردن اخبار با قیمت خانه‌های لاکچری بازی کرد زیرا باعث افزایش قیمت آن‌ها می‌شود.
خسروی مالیات را تنظیم کننده بازار دانست و عقیده دارد در حالت کلی اگر مالیات به درستی اجرا نشود نمی‌تواند در کاهش قیمت مسکن اثری داشته باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه گفت: مالیات به شرط اجرای درست و سریع سبب تعدیل سرمایه می‌شود و برای بازار مسکن بسیار مفید است. اما شاهد آن هستیم که مالیات بر خانه‌های خالی به درستی به مرحله اجرا نرسید و در نهایت موجب افزایش قیمت مسکن شد.
بنابراین مصطفی قلی خسروی بر این عقیده است که احتمال دارد مالیات بر خانه‌های لوکس موجب افزایش قیمت در بازار مسکن شود.
چرا مالیات بر خانه‌های لوکس افزایش قیمت را به دنبال دارد؟
خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک یک از دلایل افزایش احتمالی قیمت خانه‌ها را افزایش کمیسیون معاملات مسکن دانست. همچنین عقیده دارد منتشر شدن این اخبار نه تنها به سود بازار نیست بلکه باعث ایجاد هیجان در بازار می‌شود و اثرات منفی خواهد داشت.
او در پایان عوامل ذکر شده در کنار عدم اجرای درست دریافت مالیات را عواملی برای افزایش قیمت خانه‌های لاکچری دانست.
اثر مسکن ملی در بازار
رئیس اتحادیه مشاوران املاک به طرح مسکن ملی اشاره کرد و توضیح داد که اگر اجرای آن به درستی ادامه پیدا کند می‌تواند اثر مثبتی در بازار و میزان معاملات مسکن داشته باشد.
آخرین اخبار بازار مسکن را در صفحه مسکن تجارت‌نیوز دنبال کنید.
کلا هرچی از سرمایه دار بگیرن اونهم پولشو از مردم پس میگیره
این طرح خوبیه ولی برای چند خانه ها رمین دارها و کلا سوداگرای مسکن باشه
ضمنا میشه خرید و فروش خانه رو ممنوع کرد(مگرمواردخاص)تا معاملات سوری تو بنگاهها شکل نگیره
یا اجاره بر مبنای حقوق باشه تا مردم بتونن بهترزندگی کنن
زرشک
هنوز هیچی نشده مالکان بابت مالیاتی که هنوز اخذ نشده به اجاره ها اضافه کردن ،مستاجر هم حق اعتراض نداره ،خواهشن مسئولین ودولت دست از سر مردم بردارن هرکاری خواستن بنام مردم وبه جیب خود بکنن واقعا به ضرر مردم شد
دوستان عزیز این مالیات برا خونه هایی هست که اجاره نرفته خیلی ها خونه های خودشون رو با قیمت نجومی میخوان اجاره بدن که این ناشی از بی انصافی صاحب خونه هاست و اونموقع مجبورن خونه خودشون رو اجاره بدن پس با قیمت کمتری مجبورن اجاره بده تو این کشور وقتی ما به خودمون رحم نمیکنیم آیا خدا به ما رحم میکنه؟ مالیات خوبه چون فقط به خونه های خالی تعلق میگیره
آیا این قیمت های نجومی در مسکن مغازه که کارشناسی کرده که اینقدر بی انصاف ظالم است مسکن که همش داخلی است درست است کشور رها شده حر ج مرج در اقتصاد بازارها بیداد می کنند خانه بست ساله که متری پانصد هزار تومان بوده چند شده خانه دوست درصد ناحق کران شده اکر دولت مسولین جلوی این وضع را بگیرند کدام کارشناس سواد دارنند از بیکاری رفتن شدن مشاور کدام مدرک دارند چهار املاکی دلال سوداگر غارتکر معامله سوری انجام می دهند. با جو روانی صد درصد قیمت را بالا می برند. اینها اکر کشور قانون مسول داشت باید محاکمه شوند تا که بی عدالتی ظلم به حق مصرف کننده املاکی همه خودشان صد تا خانه دارنند مالک هم با این حر ج مرج اگر فروشنده است با املاک دلا ل رد بند می کنند تا مصرف کننده را غارت کنند کو خریدار همه دلال سوداگر هستند مالیات سنگین از دو میلیارد شروع شود به بالا تا عدالت شود
اگر و مگر را باهم منزوج کردند،،، فرزندی پدید آمد به نام (ای کاش).تمام کنید این مگر و اگر هارو
هر نوع مالیات، عوارض و پول‌هایی که شرکت‌های خدماتی اخذ می‌کنند باعث میشه سازنده، انها را از خریدار اخذ کنند.
مالیات خوبه بگیرید عالیه همه چی خوبه
این تهمت نیست این واقعیت زندگی ماجنوبیهاست راست میگین تیرومرداد هالیدی بیاید جنوب براتفریح
آپارتمان گران خواهد شد…هر کاری این مجلس و دولت انجام بده بعدش گرانی و تورم صورت خواهد گرفت.