بهترین راه برای مستاجران اینهکه دولت خانه های با متراژهای هشتاد متری بسازد تحویل مردم بده اجاره هم بگیره

فقط این را فهمیدم هرچی تصویب شود در این کشور بدبخت روزبروز بیچاره تر میشود

تا زمانی کی مدیران دولتی و مسئولان رده بالا چند دستگاه آپارتمان دارند و اجاره دادند نمی‌گذارند قانونی که به نفع مستاجر هست تصویب شود به دلیل اینکه اول از همه باید خودشان رعایت کنند پس بنابر این این قـانون هیچ زمانی به نفع مستاجر تمام نمیشود و تمام این مصوبه ایی که توسط دولت قرار است تصویب شود الکی و بیخود است شما وقتی که تبصره بازسازی را برای موجر شرط میکنید تمام صاحبخانه ها می‌روند شورای حل اختلاف میگویند میخواهیم بازسازی کنیم و همه شون با این ترفند مستاجر را بلند میکنند آخر این هم شد دفاع از مستاجر همه این قانون ها کشک است

علکی میگه …

به عنوان یک انسان در این شرایط سخت همه باید هوای همدیگر را داشته باشیم اگر مالک هستیم بیش از توان مستاجری که حتی برای تأمین مایحتاج روزمره خانواده اش مشکل دارد فشار نیاوریم تا روزهای بهتری را شاهد باشیم.
البته من با این نحوه مدیریت کاملأ مخالفم؛ وقتی مسکن به تعداد کافی باشد دیگر نیازی به تعیین نرخ نیست و موجران برای اجاره دادن با هم رقابت می کنند و از طرفی در حالی که چند ساله که تورم بالای ۴۰ درصد داریم چطور می‌توان فقط با یک دستور ساده افزایش نرخ اجاره را با نرخ کمتر از تورم محدود کرد؟ مگر بتوانیم مشوق هایی نظیر بخشودگی مالیات بر اجاره و… را هم اعمال کنیم.
از سویی دیگر باید توجه داشت وقتی سرمایه گذاران و مالکان حرفه ای ببینند که ارزش ملک شان و نیز اجاره آن کمتر از سایر کالاهای سرمایه ای و کمتر از تورم افزایش می یابد و هزینه های تعمیر و نگهداری خانه و یا نرخ تولید مسکن به مقدار زیادی افزایش یافته، انگیزه برای سرمایه گذاری در بخش مسکن‌ کاهش یافته و موجب کاهش تولید مسکن می‌شود و در نتیجه مشکل فعلی عمیق تر می‌شود که طبعأ بیشترین آسیب را مستاجران و اقشار ضعیف تر جامعه خواهند دید.
من فکر میکنم بهترین کار ایجاد مشوق های مالی مختلف از طرف دولت برای موجران با انصاف تر و نیز برای سرمایه گذاران بخش مسکن است.
باید توجه داشت در کشورهای اطراف ما انواع مشوق ها و معافیت‌های مالیاتی را برای جذب سرمایه گذاران خارجی در بخش مسکن را به کار میبرند و ما با افزایش هزینه ها برای مالکان و سرمایه گذاران بخش مسکن خودمان ، آنها را در برابر مستاجران و اقشار ضعیف جامعه قرار می‌دهیم.